Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Belle van Zuylenstraat 37

5122LG Rijen • Noord-Brabant

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.919

Galería de fotos

Belle van Zuylenstraat 37 Rijen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een heerlijke locatie in Rijen in de directe nabijheid van het zwembad, basisschool en schitterend park met speeltoestellen in de populaire wijk "De Vliegende Vennen" is deze luxe en tussenwoning gelegen. De woning is gebouwd in 2017 is gasloos met warmtepomp en energielabel A, een heerlijke serre, het beschikt over een complete keuken en heeft maar liefst 20 zonnepanelen. INDELING Begane grond: Entree/hal Entree/hal met daarin de meterkast (11 groepen, aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Toiletruimte De gedeeltelijk (in lichte kleurstelling) betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Keuken Aan de voorzijde van de woonkamer is de moderne open keuken gelegen. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een combi oven/magnetron, 4-pitsinductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak en een vaatwasmachine. Woonkamer De woonkamer van maar liefst 27m² beschikt over een hoogwaardige PVC vloer welke is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de royale open keuken. Aan de achterzijde is een prachtige tv meubel gesitueerd en staat de woning in direct contact met de onderhoudsvriendelijke achtertuin middels een loopdeur. In het midden van de woonkamer is de trapkast met aardwarmtepomp gesitueerd en de afgesloten trapopgang. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van kunstgras gazon, twee terrassen, een border met vaste beplanting en een buitenkraantje. Tevens beschikt de achtertuin over een heerlijke serre waardoor er in de zomer tot de laatste uurtjes genoten kan worden van de achtertuin. Aan de achterzijde van de tuin is de achterom gelegen en bevindt zich de vrijstaande berging (voorzien van licht/elektra). Berging Vrijstaande houten berging van ca. 2.84m. x 1.97m. voorzien van elektra. 1e verdieping: Bovenhal met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. Deze verdieping is eveneens geheel voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ruime ouder slaapkamer (ca. 4.19m. x 2.67m.) voorzien van een PVC vloer en (hardhouten) kozijn met HR++ beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (ca. 4.04m. x 2.69m.) is eveneens voorzien van een PVC vloer en beschikt tevens over (hardhouten) kozijn met HR++ beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.94m. x 2.34m.) is ook voorzien van een PVC vloer en (hardhouten) kozijn met HR++ beglazing. Badkamer Moderne en geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer voorzien van douche met ligbad, een 2e hangend toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming. 2e verdieping: Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met daarop de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de mechanische ventilatiebox en de omvormer voor de 20 zonnepanelen. De zolderverdieping beschikt over een groot Velux dakvenster waardoor er eenvoudig een afgesloten slaapkamer te realiseren is. De zolderverdieping beschikt over opbergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: • Energielabel A met een grond warmtepomp en 20 zonnepanelen. • De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk "De Vliegende Vennen". • Moderne keuken en sanitair; • Zowel de begane grond als de eerste verdieping heeft de beschikking over vloerverwarming/koeling. • Gelegen op een steenworp afstand van het zwembad, basisschool en openbare speelvoorzieningen. • Energieneutrale woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
406 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5122

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.