Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Raadhuisplein 27

5121JZ Rijen • Noord-Brabant

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 3.322

Galería de fotos

Raadhuisplein 27 Rijen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale locatie nabij het centrum van Rijen gelegen, goed onderhouden maisonnette met onder meer 3 slaapkamers, nette keuken en badkamer, ruime woonkamer en groot dakterras. BIJZONDERHEDEN - Royaal appartement type maisonnette; - Woonoppervlakte van 96m²; - 3 slaapkamers; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing; - Dakterras van ca. 37m² groot; - Energielabel C; - Beschikbaar op korte termijn. INDELING: Begane grond: Op de begane grond gelegen overdekte entree met hier de brievenbussen en het bellentableau. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via het afgesloten trappenhuis. Berging Achter het complex op de begane grond gelegen stenen berging voorzien van elektra. 1e verdieping: Entree Ruime hal voorzien van eigentijdse plavuizenvloer met in de hal de toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van vrijhangend closet. Woonkamer De woonkamer van ca. 25m² met uitzicht over het Raadhuisplein, is voorzien van plavuizenvloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en aan de pleinzijde beschikt deze over een groot raampartij voor enorm veel daglicht. Keuken De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op het dakterras. Het keukenmeubel is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur; 6-pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, apothekerskast en koelkast. Terras Royaal terras van ca. 7.49m x 4.95m voorzien van buitenkraantje. Het terras is een ideale plek om heerlijk van de rust te genieten. 2e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en middels een vaste trap naar de derde verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van het appartement gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.77m x 3.18m voorzien van hoogwaardige laminaatvloer, kunststof kozijnen en inbouwspots. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde (pleinzijde) van het appartement gelegen slaapkamer van ca. 4.11/3.30m x 2.40m voorzien van hoogwaardige laminaatvloer en kunststof kozijnen. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde (pleinzijde) van het appartement gelegen slaapkamer van ca. 3.13m x 2.29m voorzien van hoogwaardige laminaatvloer en kunststof kozijnen. Badkamer De volledig betegelde badkamer heeft de beschikking over een ruime inloopdouche en mechanische ventilatie en wastafelmeubel. 3e verdieping: Middels vaste trap te bereiken derde verdieping met daarop de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en de HR-combiketel (Merk: Remeha, jaar: 2015) Daarnaast is hier voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten, een Velux dakvenster en zou de ruimte tevens gebruikt kunnen worden als extra ruimte als kantoor, hobbyruimte en/of logeerkamer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5121

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.