Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bongelakker 56 A

5122GP Rijen • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Content+ Makelaars

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.632

Galería de fotos

Bongelakker 56 A Rijen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een gunstige locatie in een kindvriendelijke omgeving is deze compleet gerenoveerde en goed onderhouden hoekwoning gelegen. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, een moderne keuken en badkamer, een heerlijke achtertuin met berging en achterom. De woning is oprecht instap klaar te noemen. INDELING: Begane grond: Entree/hal De entree geeft toegang tot het voorportaal, waarvandaan de meterkast uit 2021 (9 groepen + 2 aardlekschakelaars) en woonkamer toegankelijk zijn. Woonkamer De sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 30m² is voorzien van een fraaie eiken houtenvloer en de wanden zijn in 2020 voorzien van glad stucwerk. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft aan de achterzijde openslaande tuindeuren welke in 2022 zijn vernieuwd. Alle kozijnen zijn van kunststof (2022) en beschikken over HR++ beglazing en een elektrische rolluik. Tussenhal In de tussenhal bevinden zich het toilet met fontein en de trapopgang. De toiletruimte is 2022 gemoderniseerd en daardoor voorzien van een hangend closet en fonteintje. Keuken De moderne keuken is in 2022 gemoderniseerd en beschik over alle gemakken. Het kookeiland beschikt over een inductie kookplaat met BORA afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een oven, vaatwasser, koel/vries combinatie en beschikt het over voldoende opbergruimte. Tuin De achtertuin is voorzien van een tweetal terrassen, buitenkraantje, diverse beplantingen en leilinden. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging welke voorzien is van elektra. Tevens is er een achterom aanwezig. 1e Verdieping: De ruime bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen sfeervolle ruime ouderslaapkamer van ca. 4.78m. x 2.75m. beschikt over een laminaatvloer ren het is voorzien van een in 2020 vernieuwd kunststofkozijn met HR++ beglazing en draai/kiep functie. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen van ca. 3.72m x 2.64m. is eveneens voorzien van laminaatvloer en beschikt ook over een in 2020 vernieuwd kunststofkozijn met dubbele beglazing en een draai kiep functie. Slaapkamer 3 De tevens aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.09m x 3.72m beschikt ook over een laminaatvloer en een in 2020 vernieuwd kunststofkozijn met dubbele beglazing en een draai kiep functie. Deze slaapkamer beschikt verder nog over een praktische inbouwkast. Badkamer De compleet gemoderniseerde badkamer is in het midden van de woning gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het over een inloopdouche met Powder Rain douche, een Sanibroyeur, een anti condens spiegel met daaronder een fraai wastafelmeubel. 2e Verdieping Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping bestaande uit een 4de slaapkamer en een voorzolder met opstelplaats voor de HR-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2016), de mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen (10 stuks 2020) en de aansluitpunten ten behoeve van de was apparatuur. Slaapkamer 4 De royale 4de slaapkamer van ca. 4.78m. x 3.98m. is voorzien van een Velux dakvenster, een laminaatvloer, inbouwverlichting en een wastafelmeubel. Ook heeft de 2e verdieping ruim voldoende bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden • Een oprecht instapklare hoekwoning; • In zowel 2020 en 2022 flink gemoderniseerd en voorzien van kunststofkozijnen; • Moderne keuken (2022) en badkamer (2020); • Beschikt over 10 zonnepenalen en energielabel B; • De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
376 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5122

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.