Ir directamente al contenido
Logotipo de Mert-K makelaardij

Reijmerstokkerdorpsstraat 20

6274NL Reijmerstok • Limburg

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 3.704

Galería de fotos

Reijmerstokkerdorpsstraat 20 Reijmerstok
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-k makelaardij Op een unieke locatie in het karakteristieke heuvellandschap van Zuid-Limburg staat deze ruime vrijstaande woning. Reijmerstokkerdorpsstraat 20 combineert authentieke charme met het comfort van moderne voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een open woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, zonnepanelen op het dak, een garage en een riante, groene tuin met meerdere terrassen en overkappingen. Dankzij de vrije ligging, het weidse uitzicht en de vele gebruiksmogelijkheden is dit een woning die rust, ruimte en wooncomfort op bijzondere wijze samenbrengt. Reijmerstok is een geliefd kerkdorp in het Zuid-Limburgse Heuvelland en staat bekend om zijn landelijke karakter, prachtige natuur en gemoedelijke sfeer. In de omgeving vindt u diverse wandel- en fietsroutes die u meenemen door het glooiende landschap. Scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand in de omliggende dorpen en steden. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn eenvoudig bereikbaar, door de goede verbindingen met onder andere Gulpen, Valkenburg en Maastricht. Ook de uitvalswegen richting de A79 en de Belgische grens zijn goed bereikbaar, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voortuin en entree Via de eigen oprit bereikt u de woning, waar op eigen terrein ruime parkeergelegenheid aanwezig is. De voortuin met terras biedt een heerlijke plek om te genieten van de rust, privacy en het weidse uitzicht over het karakteristieke Zuid-Limburgse heuvellandschap. Onder de sfeervolle groene schaduwplek bevindt zich een authentieke pizzaoven, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Dankzij de vrije ligging ervaart u hier optimaal het buitenleven. De omliggende natuur is altijd dichtbij; in de vroege ochtend laten regelmatig reeën zich zien aan de rand van het aangrenzende bos, wat deze locatie een bijzonder en landelijk karakter geeft. Hier komen rust, natuur en wonen op een unieke wijze samen. Via de entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De hal vormt het centrale ontvangstpunt van de woning en geeft direct een verzorgde eerste indruk. Vanuit hier loopt u door naar de sfeervolle leefruimte, waar het uitzicht op het omliggende landschap direct de aandacht trekt. Woonkamer De open woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename hoeveelheid daglicht en een prachtig weids uitzicht aan de voorzijde. De ruimte met zijn lichte houten vloer, biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De haard vormt een echte eyecatcher en zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Via de schuifdeur loopt u bovendien rechtstreeks door naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Keuken Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken in landelijke stijl. Het L-vormige aanrechtblad biedt volop werkruimte, terwijl de praktische indeling zorgt voor veel gebruiksgemak. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak en een ovencombinatie. Daarnaast beschikt u over voldoende kastruimte voor het netjes opbergen van keukengerei en voorraad. De keuken verkeert in goede staat en sluit qua uitstraling perfect aan bij het karakter van de woning. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, allemaal bereikbaar vanaf de centrale overloop. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor voelen de ruimtes licht en uitnodigend aan. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau, waardoor ze ook uitstekend geschikt zijn als werk-, hobby- of logeerkamer. Het zijn veelzijdige ruimtes waar comfort en functionaliteit samenkomen. Sanitair De moderne badkamer grenst direct aan de overloop en is volledig betegeld. De ruimte is verzorgd afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een zwevend toilet. Dankzij de moderne uitstraling en het goede onderhoud vormt deze badkamer een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, gelegen in de punt van het dak. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte De achtertuin vormt zonder twijfel een van de meest bijzondere elementen van deze woning. Deze royaal bemeten, groen aangelegde en met zorg onderhouden buitenruimte biedt een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy en kan zonder overdrijving worden omschreven als een ware tuinbeleving. Centraal in de tuin staat een karakteristieke notenboom, die het geheel een volwassen en sfeervol karakter geeft. Dankzij de ruime opzet is er plaats voor meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw en altijd een plek vindt die aansluit bij uw wens van dat moment. Achter in de tuin leidt een trap naar een hoger gelegen overkapping, een intieme en beschutte plek met een fraai uitzicht over de tuin en het omliggende groen. Hier ervaart u het buitenleven op een bijzonder ontspannen en verfijnde manier, in volledige harmonie met de omgeving. Garage De garage grenst direct aan de woning en is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin toegankelijk. Hierdoor beschikt u over een praktische ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Unieke ligging in het Zuid-Limburgse Heuvelland • Karakteristieke woning met moderne voorzieningen • Open woonkamer met veel lichtinval • Sfeervolle haard • Weids uitzicht aan de voorzijde • Schuifdeur naar de achtertuin • Open keuken in landelijke stijl • Keuken voorzien van inbouwapparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer • Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en zwevend toilet • Praktische zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap • Riante, groene en goed onderhouden achtertuin • Meerdere terrasmogelijkheden aanwezig • Overkapping direct aan de woning • Extra hoger gelegen overkapping met uitzicht over de tuin • Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Garage toegankelijk vanuit de oprit en tuin • Voorzien van zonnepanelen • Veel mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken en hobby’s Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-meetinstructie, maar kleine afwijkingen kunnen voorkomen. Voor exacte afmetingen adviseren wij u de woning zelf te meten. Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,21%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
590 m²
Contenido
511 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6274

Mapas de Google

Vista geográfica Reijmerstok

Explora Reijmerstok y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reijmerstok

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reijmerstok. En 2026 había 518 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.000.

Inhabitantes

518

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 424.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reijmerstok
Año Inhabitantes
2021 520
2022 525
2023 510
2024 500
2025 510
2026 518

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reijmerstok
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 424.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 75 15-25: 50 25-45: 100 45-65: 145

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

100

Middelbaar

150

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

435

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 18
Appartementen 47
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 109
Twee-onder-één-kap woningen 61

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 7
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

65

Etiqueta G

49

Etiqueta A

47

Etiqueta F

33

Etiqueta B

24

Etiqueta D

21

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reijmerstok
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.850 3.410
2022 1.440 3.200
2023 1.160 3.110
2024 1.150 3.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.220

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.210

Tussenwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Reijmerstok (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 70

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reijmerstok
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reijmerstok.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reijmerstok

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reijmerstok?

Reijmerstok telt in 2026 ongeveer 518 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reijmerstok?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reijmerstok is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reijmerstok?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reijmerstok ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reijmerstok?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reijmerstok?

In Reijmerstok komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.

Meer viviendas in Reijmerstok

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.