Ir directamente al contenido
Logotipo de A75 Makelaardij

Rijksweg 114

5953AJ Reuver • Limburg

Disponible

€ 429.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.940

Precio de compra /m²: € 3.205

Galería de fotos

Rijksweg 114 Reuver
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Rijksweg in Reuver staat deze karaktervolle vrijstaande jaren ’30 woning. Een woning met authentieke uitstraling die volop mogelijkheden biedt om deze geheel naar eigen wensen te moderniseren. De woning beschikt over diverse karakteristieke elementen die passen bij de bouwperiode en vormt een uitstekende basis om comfortabel wonen te combineren met de charme van vroeger. Het centrum van Reuver met alle openbare voorzieningen, winkels, bioscoop en diverse eetgelegenheden is op korte afstand gelegen. Ook scholen en het station bevinden zich op loopafstand. Reuver ligt aan de A73 die zorgt voor een goede ontsluiting richting de steden Roermond en Venlo. Souterrain: Vanuit de hal is de ruime, van een tegelvloer voorziene, kelder bereikbaar. Deze is groot ca. 1,92 x 6,90 mtr. en heeft een stahoogte van ca. 1,85 mtr. Begane grond: Via een ruime hal, met terrazzo vloer, van ca. 1,96 x 6,90 mtr. is de woonkamer en de keuken toegankelijk. De woonkamer heeft een afmeting van ca. 3,97 x 7,29 mtr. en is uitgerust met een tegelvloer en houtkachel aansluiting. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal is de keuken van ca. 3,76 x 3,55 mtr. bereikbaar. Ook de keuken is van een tegelvoer voorzien en in L-opstelling is hier een keuken geplaatst. Achter de keuken is een hal met bijkeuken en toilet gelegen. De bijkeuken van ca. 1,27 x 2,66 mtr. was van oorsprong de badkamer. Thans staat hier de Nefit Ecomline HR Excellent combiketel (1999/eigendom) opgesteld en zijn in deze ruimte de witgoedaansluitingen gerealiseerd. De toiletruimte is voorzien van een staand closet met fonteintje. Achter deze ruimtes bevindt zich de royale badkamer van ca.3,76 x 6,05 mtr. Deze is uitgerust met een ligbad, douche, en wastafel. Een trapopgang vanuit de badkamer leidt naar een bergzolder van ca. 3,85 x 9,23 mtr. op de eerste verdieping. Ophoging van deze zolderruimte zou tot aanzienlijke ruimte groei van de woning leiden. Eerste verdieping: De authentieke houten trapopgang leidt naar de eerste verdieping. Via de overloop van ca. 1,90 x 3,58 mtr. zijn de drie slaapkamers bereikbaar. Linksvoor ligt de eerste slaapkamer, met muurkast, van ca. 2,88 x 3,22 mtr. De tweede slaapkamer van ca. 3,05 x 3,57 mtr. is rechtsvoor gelegen. Rechtsachter is de derde slaapkamer gelegen van ca. 4,03 x 3,47 mtr. Op de overloop is een toilet gerealiseerd met inbouwcloset en fonteintje. Tweede verdieping: Een vlizotrap verschaft toegang tot de tweede verdieping met een afmeting van ca. 6,00 x 7,15 mtr. Deze ruimte beschikt over verwarming en een wateraansluiting. Lichtinval middels een groot Velux dakraam aan de achterzijde. Tuin: Middels een oprit aan de rechterzijde van de woning is de achterom ingang bereikbaar. Een oversteek aan de zijkant van het dak maakt de binnenplaats tot een comfortabel zitgedeelte waar het in de zomermaanden heerlijk vertoeven is. Aan de achterzijde van de woning ligt nog een stenen berging van ca. 2,50 x 2,05 mtr. met daarachter een tuin, met veel privacy, bestaande uit gazon en vaste beplanting. Achter in de tuin is een houten tuinhuis geplaatst. Algemeen: Karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning. Authentieke details zoals glas in lood ramen. Woning voorzien van houten kozijnen met nagenoeg allemaal enkele beglazing. Gresbuis riool in 2025 vervangen door kunststof rioolbuizen. Goten in 1999 en 2025 vernieuwd. Geen stoffen bedrading meer aanwezig. Bouwjaar ca. 1937. Perceel 483 m². Woonoppervlakte ca. 134 m². Overige inpandige ruimte ca. 54 m². Gebouw gebonden buitenruimte ca. 12 m². Externe bergruimte ca. 10 m². Inhoud ca. 678 m³. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 429.500

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.940

3,02%

Anualmente

%

€ 21.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
483 m²
Contenido
678 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
281 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5953

Mapas de Google

Vista geográfica Reuver

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reuver

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reuver. En 2025 había 11.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

11.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reuver
Año Inhabitantes
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reuver
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.480

Etiqueta A

1.053

Etiqueta B

774

Etiqueta F

612

Etiqueta D

607

Etiqueta G

375

Etiqueta E

286

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

73

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reuver
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reuver
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reuver.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reuver

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer viviendas in Reuver

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.