Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Nieuwstraat 49 F

1441CL Purmerend • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 5.436

Galería de fotos

Nieuwstraat 49 F Purmerend
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen midden in het centrum van Purmerend in een instapklaar appartement? Dit modern afgewerkte appartement met 55 m² woonoppervlak biedt precies wat je zoekt. De woning is recent grotendeels gemoderniseerd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt genieten! Ideaal voor starters of alleenstaanden die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving Dit appartement ligt in de Nieuwstraat, midden in het levendige centrum van Purmerend. De Koemarkt bevindt zich op korte loopafstand, waar je terecht kunt voor gezellige terrassen, restaurants en winkels. Ook supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse gemakken liggen om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend, met het busstation en treinstation Purmerend dichtbij, waardoor je snel richting Amsterdam en omliggende steden reist. Maar ook met de auto zit je hier goed, je beschikt namelijk over een parkeervergunning. Zodat je eenvoudig je auto parkeert op bijvoorbeeld de Nieuwegracht, wat alleen voor vergunninghouders mogelijk is. Kortom; hier woon je midden in de stad en profiteer je van alles wat Purmerend te bieden heeft! Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is de afgelopen periode grotendeels gemoderniseerd. De woonkamer is licht en sfeervol afgewerkt met strak stucwerk en een pvc visgraatvloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De keuken is gemoderniseerd door middel van wrapping en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak. De baropstelling maakt het geheel erg sfeervol. Het toilet is volledig vernieuwd en uitgevoerd met modern sanitair van Villeroy en Boch. De slaapkamer beschikt over een vernieuwde badkamer en suite, waarbij o.a. de leidingen zijn vervangen en de ruimte is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een verwarmde led spiegel. Ook de elektrische installatie is vernieuwd. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je prettig buiten zit. De indeling: Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot het vernieuwde toilet en de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern afgewerkt met een bar, waardoor koken en wonen mooi samenkomen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je kunt genieten van de buitenlucht en het stadsleven. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de vernieuwde badkamer en suite, die modern is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een praktische opstelling voor de wasmachine op hoogte. De afwerking is strak en eigentijds, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Grotendeels gemoderniseerd appartement • Energielabel B • Vernieuwde badkamer en suite met inloopdouche • Vernieuwd toilet met Villeroy en Boch sanitair • Pvc visgraatvloer en strak stucwerk • VvE bijdrage €129,47 per maand • Parkeervergunning beschikbaar (€ 78,- per jaar) Wil jij dit appartement met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
183 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1441

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.