Ir directamente al contenido
Logotipo de Biermans Makelaardij BV

Heinsbergerweg 59 D

6061AH Posterholt • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 2.644

Galería de fotos

Heinsbergerweg 59 D Posterholt
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime woning met mogelijkheden, een groot perceel en ruimte voor werk of hobby? Kom dan eens kijken op Heinsbergerweg 59 D, een levensloopbestendige vrijstaande woning met een vrijstaande loods, gelegen in een fijne woonomgeving. Met een woonoppervlak van 225 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Door de twee slaapkamers en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig te gebruiken maar daarmee is dit huis ook perfect voor gezinnen met opgroeiende kinderen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en gemak. De woonkamer, de aparte keuken, de praktische bijkeuken en de 3 slaapkamers op de verdieping bieden genoeg ruimte voor iedereen. De twee kelderruimtes zorgen voor extra mogelijkheden en bergruimte. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 1725 m², waarvan het grootste gedeelte bestemd is als achtertuin. Hier kun je volop genieten van het buitenleven en heerlijk ontspannen in de zon. De achter op het perceel gelegen loods van circa 117 m² is voor vele doeleinden geschikt. Klaar om jouw nieuwe droomhuis te vinden? Deze ruime woning met mogelijkheden in Posterholt wacht op jou! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis. Indeling Begane grond: De entree geeft toegang tot de voordeur en de hal. Vanuit de hal met tegelvloer, garderoberuimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping zijn de toiletruimte, de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim van opzet (ca. 42 m²) en is voorzien van een tegelvloer, haardpartij en openslaande deuren naar het terras. De keuken (ca. 16 m²) beschikt over een keurige keukenopstelling met apparatuur (elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser), voldoende werk- en kastruimteem een deur naar het terras. In de praktische bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, een deur naar het terras en de toegang naar de kelder. De ouderslaapkamer (ca. 22 m²) is voorzien van een parketvloer en heeft direct toegang tot de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een vaste wastafel met wandmeubel. De badkamer is ook vanuit de hal bereikbaar. De tweede slaapkamer (ca. 6 m²) is eveneens voorzien van een parketvloer. Eerste verdieping 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met vide, 3 slaapkamers en berging. De overloop is voorzien van een tegelvloer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 35, 30 en 13 m² groot en de grootste slaapkamer beschikt over een bergkast met daarin de c.v.-opstelling. Tweede verdieping 2e verdieping: Via de berging op de eerste verdieping kan men de vliering bereiken. Overige verdiepingen Kelder: De kelder is verdeeld in twee ruimtes van circa 27 en ca. 19 m². Deze kelderruimte bieden tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobbyruimte of mancave maar kunnen ook worden gebruikt als provisie- en opslagruimte. In de tweede kelderruimte staat nu een sauna. Tuin Perceel: De halfronde oprit aan de voorzijde van de woning biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en is afsluitbaar middels twee sierpoorten. De oprit langs de woning geeft toegang tot de achtertuin. De achtertuin is circa 40 meter diep en is een fijne plek voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. De tuin is voorzien van een vijverpartij, gazon, een prieel, een tuinhuisje en een diversiteit aan bomen en beplanting. Achter op het perceel is een gemetselde loods gesitueerd. De loods is circa 117 m² groot en voorzien van een loopdeur, twee toegangspoorten, elektra en is afgewerkt met een betonvloer. In de loods is een hefbrug aanwezig. Bijzonderheden Algemeen: Deze levensloop bestendige vrijstaande woning is gelegen in een fijne woonomgeving nabij de voorzieningen, het fraaie buitengebied en de aansluiting op de provinciale weg. De woning is gebouwd in 1996 en is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie, houten kozijnen met enekel beglazing, rolluiken, een HR combiketel en heeft een energielabel C. Het woonoppervlak bedraagt ca. 225 m², de overige inpandige ruimte ca. 56 m², de gebouw gebonden buitenruimte ca. 24 m², externe berging ca. 132 m², de inhoud ca. 1047 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 1750 m². Omgeving: Posterholt maakt met haar buurtschappen de Borg, de Holst en de Varst deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft circa 4000 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving. Posterholt beschikt over meer dan voldoende voorzieningen zoals een basisschool met kinderopvang, een supermarkt, een bakker, een drogist en diverse andere winkels, een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk, apotheek, diverse horecagelegenheden en tal van sport- en recreatievoorzieningen en verenigingen. Posterholt heeft goede aansluitingen op de diverse provinciale wegen richting Noord- en Zuid-Limburg alsook naar Duitsland.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
225 m²
Área del lote
1750 m²
Contenido
1047 m³
Otra zona interior
56 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
132 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6061

Mapas de Google

Mapa de Posterholt

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Posterholt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Posterholt. En 2026 había 4.016 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.000.

Inhabitantes

4.016

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 305.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Posterholt
Año Inhabitantes
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Posterholt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

666

Etiqueta A

291

Etiqueta B

274

Etiqueta D

270

Etiqueta F

240

Etiqueta G

182

Etiqueta E

121

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Posterholt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Posterholt
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Posterholt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Posterholt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer viviendas in Posterholt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.