Ir directamente al contenido
Logotipo de Helm & Heus Makelaars

Monsterseweg 41 A

2685LM Poeldijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 815.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 833.150

Precio de compra /m²: € 7.761

Galería de fotos

Monsterseweg 41 A Poeldijk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen aan het water met ruimte, rust en volop mogelijkheden! Wat een heerlijke plek om te wonen! Aan de Monsterseweg 41A in Poeldijk vind je deze charmante vrijstaande woning uit 1976, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.444 m². Hier geniet je van vrijheid, rust en het echte buitenleven. Allemaal op korte afstand van dorp, strand en stad. Met een woonoppervlakte van ca. 105 m² en vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond) biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar eengezinswoning, gelijkvloers wilt wonen of ruimte nodig hebt voor mantelzorg: hier kun je echt alle kanten op. Wonen aan het water De woning is bereikbaar via je eigen brug en ligt direct aan het vaarwater. De woning is namelijk gelegen op een klein eigen eilandje. Een unieke plek waar je kunt genieten van de natuur, een boottochtje kunt maken of gewoon lekker kunt ontspannen aan de waterkant. Elke dag voelt hier een beetje als vakantie! Het perceel is riant te noemen met 1.444 m². De moestuin, de verschillende hoekjes en natuurlijk de grote kas bieden tal van ideeën en mogelijkheden. Kom zelf kijken wat je ermee gaat doen! Woning met potentie Wil je wonen op je eigen eiland, maar ook de woning helemaal naar jouw smaak maken? Dan is de Monsterseweg 41A helemaal iets voor jou. De woning kan modernisatie gebruiken, maar is altijd keurig netjes onderhouden. Begane grond Je komt binnen via de ruime entree met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer van ca. 25 m² is een fijne plek om te leven, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek voor lange avonden met familie of vrienden. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse kasten, een gaskookplaat en een inbouwoven. Vanuit hier kijk je uit over de diepe achtertuin. Aansluitend vind je de bijkeuken, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van de wasmachine en droger. De slaapkamer op de begane grond met wastafel maakt de woning ook geschikt voor gelijkvloers wonen of voor logees. Eerste verdieping Boven bevinden zich drie slaapkamers, elk met handige bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is functioneel uitgevoerd met een ligbad, douche en toilet. Ligging De ligging is echt ideaal: rustig, groen en met volop privacy. Dankzij het vaarwater aan de achterzijde leef je hier letterlijk tussen het water en het groen – perfect voor wie houdt van varen, vissen of gewoon lekker buiten zijn. Via de eigen brug rijd je zó de doorgaande weg op. Binnen enkele minuten ben je in Poeldijk, Monster of Naaldwijk, en ook Den Haag en het strand zijn goed bereikbaar. Winkels, scholen, sportclubs en horeca vind je allemaal in de buurt. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte ca. 1.444 m² - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Bouwjaar 1976 - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Gelegen aan vaarwater - Energielabel D - Gedeeltelijke vloerverwarming (woonkamer en keuken) - Buitenschilderwerk 2020 - Cv-ketel Bosch/Nefit 28-35-42 HRS (2010) - Oplevering in overleg - Notariskeuze voor koper (regio Westland) Kortom: een unieke kans om vrijstaand te wonen aan het water, op een schitterende plek waar ruimte, rust en mogelijkheden samenkomen. Kom kijken en laat je verrassen en inspireren! Algemene bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 815.000

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 833.150

3,04%

Anualmente

%

€ 40.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 815.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
1444 m²
Contenido
393 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch/Nefit 28-35-42 HRS (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2685

Mapas de Google

Poeldijk en el mapa

Explora Poeldijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Poeldijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Poeldijk. En 2025 había 8.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 461.000.

Inhabitantes

8.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 461.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Poeldijk
Año Inhabitantes
2021 7.110
2022 7.240
2023 7.615
2024 7.980
2025 8.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Poeldijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 461.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.530 0-15: 1.535 15-25: 915 25-45: 2.225 45-65: 2.035

Nivel académico

Hoger

1.570

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

665

Nederland

6.355

Buiten Europa

1.230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 538
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.398
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 176

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 365
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 393
1990 tot 2000 313
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 484
2020 en later 501

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

993

Etiqueta C

729

Etiqueta B

504

Etiqueta D

352

Etiqueta A+++

212

Etiqueta G

184

Etiqueta F

150

Etiqueta E

144

Etiqueta A++++

133

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

65

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Poeldijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.980
2021 1.210 3.000
2022 940 2.810
2023 820 2.680
2024 770 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Poeldijk (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 290
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 125
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Poeldijk
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 19
jul 2025 29
jun 2025 15
mei 2025 20
mrt 2025 30
nov 2024 15
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 24
sep 2024 21
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Poeldijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Poeldijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Poeldijk?

Poeldijk telt in 2025 ongeveer 8.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk is in 2025 circa € 461.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poeldijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poeldijk?

In Poeldijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.398 woningen.

Meer viviendas in Poeldijk

Ver más viviendas en este lugar.