Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Wilhelminalaan 20 a

5953HB Reuver • Limburg

Bajo precio

€ 330.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 338.450

Precio de compra /m²: € 2.115

Galería de fotos

Wilhelminalaan 20 a Reuver
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Optioneel is deze woning te koop in combinatie met de aangrenzende woning met huisnummer 20 Ruime levensloopbestendige bungalow in het centrum van Reuver met een eigen achtertuin en carport! Deze verrassend ruime bungalow, op een perceel van ca. 320m², combineert comfort, privacy en functionaliteit op een uitstekende manier. Dankzij de levensloopbestendige indeling met een royale slaapkamer en en-suite badkamer op de begane grond, is deze woning geschikt voor jong én oud. De woning beschikt over een omheinde achtertuin met veel privacy, een eigen oprit met carport en is voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen. Daarnaast is er overal vloerverwarming aanwezig. Het souterrain biedt extra ruimte met een tweede badkamer en een mogelijke extra slaapkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte of werkplek aan huis. De woning biedt mogelijkheden, voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, een mantelzorgwoning of een praktijk aan huis, door deze met woning nummer 20 te combineren! Souterrain Het grote souterrain met meerdere ruimtes is bereikbaar vanuit de keuken. Er zijn een wijnkelder, slaapkamer/hobbykamer (ca. 14m²) en badkamer (ca. 2m²) met douche en wastafel aanwezig. Bungalow De woning is geheel voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming en extra brede deuren. In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje en raam aanwezig. De ruime en lichte woonkamer (ca. 55m²) biedt toegang tot de achtertuin door middel van een schuifpui. De grote keuken (ca. 24m²) is voorzien van een lichtkoepel voor meer natuurlijke lichtinval. Er zijn een oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap aanwezig. De royale slaapkamer (ca. 21m²) heeft een en-suite badkamer (ca. 7m²) met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een lichtkoepel voor een fijne natuurlijke lichtinval. In de bijkeuken/berging zijn de cv-ketel, de witgoedaansluiting en een vuilwaterstortbak aanwezig. Tuin De achtertuin is geheel omheind en voorzien van een vrije achterom. Aan de woning is een terras met zonnescherm aanwezig. De vrije achterom komt uit onder de carport. Op de eigen oprit is plek voor één auto. Bijzonderheden - De woning is verbonden met huisnummer 20, hierdoor biedt het geheel erg veel mogelijkheden, echter kan het dus eenvoudig gesplitst worden. De woningen liggen momenteel op één perceel. Deze woning heeft echter een perceelgrootte van ca. 320m². - Aluminium kozijnen met dubbel glas. - 9 zonnepanelen. - Geheel voorzien van vloerverwarming. - De kruipruimte is toegankelijk vanuit de hal. - De buitenzijde van de woning is in 2022 geschilderd.

Hipoteca berekenen

€ 330.000

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 338.450

2,78%

Anualmente

%

€ 16.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 330.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
1327 m²
Contenido
558 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5953

Mapas de Google

Vista geográfica Reuver

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reuver

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reuver. En 2025 había 11.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

11.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reuver
Año Inhabitantes
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reuver
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.480

Etiqueta A

1.053

Etiqueta B

774

Etiqueta F

612

Etiqueta D

607

Etiqueta G

375

Etiqueta E

286

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

73

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reuver
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reuver
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reuver.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reuver

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer viviendas in Reuver

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.