Ir directamente al contenido
Logotipo de De Laen Makelaardij

Tilanussingel 5

2641VA Pijnacker • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Pijnacker

Galería de fotos

Tilanussingel 5 Pijnacker
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen met lage energiekosten (energielabel A+) in een sfeervolle omgeving. Welkom bij deze keurige tussenwoning gelegen in een autovrij hofje in een rustige en groene omgeving. De woning is de afgelopen jaren grondig onder handen genomen en flink verduurzaamd, met nieuwe kozijnen met HR++ beglazing (2018), vloer- (2022), gevel- (2020) en dakisolatie (2019) en 7 zonnepanelen (2021). De 4 grote slaapkamers, de moderne badkamer (2020) en de geliefde locatie in Pijnacker Noord, op loopafstand van het Balijbos, de winkels en diverse scholen, maken dit een ideale gezinswoning! Indeling: Begane grond: Via de groen aangelegde voortuin is de entree toegankelijk. Hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang met berging. De doorzon woonkamer is een heerlijke ruimte, afgewerkt met een keurige parketvloer. Er is voldoende ruimte voor een grote eet- en zithoek, met veel lichtinval en groen uitzicht. Via de hal is de keuken bereikbaar, die door de verkoper wordt verwijderd, waardoor de woning zonder keuken wordt opgeleverd. Wauw wat een prachtige tuin! Werkelijk een groene oase met veel beplanting, een groene pergola en gewenste privacy dankzij de leilinden. Met een ligging op het zonnige zuidoosten is het genieten in de zon. Achterin de tuin bevindt zich een berging met overkapping, ideaal voor opslag. 1e verdieping: Deze verdieping is verdeeld in 3 goed formaat slaapkamers. De kamers hebben grote raampartijen met veel lichtinval, elektrische rolluiken en 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer, vernieuwd in 2020, is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e verdieping: In 2019 is de voormalige dakkapel vervangen voor een kunststof dakkapel. Hierdoor is een zeer grote slaapkamer en een wasruimte gecreëerd. In de slaapkamer is prettig veel opbergruimte gerealiseerd met vaste kasten en knieschotten. De wasruimte is voorzien van een wasmachine aansluiting, wastafel en omvormer. De cv-ketel is keurig weggewerkt op de overloop. Tot slot is er een vliering voor de extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Zeer energiezuinig wonen met lage energiekosten; - Volledig geïsoleerd en zonnepanelen, energielabel A+; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, met grotendeels elektrische rolluiken; - Duurzame laag temperatuur radiatoren; - Moderne badkamer uit 2020; - Dakkapel vernieuwd in 2019; - Populaire ligging in de kindvriendelijke wijk Pijnacker Noord, nabij het Balijbos, winkels en diverse scholen; - De keuken wordt voor oplevering verwijderd, de woning wordt zonder keuken opgeleverd; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
361 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2641

Mapas de Google

Mapa de Pijnacker

Vista espacial del área de trabajo en Pijnacker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pijnacker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pijnacker. En 2025 había 30.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

30.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pijnacker
Año Inhabitantes
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pijnacker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.509

Etiqueta C

2.576

Etiqueta B

1.828

Etiqueta A+++

1.045

Etiqueta D

605

Etiqueta E

494

Etiqueta A+

461

Etiqueta G

424

Etiqueta F

410

Etiqueta A++

360

Etiqueta A++++

94

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pijnacker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pijnacker
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pijnacker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pijnacker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer viviendas in Pijnacker

Ver más viviendas en este lugar.