Ir directamente al contenido
Logotipo de Nederlof Makelaardij B.V.

Jan van Goijenstraat 55

3351JM Papendrecht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaar André - Beste makelaar 2024 en 2025!

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.278

Galería de fotos

Jan van Goijenstraat 55 Papendrecht
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en energiezuinige (Label A) tussenwoning met een woonoppervlak van 122m2 met grotendeels HR++glas, nieuwe airconditioning, 10 zonnepanelen en een achtertuin van maar liefst 12,95m diep. Deze keurig onderhouden woning heeft een woonoppervlak van 122m2 met een speels ingedeelde woonkamer met halfopen keuken op de begane grond, drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een zolderverdieping met een overloop en een vierde slaapkamer. Op het voordakvlak zijn 10 zonnepanelen aanwezig. De woning is gebouwd in 1974 op 159m2 eigen grond aan een autovrije straat in de kindvriendelijke wijk Westpolder op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder wijkwinkelcentrum Westpolder, busverbindingen, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), kinderopvang en theater De Willem. Uitvalswegen A15 en N3 richting A16 zijn binnen vijf autominuten bereikbaar. De voortuin van circa 3,50m diep is vrijwel geheel voorzien van sierbestrating en heeft drie naast elkaar gelegen plantenborders. Aan de voorgevel is screen aanwezig. De achtertuin van maar liefst 12,95m diep en 6,30m breed is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels sierbestrating. De houten schuttingdelen op de erfafscheiding bieden de tuin veel privacy. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt door de diepte in combinatie met de sierbestrating zowel zon- als schaduwplekken. Halverwege de tuin bevindt zich aan de linkerzijde een houten chalet van 2,55m x 2,25m die uitermate geschikt is extra berg-/hobbyruimte. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging van 4,50m x 2,10m welke is voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de woning is een plein met voldoende parkeerplaatsen aanwezig. BEGANE GROND De L-vormige entree/hal biedt voldoende garderoberuimte en toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer met aansluitend de halfopen keuken. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer en structuurverf op de wanden. De meterkast is voorzien van een nieuw type groepenkast met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars, een hoofdschakelaar en glasvezelaansluiting. De toiletruimte is betegeld tot 1,60m hoog in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje. De ruime woonkamer van circa 32m2 (exclusief keuken) biedt door de speelse indeling de mogelijkheid tot diverse meubelopstellingen. De huidige indeling biedt een lange eettafelopstelling aan de achterzijde van de woning en een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Het riante, kamerbrede en bijna kamerhoge kozijn in de achtergevel is uitgevoerd met HR++glas en biedt deze ruimte veel daglicht. Aan de achtergevel bevindt zich een airconditioning van 2024 (Mitsubishi) waarmee de kamertemperatuur samen met de centrale verwarming altijd naar wens te reguleren is. Deze ruimte is afgewerkt met een rustiek eiken vloer en structuurverf op de wanden. Onder de trap naar de eerste verdieping is een praktische berg-/voorraadkast aanwezig. De halfopen keuken van 2,96m x 2,17m is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette inbouwkeuken met een kunststof aanrechtblad, vele onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. De verlichting is geïntegreerd in een koof boven het werkblad waardoor er ook ‘s avonds voldoende licht op het werkblad valt. De keuken is afgewerkt met een plavuizenvloer en structuurverf op de wanden. De inbouwapparatuur omvat een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasmachine, een keramische kookplaat en een afzuigkap. EERSTE VERDIEPING De vierkante overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en structuurverf op de wanden. Slaapkamer 1 is circa 15m2 (4,51m x 3,33m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een vinylvloer en structuurverf op de wanden. De slaapkamer beschikt over een airconditioning. Dit betreft een Mitsubishi van bouwjaar 2024. Het houten kozijn in de achtergevel is uitgevoerd met HR++ glas. Slaapkamer 2 is circa 12m2 (3,60m x 3,33m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een vinylvloer en structuurverf op de wanden. Tevens is een luxe infraroodsauna aanwezig (blijft achter). Het houten kozijn in de voorgevel is uitgevoerd met HR++ glas. Slaapkamer 3 is circa 9m2 (3,54m x 2,53m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met tapijttegels en structuurverf op de wanden. Het houten kozijn in de achtergevel is uitgevoerd met HR++ glas. De badkamer van 2,53m x 2,37m is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel met daarboven een planchet met spiegel, een hangend toilet en een wasmachineaansluiting. Het grote houten kozijn in de voorgevel is uitgevoerd met HR++ glas biedt de badkamer veel daglicht en de mogelijkheid tot ventileren. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is verdeeld in een overloop en een slaapkamer. Op de overloop zijn de cv-installatie, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen aanwezig. De cv-ketel betreft een Remeha Tzerra van bouwjaar 2018. De omvormer uit 2014 betreft een GroWatt. De overloop is afgewerkt met tapijttegels op de vloer. Slaapkamer 4 is circa 13m2 (3,33m x 4,00m tot 1,50m hoogte). Een groot dakvenster in het achterdakvlak biedt deze kamer voldoende daglicht en de mogelijkheid tot ventileren. Deze slaapkamer is afgewerkt met tapijttegels. Onder het schuine deel van de dakvlakken is veel bergruimte beschikbaar. ENERGIELABEL Deze woning beschikt over energielabel A. BIJZONDERHEDEN - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn).

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
415 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3351

Mapas de Google

Papendrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

32.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Papendrecht
Año Inhabitantes
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Papendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.024

Etiqueta A

3.348

Etiqueta B

2.753

Etiqueta D

1.384

Etiqueta E

1.260

Etiqueta F

461

Etiqueta A+

346

Etiqueta G

283

Etiqueta A++

175

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Papendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Papendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer viviendas in Papendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.