Ir directamente al contenido
Logotipo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Huinerbroekweg 1

3882MD Putten • Gelderland

Vendido

€ 1.175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.200.350

Precio de compra /m²: € 5.703

Galería de fotos

Huinerbroekweg 1 Putten
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel & landelijk wonen Bouwjaar: 1975 Inhoud: 911 m³ Woonoppervlakte: 206 m² Perceeloppervlakte: 7.450 m² Naastgelegen bouwkavel 3.135 m²: vraagprijs € 575.000,= k.k. (separaat te koop) Deze vrijstaande woning is gelegen op een prachtige, landelijke locatie waar ruimte, rust en vrijheid centraal staan. Het geheel wordt compleet gemaakt door een aangebouwde garage, vrijstaand royaal bijgebouw, een dubbele carport, en een houten tuinhuis dat afsluitbaar is met een glazen schuifpui. Daarnaast is er een zwembad dat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort. De in 1975 gebouwde woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 7.450 m² en is aan de ene zijde voorzien van een riante vijver terwijl aan de andere zijde een mogelijkheid is om een afzonderlijke bouwkavel bij te kopen wat extra ruimte en mogelijkheden biedt. Het weidse uitzicht en de groene omgeving geven het unieke gevoel van het buitenleven. Vanuit de hal met toiletruimte en trapopgang zijn de slaapkamer, eetkamer en woonkamer bereikbaar. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de woonkeuken met aangrenzende bijkeuken. De bijkeuken biedt toegang tot de hal, de berging en de aangebouwde garage. Tevens beschikt de berging over een toegangsdeur naar de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, een complete badkamer en een royale berging. Tevens geeft de overloop toegang tot de vliering. De ruimte rondom de woning en de aanwezigheid van divers groen zorgen voor een aangename en vrije woonomgeving. Kortom ruimte, rust en vrijheid op een prachtige landelijke locatie. Begane grond: de woonkamer is een lichte en royale leefruimte met een moderne afwerking en een warme, uitnodigende sfeer. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een vrij uitzicht over de landerijen en de groene omgeving, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De mogelijkheid voor een houtkachel vormt het sfeervolle middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De woonkamer biedt volop ruimte voor een afzonderlijke eetkamer, die op natuurlijke wijze deel uitmaakt van de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen is ook hier sprake van een subliem uitzicht, wat elk moment aan tafel bijzonder maakt. Samen vormen deze ruimtes een comfortabel en uitnodigend geheel, waar licht, ruimte en uitzicht centraal staan. De eetkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een royale eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige familie-momenten. De rustige kleurstelling en de verzorgde afwerking dragen bij aan een lichte en stijlvolle uitstraling. Tevens beschikt de eetkamer over een directe toegang tot de woonkeuken wat zorgt voor een praktische indeling en een prettige, open verbinding tussen de verschillende leefruimtes. De woonkeuken heeft een warme, landelijke uitstraling en is ingedeeld in een praktische L-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasser en een koelkast. Daarnaast is er extra ruimte voor een eethoek in de keuken, waardoor dit een fijne leefkeuken is voor dagelijks gebruik. 1e verdieping: via de royale overloop, voorzien van airconditioning, zijn de badkamer en 5 slaapkamers bereikbaar. 4 van de slaapkamers zijn uitgerust met een vaste bergruimte. Daarnaast beschikt 1 slaapkamer over een balkon en een directe doorloop naar een ruime berging. De berging is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of huishoudelijke benodigdheden. De complete badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van spotjes. De badkamer beschikt over een toilet, een hoekbad en een douche met zowel een regen- als handdouche. De wastafel is verwerkt in een meubel en voorzien van een spiegel met ingebouwde spotjes. De indeling is functioneel en prettig, waardoor deze badkamer een fijne plek is om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De verzorgde tuin is royaal opgezet en fraai aangelegd, met volop ruimte om te genieten van rust en privacy. Het gazon en de volwassen bomen zorgen voor een groene en natuurlijke uitstraling. De vrije ligging biedt een weids uitzicht over de omliggende landerijen en het groen. De tuin is uitermate geschikt voor ontspanning, samenzijn en het beleven van het buitenleven in alle seizoenen. n de tuin is volop speelgelegenheid voor kinderen, terwijl er dankzij de ruime opzet altijd een prettige plek te vinden is in zowel de zon als de schaduw. De tuin is veelzijdig ingericht en geschikt voor ontspanning, spelen en samenzijn. Een absolute blikvanger is het zwembad. Met de ligstoelen eromheen vormt dit een aangename plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Het zwembad maakt het buitenleven compleet. Daarnaast beschikt de tuin over een afsluitbaar tuinhuis met glazen schuifdeuren. Dankzij de mogelijkheid voor een kachel vormt dit een comfortabele en sfeervolle verlenging van het woongenot. Deze ruimte biedt een beschutte plek om te ontspannen, ongeacht het seizoen. Het tuinhuis is uitermate geschikt voor lange avonden en gezellige momenten en vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Op het perceel bevindt zich een fraai aangelegde vijver, die een waardevolle bijdrage levert aan de landelijke en natuurlijke uitstraling van de omgeving. De vijver vormt een rustgevend element binnen het landschap en is een plek waar regelmatig eendjes en ander klein natuurleven te zien zijn, wat zorgt voor een levendige en idyllische sfeer. Achter op het perceel bevindt zich een ruim, vrijstaand bijgebouw welke veelzijdig te gebruiken is. Het biedt volop ruimte voor het stallen van voertuigen en beschikt daarnaast over diverse mogelijkheden voor opslag, hobby of werkruimte. In combinatie met de ruime oprit en het omliggende erf vormt het bijgebouw een functionele aanvulling op het geheel, passend bij het landelijke karakter van het perceel. De ruime opzet van het perceel zorgt ook op het gebied van parkeren voor veel comfort. De dubbele houten carport, de garage en de royale oprit bieden volop mogelijkheden voor het stallen van meerdere voertuigen. Tevens is het perceel afsluitbaar met een smeedijzeren hek, wat bijdraagt aan een verzorgd geheel. Hier komen comfort, ruimte en rust samen: kortom, comfortabel en landelijk wonen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,04%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
7450 m²
Contenido
911 m³
Otra zona interior
48 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3882

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.