Ir directamente al contenido
Logotipo de NEWCURB Makelaars

Lommerbergen 544

5953TT Reuver • Limburg

Disponible

€ 169.845 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.247

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.397) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 175.092

Precio de compra /m²: € 2.046

Galería de fotos

Lommerbergen 544 Reuver
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op het schitterende Landal de Lommerbergen, een mooie 6-persoons recreatiewoning met een uitstekend rendement. TYPE Lommerbergen bungalow 544 Landal type 6C / LB16E1 Beschikbaarheid: in overleg KENMERKEN - Gemeubileerde woning - Geschakelde woning - Woonkamer met eethoek en zithoek en open haard - Flatscreen TV, radio en CD speler - Open keuken met vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en magnetron - Stadaard keukeninventaris en koffiezetapparaat - Badkamer met ligbad/douche en dubbele wastafel - Apart toilet - 4 Slaapkamers - Twee met twee 1 persoons boxsprings en twee met 1 persoons boxsprings - Bedden voorzien van dekbedden en hoofdkussens - Terras met terras meubilair en parasol Oppervlakte woning: circa 83 m2 Oppervlakte perceel: 403 m2 Huurcontract met: Landal Greenparks Huurperiode: tot 31 december 2034 met een optie tot 31 december 2039 EEN MOOIE WONING MET EEN UITSTEKEND RENDEMENT! Landal De Lommerbergen is een zeer bekend recreatiepark met een subtropisch zwemparadijs dat recent is uitgebreid met een gigantische interactieve water-playground. Er zijn diverse restaurants en een supermarkt. Veel activiteiten voor de kinderen en natuurlijk Bollo. Ook voor sport en spel zijn er talloze mogelijkheden. Alle 503 woningen op De Lommerbergen zijn in de periode 2019 tot en met eind 2021 zeer grondig gerenoveerd waarbij keukens, badkamers en toiletten vervangen zijn. De woningen zijn geschilderd en alle vloerbedekking is vervangen. Tevens zijn alle meubels vervangen. Ook zijn de centrumvoorziening grondig aangepakt en uitgebreid en is er een nieuw receptiegebouw. Er is bij elkaar voor € 24 miljoen geïnvesteerd! Uw woning en het rendement: Deze recreatiewoning combineert mooi en fijn recreëren op Landal De Lommerbergen met een uitstekend rendement. De woning heeft 3 slaapkamers, een woonkamer met open keuken en een badkamer. De woning is recent zeer grondig gerenoveerd. De eigenaar ontvangt een maandelijkse netto huur uitkering zonder dat er verdere exploitatiekosten zijn. Deze maandelijkse uitkering is netto (exclusief 9% BTW). Alle kosten zijn er dan al vanaf en tevens een bijdrage aan het OF is dan al voldaan. De eigenaar betaald geen exploitatiekosten. Landal betaald alle zaken zoals energie, OZB, waterschapslasten en opstal en inboedelverzekering. Er is geen parkbijdrage verschuldigd. De maandelijkse bijdrage voor onderhoud gaat naar het Onderhoud Fonds (OF). Het OF wordt beheerd door afgevaardigden van de eigenaren en Landal. Het klein onderhoud van de bungalows wordt door Landal betaald op basis van “Gering en Dagelijks Onderhoud”. Wat hieronder valt is vastgelegd in de huurovereenkomst. Groot onderhoud valt niet onder de regeling. De netto-inkomsten exclusief BTW waren voor: 2025 € 10985,28 2024 € 10101,53 2023 € 9642,22 2022 € 8130,76 BBR de Lommerbergen Er is een vereniging van eigenaren die de belangen van de eigenaren behartigd en ook het contact is richting Landal. De vereniging houdt regelmatig een ledenvergadering (ALV). Tijdens de ALV worden zaken besproken betreffende het park en de verhuur. De eigenaar wordt lid van de vereniging van eigenaren voor euro 45 per jaar (tarief 2025) inclusief de huurdervingverzekering. Eigen gebruik van de woning Dit is een verhuurbungalow en uw investering, maar kan ook door de eigenaar zelf gebruikt worden. De woning wordt dan met een 50% kortingsregeling geboekt buiten de vakantieperioden. De eigenaar kan dan zijn eigen woning boeken maar ook elke andere woning op de Lommerbergen en het Vennenbos in Hapert. Interieur foto's en plattegrond zijn van een woning van hetzelfde type. Niet specifiek van woning 544. Elke woning heeft een andere indeling. Wel zijn de m2 soortgelijk. Kijk ook eens naar deze leuke YouTube video: En de binnenkant van een 6 persoons woning: CONDITIES Verkoopprijs euro 169845 K.K. Inclusief overdrachtsbelasting is dit € 183432 Het netto rendement is hiermee 6,0 % inclusief overdrachtsbelasting De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 169.845

Coste del comprador (estimado): € 5.247

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.397) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 175.092

2,78%

Anualmente

%

€ 8.492

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 169.845 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, verspringend

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
403 m²
Contenido
240 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5953

Mapas de Google

Vista geográfica Reuver

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reuver

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reuver. En 2025 había 11.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

11.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reuver
Año Inhabitantes
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reuver
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.480

Etiqueta A

1.053

Etiqueta B

774

Etiqueta F

612

Etiqueta D

607

Etiqueta G

375

Etiqueta E

286

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

73

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reuver
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reuver
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reuver.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reuver

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer viviendas in Reuver

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.