Inhabitantes
32.258
Último año: 2026
Campanulahof 4
3355BH Papendrecht • Zuid-Holland
Disponible
€ 435.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 445.550
Precio de compra /m²: € 4.028
Galería de fotos
Descripción
Deze ruime en zeer luxe afgewerkte 5-kamer tussenwoning ligt in een rustige, straat in de geliefde wijk Wilgendonk in Papendrecht. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van 108 m² en is gelegen op een perceel van 124 m² eigen grond. Met een riante uitgebouwde woonkamer, zeer luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (vernieuwd in 2024), vier zeer ruime slaapkamers, een luxe badkamer (vernieuwd in 2024) met tweede toilet, inloopdouche en luxe wastafelmeubel en de riante, gemoderniseerde achtertuin op het zuidwesten met stenen berging, biedt deze woning optimaal comfort voor het hele gezin. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en kenmerkt zich door fraai afgewerkte, glad gestuukte wanden en plafonds en de moderne PVC-vloer op de begane grond. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Wilgendonk, op loopafstand van winkelcentrum Wilgendonk en op fietsafstand van het grote winkelcentrum De Meent. Verder in de buurt van het Oostpolderpark, scholen, vele speeltuintjes, sportcentra en met een goede aansluiting op de A15 / N3 en A16. De waterbus en goede bus verbindingen naar Dordrecht, Gorinchem en Rotterdam. Indeling Begane grond: Entree: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fraai aangelegde voortuin, die direct zorgt voor een verzorgde en uitnodigende eerste indruk. Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal, waar direct de prettige afwerking opvalt. De begane grond is volledig voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds. In de hal bevinden zich de meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar) en deur richting de woonkamer en trap naar de 1e verdieping. Ook is hier het toilet bereikbaar, dat volledig is betegeld en is uitgevoerd met een wandtoilet, fontein en mechanische ventilatie. Tevens is het toilet voorzien van een opengaand raampje. Woonkamer: De woonkamer vormt het warme hart van het huis. Hier is volop ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eettafel waar het gezin samenkomt. De deur naar de tuin zorgen voor veel daglicht en maken binnen en buiten één geheel. De PVC-vloer in warme houtuitstraling is in visgraat motief gelegd. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. Keuken: De keuken, vernieuwd in 2024, is een droom voor gezinnen die houden van samen koken en tafelen. De keuken is in U-vorm en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschik je over een inductiekookplaat, afzuigschouw, koel/vriescombinatie, extra vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron en veel kastruimte. Tuin: De achtertuin met stenen berging is gelegen op het zonnige zuidwesten en maar liefst 10 meter diep, waardoor er volop ruimte is om te spelen, te ontspannen en gezellig buiten te zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met tegels, houten schuttingen, waterkraan en beschikt over een praktische achterom. Op zonnige dagen biedt het zonnescherm aangename schaduw. Daarnaast is er een wateraansluiting aanwezig. Berging: Achterin de tuin staat een riante stenen berging, voorzien van verlichting en elektra. Ideaal voor fietsen, speelgoed, gereedschap of het creëren van een fijne hobby- of klusruimte. Eerste verdieping: Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer (behalve de grootste slaapkamer) en netjes afgewerkte wanden. Badkamer: De badkamer, vernieuwd in 2024, is luxe en comfortabel ingericht. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, handdouche en mooie ingebouwde kranen, Geberit wandtoilet, designradiator en wastafelmeubel met commode, handig voor het aankleden en verschonen van een kindje of om leuke decoratie te plaatsen. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Dankzij het opengaande raam en de mechanische ventilatie is de ruimte altijd fris en goed te ventileren. Slaapkamers: Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, is een fijne ouderslaapkamer met fraai afgewerkte wanden en tapijt op de vloer. De slaapkamer is voorzien van een handbediend rolluik. Slaapkamer 2, gelegen aan voorzijde en is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer, eveneens voorzien van gladde wanden, op de vloer ligt een nette laminaatvloer. De slaapkamer is eveneens voorzien van een handbediend rolluik. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een handbediend rolluik. Tweede verdieping: Middels een vaste open trap bereik je de tweede verdieping met Velux dakraam. