Ir directamente al contenido
Logotipo de Sopar Makelaars

Rosa Luxemburgpark 39

1447WC Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.556

Galería de fotos

Rosa Luxemburgpark 39 Purmerend
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans! In de verkoop een royaal hoekappartement met garage én sfeervolle erker op de westzijde! Ben je op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement in een rustige, groene omgeving, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Rosa Luxemburgpark 39 in Purmerend precies wat je zoekt! Dit fijne hoekappartement biedt alles voor comfortabel wonen: twee slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, een zonnig balkon met vrij uitzicht én een praktische indeling. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel, terwijl de erker op de westzijde zorgt voor een warme, gezellige plek. Daarnaast beschikt de woning over een eigen garage, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Ideaal voor je auto, fietsen of gewoon extra bergruimte. Alles is keurig onderhouden, waardoor je hier zó in kunt trekken. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort op een geliefde locatie in Purmerend. Indeling Bij binnenkomst tref je een lange, lichte hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de twee courant ingedeelde slaapkamers, de nette badkamer en een separaat toilet. Een fijne plek om je terug te trekken en tot rust te komen. De woonkamer is royaal en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Door de hoekligging profiteer je van extra ramen aan de zijkant, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en uniek gevoel. Er is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De halfopen keuken sluit praktisch aan op de woonkamer en is voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met je gezelschap. Vanuit de hal heb je toegang tot een berging, ideaal voor voorraad en huishoudelijke spullen. Een absoluut hoogtepunt is het ruime balkon. Hier geniet je van het vrije uitzicht over het water en de groene omgeving. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je hier volop van de zon perfect voor lange zomeravonden met een lounge set. Ligging De ligging is uitstekend: rustig en groen wonen in Purmer Zuid, met alle voorzieningen dichtbij. Op korte afstand vind je het Purmerbos voor mooie wandelingen en het Van Burgplein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Purmerend ligt vlakbij en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en gezellige terrassen. Goede bereikbaarheid je bent binnen korte tijd op de A7 zit richting Amsterdam, Zaandam of Volendam. Daarnaast bevindt de bushalte zich op loopafstand, wat zorgt voor goede verbindingen met het openbaar vervoer. Kortom Rosa Luxemburgpark 39 is een heerlijk ruim en licht hoekappartement op een fantastische locatie. De combinatie van comfort, ruimte, een zonnig balkon en de groene, rustige omgeving maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging! Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 99 m² - Energielabel B - Stadsverwarming - Servicekosten: € 231,66 per maand - Balkon op het zuidwesten - Garagebox aanwezig - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, mits gevestigd in Purmerend --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Unique opportunity! A spacious corner apartment with garage and a charming west-facing bay window is now for sale! Are you looking for a generously sized, well-maintained apartment in a quiet, green environment, yet with all amenities within easy reach? Then Rosa Luxemburgpark 39 in Purmerend is exactly what you are looking for! This lovely corner apartment offers everything for comfortable living: two bedrooms, a bright and spacious living room, a sunny balcony with open views, and a practical layout. Thanks to its corner position, you benefit from extra natural light and a wonderful sense of space, while the bay window on the west side creates a warm and inviting spot. In addition, the property includes a private garage, providing extra convenience and security. Ideal for your car, bicycles, or simply additional storage space. The apartment is well maintained, allowing you to move in right away. A perfect combination of peace, space, and comfort in a sought-after location in Purmerend. Layout Upon entering, you are welcomed by a long, bright hallway providing access to all rooms. Here you will find two well-proportioned bedrooms, a neat bathroom, and a separate toilet. A pleasant place to retreat and relax. The living room is spacious and wonderfully light thanks to the large windows. The corner position adds extra side windows, creating a unique and airy feeling. There is ample space for both a comfortable seating area and a dining areaperfect for relaxing or entertaining guests. The semi-open kitchen connects practically to the living room and offers sufficient workspace and storage. Here you can cook with pleasure while staying connected with your guests. From the hallway, you also have access to a storage room, ideal for groceries and household items. A true highlight is the generous balcony. Here you can enjoy open views over the water and surrounding greenery. Thanks to its southwest-facing orientation, you benefit from plenty of sun perfect for long summer evenings with a lounge set. Location The location is excellent: peaceful and green living in Purmer-Zuid, with all amenities close by. The nearby Purmerbos offers beautiful walking routes, and the Van Burgplein shopping center provides daily necessities. The center of Purmerend is also within easy reach, offering a wide range of shops, restaurants, and lively terraces. The property is well connected you can quickly reach the A7 towards Amsterdam, Zaandam, or Volendam. A bus stop is within walking distance, ensuring good public transport connections. In short Rosa Luxemburgpark 39 is a wonderfully spacious and bright corner apartment in a fantastic location. The combination of comfort, space, a sunny balcony, and a green, peaceful environment makes this a highly attractive home. Can you already picture yourself living here? Schedule a viewing soon! Features - Living area: 99 m² - Energy label B - District heating - Service costs: €231.66 per month - Southwest-facing balcony - Private garage included - Delivery in consultation - Notary choice for buyer, provided located in Purmerend

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
325 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1447

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.