Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrieling Makelaars | NVM | Qualis

De Grienden 19

3297WB Puttershoek • Zuid-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 6.434

Galería de fotos

De Grienden 19 Puttershoek
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden en royale vrijstaand herenhuis gelegen op een perceel van 705m² eigen grond, met een garage en een royale tuin rondom de woning! De woning heeft een royale en lichte living met openslaande deuren en een schuifpui naar de tuin. Ook is er een moderne open keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur én Amerikaanse koelkast. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers, de nette badkamer met hoekbad en inloopdouche. De gehele woning is uitstekend geïsoleerd en afgewerkt en biedt een zee van leefruimte voor het hele gezin. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt ook toegang naar de garage. Aan de voorzijde is de oprit met carport. Gelegen op een zeer fijne locatie in de moderne, ruim opgezette woonwijk ‘De Grienden’. Sowieso is de jonge woonwijk voorzien van veel groen en diverse speelgelegenheden en daarmee ideaal voor kinderen. Met 5 fietsminuten bereikt u in het dorpscentrum en ook de A16/A29 richting Rotterdam is snel en gemakkelijk te bereiken. Een ideale locatie! Wij laten met veel plezier deze fijne gezinswoning aan u zien, maak hiervoor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. ---------- INDELING ---------- BEGANE GROND Via de royale entree is er toegang tot de woning, hier bevindt zicht de meterkast, Cv-kast, toiletruimte met fonteintje, deur naar de garage en toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Zodra de woonkamer wordt binnen gegaan valt direct de prettige lichtinval op! Er zijn vele ramen en zijn bijna allemaal van het plafond tot de vloer. Doe op een mooie zomer dag de openslaande deuren of schuifpui open en de tuin wordt een verlengstuk van de living. De moderne en open keuken (2019) staat in open verbinding met de living. De L-vormige massief houten keuken is afgewerkt in een zwarte kleurstelling meteen composiet werkblad en de lades met soft-closing system. Verder is er een 4-pits inductiekookplaat van het merk Bora met kookveldafzuiging, vaatwasser, combi-oven en een Quooker. De gehele begane grond is afgewerkt met een massief parketvloer, met uitzondering van de toiletruimte. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en via de vlizotrap toegang naar de vliering. Alle vier de slaapkamers zijn van een goed formaat en voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer is de grootste kamer met een oppervlakte van 19,10m2. De slaapkamers op het zuiden gelegen hebben een screen om de zon buiten te houden. Op deze verdieping is in 1 van de slaapkamers ook een wasmachine- en droger aansluiting gemaakt. De badkamer is ingericht met een hoekbad, inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en radiator. Daarnaast zijn er lichte wandtegels en taupe kleurige vloertegels. TWEEDE VERDIEPING Via de vlizotrap is er toegang naar de grote bergzolder over de gehele breedte van de woning. Hier is de ventilatiebox met WTWunit geplaatst. Een ideale bergruimte! TUIN De royale tuin die rondom de woning loopt is met zorg ontworpen, aangelegd en verzorgd. De tuin is gelegen aan het water en voorzien van een vlonder. Daarnaast is er een praktische schuur aanwezig in de tuin. Verder is de tuin aangelegd met diverse terrassen, een gazon, volwassen planten en bomen en diverse elektrapunten. De voortuin is zeer netjes aangelegd en heeft een oprit met ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. Als zonwering zijn hier markiezen opgehangen, helemaal in stijl van de woning. GARAGE De aanpandige, geïsoleerde garage is zowel vanuit de tuin als entree te bereiken en leent zich ook ideaal als kantoor, hobby- of speelruimte. De garage is voorzien van een PVC laminaatvloer, elektrische deur, 6- deurs kastenwand en keukenblok, eventueel de mogelijkheid voor een wasmachine aansluiting en een deur naar de tuin. Er is voldoende ruimte voor het parkeren van 1 auto, fietsen en eventuele motorfiets. Onder de carport kan 1 auto overdekt staan, ervoor kan nog een auto staan. ---------- AFMETINGEN --------- Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden. ---------- ALGEMEEN ---------- - Bouwjaar: 2004 - Woonoppervlakte: 