Inhabitantes
48.070
Último año: 2026
de la Reijstraat 262
2987XJ Ridderkerk • Zuid-Holland
Vendido
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 3.721
Galería de fotos
Descripción
Comfort, rust en gezelligheid. Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor. In het altijd gezellige Bolnes bevindt zich deze fijne 5-kamer hoekwoning met serre. Deze woning kenmerkt zich door zijn fraaie afmetingen en fijne leefomgeving. Dit plaatje is onder andere voorzien van en lichte woonkamer met serrekamer, keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, nieuwe luxe badkamer en een vrij in te delen tweede verdieping met mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel. In de directe nabijheid treft u winkelcentrum Bolnes, recreatiegebied ''Donckse bos'' op fiets-afstand, verschillende scholen, medische voorzieningen en diverse uitvalswegen zoals de A16, A15 en E19 op rijd-afstand. Indeling Begane grond Entree, hal, meterkast en de half-betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. Vanuit de half heeft u toegang tot de ruime woonkamer van circa 45 m2 door de uitbreiding met de serrekamer. De begane grond is geheel voorzien van een antraciet grijze plavuizen vloer met vloerverwarming, grote glazen schuifpui welke voor veel extra licht zorgt en een airconditionering. Aan de voorzijde van de woning treft u de hoek opgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur te weten; gas op glas kookplaat, koel/vries combinatie, combimagnetron, Quooker, vaatwasser, afzuigkap en RvS spoelbak. Middels de eerder genoemde schuifpui kunt u zich begeven naar serrekamer welk u elk gewenst moment van de dag en seizoen geheel kan openschuiven zodat u binnen en buiten geheel met elkaar verbind. De zonnige achtertuin welke is gelegen op het Zuid - oosten en beschikt over achterom. Tevens treft u hier de eigen stenenberging van ca. 8m2 en een kunststof berging van 4 m2. 1e verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer waar men vanuit praktische standpunt een extra wasmachine aansluiting heeft gemaakt. De recent gemaakte luxe badkamer is vergroot en is voorzien van tweede toilet, wastafel met luxe meubel en douchecabine. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers met een grootte van ca. 13m2 en 7m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote dakramen en de hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen airconditionering. 2e Verdieping: Middels de vaste trap komt u terecht op de tweede verdieping. Deze voorzolder word nu gebruikt als bergruimte maar hier kan ook de wasmachine en de droogmachine geplaats worden. Tevens bevindt zich hier die CV opstelling (Vaillant 2010). Slaapkamer 4 is ruim en eveneens voorzien van en kunststof dakraam en een eigen airconditionering. Tuin De diverse terrassen bieden naar keuze zon of schaduw. Door de vrije ligging en de oppervlakte van de tuin kunt u op elk gewenst moment van dag een heerlijke plek vinden in de rustige tuin. De tuin is rondom voorzien van schuttingen en toegankelijk middels de poortdeur welk afsluitbaar is. - Soort : Achtertuin en zij tuin - Afmetingen achtertuin : 9.12 x 7.60 m - Ligging : Zuid - Oost - Met achterom : Ja Afmetingen - Woonkamer met serrekamer : 9.32 x 4.86 m - Keuken : 3.00 x 2.70 m - Slaapkamer 1 : 4.89 x 3.07 m - Slaapkamer 2 : 3.07 x 2.70 m - Slaapkamer 3 : 2.02 x 3.63 m - Badkamer : 2.02 x 1.68 m - Slaapkamer 4 : 2.96 x 4.27 m Bijzonderheden - Geheel eigen grond 208 m2 - Bouwjaar 1993 - Woonoppervlakte inclusief de serrekamer 133 m2. - Inhoud woning 416 m3 - geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met HR++ glas (2024) - Isolatie: Geheel voorzien van dubbele beglazing - Zonnepanelen 13 stuks - twee zonnepanelen op de berging - Verwarming: CV, Type Vaillant, Bouwjaar ketel 2010 - Badkamer is gemaakt in 2024 deze staat niet op de foto`s - Airco`s woonkamer en 2 slaapkamers - Berging met eigen zonnepanelen 2 stuks - De woning beschikt over 2 bergingen - Oplevering in overleg. Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 208 m²
- Contenido
- 416 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 68 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1993
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2025
- Fecha de venta
- 18-08-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Ridderkerk
Explora Ridderkerk y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.
Promedio WOZ
EUR 346.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.807
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Nivel académico
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.571
Etiqueta A
4.786
Etiqueta B
3.788
Etiqueta E
2.238
Etiqueta D
1.964
Etiqueta G
1.137
Etiqueta F
1.016
Etiqueta A+++
591
Etiqueta A+
367
Etiqueta A++++
165
Etiqueta A++
108
Etiqueta A+++++
41
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.840
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 2.050
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 2.040
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Número total de establecimientos empresariales: 5.895
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer viviendas in Ridderkerk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ankerplaats 9
2987RA Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ankerplaats 9
2987RA Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lagendijk 291
2988AA Ridderkerk
€ 799.000 k.k.
€ 4.728/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 685 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prinsenstraat 8
2983CL Ridderkerk
€ 469.500 k.k.
€ 3.756/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beiersestraat 53
2983SC Ridderkerk
€ 369.000 k.k.
€ 4.393/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 186 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Windmolen 44
2986TJ Ridderkerk
€ 495.000 k.k.
€ 3.929/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Watermolen 141
2986EX Ridderkerk
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lorentzstraat 34
2984EL Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
€ 4.286/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