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer en een ruime berging onder het dakbeschot. Daarnaast zijn er ingebouwde meubels, waarin de wasmachine, droger, HR CV combiketel en mechanische ventilatie-unit, netjes zijn weggewerkt. Ook hier is volop bergruimte aanwezig. Slaapkamer 4, is een royale en comfortabele kamer door de hoge nok. De kamer is voorzien van twee Velux dakramen en een fraaie laminaatvloer. Daarnaast zijn er vaste, op maat gemaakte kasten onder het schuine dak en is er bergruimte onder het dakbeschot beschikbaar. Ligging: De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Wilgendonk, met een speeltuintje voor de deur, scholen en het Oostpolderpark op loop- en fietsafstand. Winkelcentrum Wilgendonk en winkelcentrum De Meent liggen in de directe omgeving. Goede busverbindingen naar de omliggende steden en een goede aansluiting op de A15 / N3 en A16. De waterbus vaart ook vanuit Papendrecht naar Rotterdam en verschillende plaatsen. Overige: - Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, alleen het toiletraam en badkamer raam zijn enkel glas; - De badkamer en keuken zijn in 2024 vernieuwd; - De badkamer is voorzien van vloerverwarming; - De woning is voorzien van een HR CV combiketel, Remeha Avanta, 2021; - Energielabel B, geldig tot 27 februari 2036; - Begane grond: glad gestuukte wanden en plafonds, overige verdiepingen netjes afgewerkte wanden; - De begane grond is voorzien van een handbediend zonnescherm aan de achterzijde en markiezen aan de voorzijde; - De woning is op de 1e verdieping voorzien van handbediende rolluiken in de drie slaapkamers; - Oplevering: in overleg, op korte termijn mogelijk.
Hipoteca berekenen
€ 435.000
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550
3,02%
Anualmente
%
€ 21.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 435.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Contenido
- 382 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 55 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1991
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Papendrecht en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.
Promedio WOZ
EUR 368.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.010
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 32.208 |
| 2023 | 32.277 |
| 2024 | 32.178 |
| 2025 | 32.299 |
| 2026 | 32.258 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 277.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 345.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.496
0-15: 4.988
15-25: 3.732
25-45: 7.528
45-65: 8.555
Nivel académico
Hoger
24
Praktisch
26
Middelbaar
50
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.123
Nederland
25.092
Buiten Europa
5.084
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.315
Appartementen
5.095
Tussenwoningen
6.264
Vrijstaande woningen
542
Twee-onder-één-kap woningen
597
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
296
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
2.987
1970 tot 1980
2.770
1980 tot 1990
1.780
1990 tot 2000
1.648
2000 tot 2010
788
2010 tot 2020
315
2020 en later
269
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
5.024
Etiqueta A
3.348
Etiqueta B
2.753
Etiqueta D
1.384
Etiqueta E
1.260
Etiqueta F
461
Etiqueta A+
346
Etiqueta G
283
Etiqueta A++
175
Etiqueta A+++
107
Etiqueta A++++
14
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.800 |
| 2021 | 1.090 | 2.840 |
| 2022 | 830 | 2.670 |
| 2023 | 720 | 2.500 |
| 2024 | 700 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.820
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricidad: 3.470
Actividad empresarial en Papendrecht (2025)
Handel en HORECA
615
Nijverheid en energie
565
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
610
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Número total de establecimientos empresariales: 3.615
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 98 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 69 |
| mei 2025 | 78 |
| mrt 2025 | 72 |
| nov 2024 | 79 |
| nov 2025 | 146 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 80 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?
Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Papendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?
In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.
Meer viviendas in Papendrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lijsterbeshof 74
3355CD Papendrecht
€ 400.000 k.k.
€ 3.738/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Westeind 80
3351AP Papendrecht
€ 695.000 k.k.
€ 3.117/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 223 m²
- Área del lote
- 315 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Erasmusplein 13
3351GG Papendrecht
€ 379.000 k.k.
€ 3.509/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jan Steenlaan 29
3351RA Papendrecht
€ 375.000 k.k.
€ 3.676/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kerkbuurt 112
3354XM Papendrecht
€ 1.200.000 k.k.
€ 5.742/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 209 m²
- Área del lote
- 675 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Noordkil 16
3356CJ Papendrecht
€ 495.000 k.k.
€ 3.613/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Keizerskroon 18
3353XP Papendrecht
€ 410.000 k.k.
€ 3.388/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 78 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rozenstraat 5
3353VH Papendrecht
€ 519.000 k.k.
€ 3.962/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 305 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
