Ir directamente al contenido
Logotipo de A75 Makelaardij

Sint Annastraat 8

5953LS Reuver • Limburg

Vendido

€ 379.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.940

Precio de compra /m²: € 3.358

Galería de fotos

Sint Annastraat 8 Reuver
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

IN DE DORPSKERN OFFENBEEK LIGT DEZE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN TUIN. DE TE MODERNISEREN WONING IS VAN AUTHENTIEKE GLAS IN LOOD RAMEN VOORZIEN EN ALTIJD BEWOOND GEWEEST DOOR DE EIGENAAR DIE DE WONING IN 1965 GEBOUWD HEEFT. OP LOOPAFSTAND LIGGEN ALLE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN EN WINKELS. OFFENBEEK IS EEN DORPSKERN VAN REUVER DIE BEIDEN ONDERDEEL UITMAKEN VAN DE GEMEENTE BEESEL. REUVER LIGT AAN DE A73 DIE ZORGT VOOR EEN GOEDE ONTSLUITING RICHTING DE STEDEN ROERMOND EN VENLO. SOUTERRAIN: Vanuit de gang is een praktische kelderruimte van ca. 2,90 x 3,10 mtr. toegankelijk met een stahoogte van 1,85 mtr. Naast dat deze ruimte dient als proviandruimte staat hier de Nefit combiketel (ca. 2013/eigendom) opgesteld. BEGANE GROND: Via de met een tegelvloer voorziene entree van ca. 2,24 x 2,97 mtr. is de meterkast, de woonkamer en de keuken bereikbaar. De meterkast is vernieuwd en beschikt over voldoende groepen. De woonkamer is groot ca. 4,21 x 6,59 mtr. en voorzien van een eiken houten parketvloer. Centraal in de woonkamer bevindt zich een met leistenen beklede schouw waar de houtkachel staat. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de entree is de keuken, met tegelvloer, van ca. 3,23 x 3,43 mtr. gelegen met een eiken houten keukenopstelling, voorzien van een 4-pits gascomfort, afzuigkap en koelkast. In de achterliggende bijkeuken van ca. 3,10 x 3,71 mtr., met tegelvloer en halfhoog betegelde wanden, bevinden zich de witgoedaansluitingen. Het hierin aanwezige toilet is vernieuwd halfhoog betegeld en voorzien van inbouwcloset met fonteintje. EERSTE VERDIEPING: De overloop toegang tot de drie slaapkamers en het toilet. Alle slaapkamers, alsmede de overloop, zijn uitgerust met een houten parketvloer. Slaapkamer één ligt aan de linker voorzijde en heeft een afmeting van ca. 4,17 x 3,12 mtr. Linksachter ligt de tweede slaapkamer met een afmeting van ca. 4,17 x 3,46 mtr. De derde slaapkamer is rechtsachter gelegen en groot ca. 2,40 x 3,46 mtr. Beide aan de achterzijde gelegen slaapkamers zijn voorzien van een inbouw muurkast. Rechtsvoor ligt de geheel betegelde, badkamer van ca. 2,40 x 2,16 mtr. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en inbouwcloset. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vlizotrap is de zolderverdieping van ca. 7,70 x 6,25 mtr. toegankelijk. GARAGE/BERGING: Een beklinkerde oprit naast de woning leidt naar de losstaande garage van ca. 2,75 x 8,00 mtr. Deze is voorzien van een kantelpoort en zadeldak voorzien van pannen. Aan de voorzijde van de garage is een carport van ca. 3,65 x 5,50 gerealiseerd. Rechts van de garage ligt een stenen berging van ca. 3,75 x 3,65 mtr. met aan de voorzijde een overkapping. TUIN: Achterom is de tuin nagenoeg geheel beklinkerd en biedt deze voldoende plek om lekker te zitten en te genieten van de privacy die hier geboden wordt. ALGEMEEN: Vrijstaande, te moderniseren, woning met garage. Ligging op goede locatie. Kunststof kozijnen en grotendeels dubbele beglazing. Deels voorzien van authentieke glas in lood ramen. Geheel voorzien van rolluiken. Perceel. ca. 325 m² Woonoppervlakte ca. 113 m² Overige inpandige ruimte ca. 26 m² Externe bergruimte ca. 36 m² Bruto inhoud ca. 508 m³ Bouwjaar ca. 1965 Energielabel E. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 379.500

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.940

2,78%

Anualmente

%

€ 18.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
508 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5953

Mapas de Google

Vista geográfica Reuver

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reuver

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reuver. En 2025 había 11.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

11.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reuver
Año Inhabitantes
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reuver
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.480

Etiqueta A

1.053

Etiqueta B

774

Etiqueta F

612

Etiqueta D

607

Etiqueta G

375

Etiqueta E

286

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

73

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reuver
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reuver
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reuver.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reuver

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer viviendas in Reuver

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.