136m² - Inpandige ruimte: 38m² - Perceelgrootte: 705m² - Eigen grond - Energielabel: voorlopig A - Oplevering: in overleg ---------- BIJZONDERHEDEN ---------- - CV-ketel van het merk Remeha Ace (2022) - 12 zonnepanelen (2023) - WTW Itoh Daalderop Eco - Volledig geïsoleerd - 4 electrisch bediende rolluiken in de ouder slaapkamer (2025) - 6 rook- en 1 CO melder met centrale (2023) - Woonveilig alarmsysteem met deur/raamcontacten, bewegingsmelders en camera - Video deurbel en 2 buitencamera’s - Schilderwerk kozijnen voorjaar 2026 - Keuken geplaatst 2019 - Garagedeur geplaatst 2018 BIJZONDERHEDEN - De verkoop van deze woning vindt plaats conform het door de NVM vastgestelde Protocol Transparant Bieden Woonruimte. Vrieling Makelaars maakt hierbij gebruik van het digitale biedplatform MOVE, inclusief een biedlogboek. - Biedingen worden uitgebracht via MOVE. Biedingen die buiten MOVE worden gedaan, worden uitsluitend in behandeling genomen indien en voor zover deze digitaal via MOVE zijn bevestigd. - De koopovereenkomst wordt opgesteld op basis van het door de NVM gehanteerde model. - De koopovereenkomst wordt aangevuld met één of meerdere aanvullende clausules, afhankelijk van het type object, het bouwjaar, het gebruik en de feitelijke situatie. Hierbij kan onder meer gedacht worden aan een ouderdomsclausule, een niet-bewoningsclausule, een clausule inzake de meetmethode / meetinstructie, een clausule inzake de onderzoeksplicht van koper, een clausule waarin wordt vastgelegd of koper voorafgaand aan het uitbrengen van een bod een bouwkundige keuring heeft laten uitvoeren, dan wel daarvan uitdrukkelijk heeft afgezien, alsmede een clausule inzake eventuele bouwplannen en/of voorgenomen verbeteringen en, indien van toepassing, een clausule inzake het recht van erfpacht en de daarop van toepassing zijnde voorwaarden. - Ondertekening van de koopovereenkomst vindt digitaal plaats. ENTHOUSIAST? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk onze website voor aanvullende informatie over ons kantoor en onze werkwijze. EIGEN NVM MAKELAAR Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren je daarom bij de aankoop van een woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die jouw belangen behartigt. TOT SLOT Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de bij Vrieling Makelaars beschikbare informatie, waaronder gegevens afkomstig van de verkoper, openbare bronnen en overige beschikbare documentatie. Desondanks kan niet worden uitgesloten dat de inhoud onvolledig of onjuist is. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt uitdrukkelijk uitgenodigd om de verstrekte informatie te controleren, nadere vragen te stellen en waar nodig aanvullend onderzoek te laten verrichten, in het bijzonder bij zaken die voor koper essentieel zijn bij de aankoopbeslissing, zoals onder meer juridische rechten, bouwkundige staat, bestemmingsplan- en gebruiksmogelijkheden. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gemeten conform de geldende meetinstructie. Indien voor koper onzekerheden bestaan, adviseren wij deze vóór het uitbrengen van een bod te verifiëren. THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
705 m²
Contenido
474 m³
Otra zona interior
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3297

Mapas de Google

Ubicación de Puttershoek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Puttershoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Puttershoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Puttershoek. En 2025 había 7.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.000.

Inhabitantes

7.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Puttershoek
Año Inhabitantes
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Puttershoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.116

Etiqueta C

901

Etiqueta B

531

Etiqueta D

316

Etiqueta A+++

170

Etiqueta G

124

Etiqueta E

115

Etiqueta F

96

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Puttershoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 715

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Puttershoek
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Puttershoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Puttershoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer viviendas in Puttershoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.