Ir directamente al contenido
Logotipo de Flaton Makelaars Taxateurs

Klingendaal 3

2641MA Pijnacker • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 5.041

Galería de fotos

Klingendaal 3 Pijnacker
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een leuke woning! Het is gelegen in de gezellige en groene wijk Koningshof, in een autoluw hofje. Het huis heeft onder andere 3 (ruime) slaapkamers waarvan er 1 op de begane grond gelegen is. Het heeft een heerlijke tuingerichte woonkamer met open keuken en een nette tuin met ligging op het zuid/zuidwesten. In de buurt vindt u uitvalswegen, de Randstadrail, scholen, winkels, kinderopvang en recreatiemogelijkheden. Het centrum bevindt zich op loopafstand en dus is dit een ideaal gezinshuis midden in de Randstad. Plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Aan de voorzijde heeft de woning een ruime tuin. Als eerste komt u in de hal/entree met meterkast die toegang biedt tot de tuingerichte woon- eetkamer met open keuken. In de woonkamer bevindt zich ook de trap die u naar de eerste verdieping brengt. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en biedt voldoende ruimte voor een aparte eethoek. De open keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven-magnetron en vaatwasser. Wat de woning extra bijzonder maakt is de slaapkamer aan de voorzijde van de begane grond. Hierdoor zou gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden kunnen behoren! Liever een studio of werkruimte? Dat kan hier natuurlijk ook! Heel praktisch is de inloopberging en er is een toilet met voorportaal. Hier is ook de cv-ketel te vinden. Tot slot beschikt de woning over een nette achtertuin met aangebouwde berging en achterom. 1E ETAGE Via de trap bereikt u de overloop en vervolgens de ruime hal. Van hieruit heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en bergzolder. De voorkamer is circa 6 jaar geleden opgebouwd t.p.v. een dakterras. De achterkamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en een elektrisch rolluik. De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een douche, kast, 2e toilet en wastafel. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. De gehele woning is uitgerust met kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsarme afwerking. Indien gewenst zou de hoofdslaapkamer opgesplitst kunnen worden in twee slaapkamers; bij de indeling is al rekening gehouden met de positionering van de raampartijen, de aanleg van elektra en de mogelijkheid voor een extra entree. Zolder De woning beschikt over een zolder met dakraam. Ideaal om extra spullen op te slaan! U bereikt deze met een vlizotrap. TUIN Ruime voortuin en gezellige achtertuin, gelegen op het zuiden-zuidwesten. De tuin heeft een achterom, aangebouwde stenen berging met wateraansluiting en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. BIJZONDERHEDEN Dakkapel aan achterzijde, open en lichte woonkamer, drie slaapkamers (waarvan één op begane grond), ruime voor- en achtertuin met aangebouwde berging, kindvriendelijke en rustige, autoluwe woonwijk. Parkeergelegenheid op korte afstand van de woning, kunststof voor- en achterdeuren wat zorgt voor een onderhoudsarme afwerking. KENMERKEN • Inhoud: 376 m3 • Woonoppervlakte: 97 m2 • Overige inpandige ruimte: 9 m2 • Perceeloppervlakte: 126 m2 • Kamers: 4 • Slaapkamers: 3 (mogelijkheid tot 4) • Dakkapel aan achterzijde • Bouwjaar 1976 • Gelegen in wijk Koningshof in Pijnacker • Gelegen op eigen grond • Energielabel: B • Verwarming: CV Nefit Trendline 2015 • Warm water: CV Nefit Trendline 2015 • Clausules van toepassing: asbestclausule, ouderdomsclausule • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
377 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2641

Mapas de Google

Mapa de Pijnacker

Vista espacial del área de trabajo en Pijnacker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pijnacker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pijnacker. En 2025 había 30.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

30.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pijnacker
Año Inhabitantes
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pijnacker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.509

Etiqueta C

2.576

Etiqueta B

1.828

Etiqueta A+++

1.045

Etiqueta D

605

Etiqueta E

494

Etiqueta A+

461

Etiqueta G

424

Etiqueta F

410

Etiqueta A++

360

Etiqueta A++++

94

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pijnacker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pijnacker
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pijnacker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pijnacker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer viviendas in Pijnacker

Ver más viviendas en este lugar.