Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Lavendelheide 29

5953MT Reuver • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tegelen

Galería de fotos

Lavendelheide 29 Reuver
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, vrijstaand geschakelde woning met onder andere 4 slaapkamers, een garage en een voor- zij- en achtertuin! Deze praktisch ingedeelde en ruime vrijstaande geschakelde woning biedt alles wat je zoekt om comfortabel te wonen. Met een voor-, zij- én achtertuin is er volop buitenruimte, terwijl de lichte woonkamer en royale keuken zorgen voor een fijne leefomgeving binnenshuis. De woning beschikt verder over vier slaapkamers, een praktische bijkeuken, inpandige garage en een eigen oprit. De volledig omheinde achtertuin met vrije achterom biedt veel privacy en is ideaal voor wie graag buiten leeft. Kortom: een complete woning op een fijne, rustige en kindvriendelijke plek in Reuver! Begane grond De begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer. In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. De ruime woonkamer (ca. 36m²) heeft een fijne natuurlijke lichtinval door de vele ramen. Er is airco aanwezig. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. De trap naar de eerste verdieping is volledig af te sluiten en bereikbaar vanuit de woonkamer. In de grote, dichte keuken (ca. 18m²) zijn een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron aanwezig. Vanuit hier is er direct tuincontact door middel van de loopdeur. De bijkeuken (ca. 6,5m²) is voorzien van de witgoedaansluiting en een vuilwaterstortbak. Eén loopdeur biedt toegang tot de tuin en de andere loopdeur biedt toegang tot de inpandige garage. In de garage (ca. 14m²) zijn elektra en een stalen kantelpoort richting de oprit aanwezig. Eerste verdieping Op de overloop en slaapkamers ligt een doorlopende Novilon vloer. Alle slaapkamers zijn ruim (ca. 6m², 10m² en 12m²) en hebben een fijne lichtinval. Overal zijn horren aanwezig. In de geheel betegelde badkamer (ca. 8m²) zijn een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie aanwezig. Het raam zorgt voor voldoende daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. In het trappenhuis/op de overloop hangt de airco. Deze verkoelt en verwarmt de tweede verdieping maar ook de eerste verdieping. Vanuit de overloop zijn de vierde slaapkamer, de technische ruimte en de berging bereikbaar. De slaapkamer is ruim (ca. 13m²). In de technische ruimte (ca. 11m²) zijn de cv-ketel en de twee omvormers van de zonnepanelen aanwezig. De ruime berging (ca. 5m²) biedt voldoende opbergruimte. Tuin De geheel omheinde achtertuin is betegeld en voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm. Je geniet hier van veel rust en privacy. Aan de zijkant van de woning is de vrije achterom aanwezig. Op de eigen oprit is plek voor 1 auto. Bijzonderheden - Houten kozijnen met dubbel glas. - 21 zonnepanelen. - Airco in de woonkamer en op de overloop van de tweede verdieping.

Hipoteca berekenen

€ 497.500

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.300

3,04%

Anualmente

%

€ 24.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 497.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
15 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5953

Mapas de Google

Vista geográfica Reuver

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reuver

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reuver. En 2025 había 11.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

11.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reuver
Año Inhabitantes
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reuver
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.480

Etiqueta A

1.053

Etiqueta B

774

Etiqueta F

612

Etiqueta D

607

Etiqueta G

375

Etiqueta E

286

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

73

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reuver
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reuver
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reuver.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reuver

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer viviendas in Reuver

Ver más viviendas en este lugar.