Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Margriethof 65

3355EK Papendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 488.800 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.626

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.776) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.426

Precio de compra /m²: € 4.073

Galería de fotos

Margriethof 65 Papendrecht
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM HUIS IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK Aan de Margriethof 65 in Papendrecht vind je deze verzorgde tussenwoning met een fijne ligging in een rustige en kindvriendelijke wijk. Het huis beschikt over een ruime woonkamer met schuifpui richting de tuin, een open keuken met uitzicht op de speeltuin en een heerlijke achtertuin aan het water. Daarnaast zorgen de stenen berging, fietsenstalling en de praktische indeling voor veel wooncomfort. Een fijne plek voor doorstromers die rustig willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. INDELING Via de voortuin bereik je de entree van het huis. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde komt er veel daglicht binnen. De schuifpui zorgt bovendien voor een prettige verbinding met de tuin aan het water. Hierdoor voelt de leefruimte licht en open aan. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Vanuit de keuken kijk je vrij uit richting de speeltuin, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer en een grote Siemens oven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en horren. De badkamer is volledig betegeld en ruim opgezet. Deze ruimte beschikt over een ligbad, douche, wastafel, toilet en verwarming. De tweede verdieping is ingericht als ruime zolderverdieping met dakkapel en balkon. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als werkkamer, maar hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. FIJNE TUIN AAN HET WATER De achtertuin ligt op het noorden en grenst direct aan het water. Dankzij de vrije ligging is dit een heerlijke plek om buiten te zitten. Er is voldoende ruimte aanwezig voor een grote loungeset of een gezellige eethoek aan het water. Daarnaast beschikt het huis over een stenen berging voorzien van elektra en een praktische fietsenstalling aan de voorzijde van de woning. RUSTIG WONEN IN PAPENDRECHT Margriethof ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Papendrecht. In de directe omgeving vind je speeltuinen, scholen, winkels en sportverenigingen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Hier woon je rustig met veel groen en water in de omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij aanwezig zijn. PARKEREN In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 120 m2 - Perceel: 139 m2z - Bouwjaar 1996 - Rustige en kindvriendelijke wijk - Achtertuin aan het water - Ruime woonkamer met schuifpui - Open keuken met uitzicht op speeltuin - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Ruime badkamer met ligbad en douche - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - 8 zonnepanelen aanwezig - Remeha CV-ketel uit 2023 - Hybride warmtepomp - Stenen berging voorzien van elektra - Fietsenstalling - 3 woonlagen - Oplevering in overleg. Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 488.800

Coste del comprador (estimado): € 11.626

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.776) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.426

3,04%

Anualmente

%

€ 24.440

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 488.800 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
439 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3355

Mapas de Google

Papendrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

32.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Papendrecht
Año Inhabitantes
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Papendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.024

Etiqueta A

3.348

Etiqueta B

2.753

Etiqueta D

1.384

Etiqueta E

1.260

Etiqueta F

461

Etiqueta A+

346

Etiqueta G

283

Etiqueta A++

175

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Papendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Papendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer viviendas in Papendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.