Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

van Glabbeekstraat 7

5122KK Rijen • Noord-Brabant

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 2.562

Galería de fotos

van Glabbeekstraat 7 Rijen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een heerlijke locatie in de populaire woonwijk " De Vliegende Vennen" gelegen royale vrijstaande woning met onder meer een ruime woonkamer, leefkeuken, 4 ruime slaapkamers, inpandig bereikbare garage en een binnenzwembad. BIJZONDERHEDEN - Heerlijk leefhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 321m²; - Verwarmd binnen zwembad van ca. 8m x 4m; - Zonnige tuin gelegen op het zuid westen; - 20 zonnepanelen; - Eenvoudig is een 5e slaapkamer te realiseren; - Voorzien van diverse airco's; - Voorzien van alarminstallatie. Begane grond Entree/hal U betreedt de woning via de entree/hal met hierin de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot zowel de garage als de lichte woonkamer. De hal is afgewerkt met schoonmetselwerk wanden, stucwerk plafond, airco en een natuurstenen plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Toilet Geheel betegelde toiletruimte voorzien van verhangend closet en fonteintje. Woonkamer Royale en lichte woonkamer van ca. 60m² voorzien van een hoogwaardige natuurstenen plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wand- en afwerking en inbouwspots. De woonkamer is door de vele raampartijen enorm licht te noemen. Vanuit de woonkamer is er direct tuincontact middels de schuifpui. Daarnaast staat de woonkamer in open verbinding met de woonkeuken en is de kelderkast aan de voorzijde van de woonkamer te bereiken. Keuken De woonkeuken bestaat uit een royaal L-vormig keukenmeubel en separate eetkamer. De keuken beschikt over alle gemakken zoals; een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 5-pits gas kookplaat, afzuigkap en Quooker. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken en is middels schuifdeuren van de woonkamer af te sluiten. Tevens is er een praktische provisiekast aanwezig. Deze ruimte beschikt over een korreltapijt vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking voorzien van inbouwspots. Vanuit de keuken is zowel de bijkeuken als de achterhal te bereiken. Bijkeuken Praktische gedeeltelijk betegelde bijkeuken voorzien van loopdeur (met rolluik) naar de achtertuin. Hal Vanuit de keuken te bereiken hal met hierin de opstelplaats voor de HR-combiketel (merk: Remeha jaar: 2020), toegang tot de garage en het zwembad. Daarnaast is er in de hal een extra toiletruimte aanwezig en een badkamer voorzien van douche en wastafel, ideaal om je af te spoelen voor of na het zwemmen. Garage De inpandig bereikbare garage van ca. 5.07m x 4.16m is verwarmd, voorzien van elektra en tevens is hier de opstelplaats voor de huishoudelijke apparatuur. Daarnaast is hier nog een praktische bergkast en keukenblok aanwezig. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van een auto op eigen terrein (voorzien van laadpunt). Daarnaast is naast de woning nog een extra oprit gerealiseerd waar nog eens 2 extra auto's geplaatst kunnen worden. Zwembad Heerlijk binnen zwembad van ca. 8m x 4m met een diepte van ca. 1.5m. De ruimte is heerlijk licht door de lichtkoepel en de gehele zijkant bestaat uit glas met een schuifpui voor direct tuincontact in zomerse warme dagen. Tuin Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin georiënteerd op het zonnige zuid westen. De tuin is aangelegd met een royaal terras (voorzien van zonwering), borders met vaste beplanting, kunstgras en een grote vijverpartij. Wat opvalt is de privacy welke je geniet in de achtertuin. Daarnaast is de tuin middels de brede achterom toegankelijk en beschikt hij over diverse elektropunten, buitenkraantje en buiten berging. Berging Vrijstaande houten berging van ca. 3.91m x 3.02m voorzien van elektra. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers op deze etage, de badkamer en doorloopkamer naar de tweede verdieping. Op de overloop is tevens nog een handige provisiekast aanwezig. Slaapkamer 1 Royale ouder slaapkamer van ca. 6.33m x 4.02m voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwverlichting, laminaatvloer, elektrisch bedienbare rolluiken en royale kastenwand. Desgewenst is deze kamer eenvoudig op te delen in 2 kinderkamers door de aanwezigheid van meerdere ramen en 2 radiatoren. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen royale slaapkamer van ca. 4.47m x 3.67m voorzien van stucwerk wandafwerking, laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.82m x 2.58m voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking, laminaatvloer, inbouwverlichting, een inbouwkast en elektrisch bedienbare rolluik. Badkamer Heerlijk ruime en lichte badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ruim ligbad met whirlpoolfunctie, extra vrijhangend toilet en royale inloopdouche. Daarnaast is de badkamer uitgevoerd met inbouwverlichting, mechanische ventilatie en een design radiator. Doorloopkamer In de doorloopkamer is de trapopgang naar de tweede verdieping aanwezig. Tevens is hier nog ruimte welke als extra opbergruimte functioneel is. Tweede verdieping Overloop met hierop de HR-combiketel (merk: Remeha, jaar: 2020), de benodigde bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 Op de tweede verdieping gelegen vierde ruime slaapkamer van ca. 4.04m x 3.30m voorzien van laminaatvloer.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
322 m²
Área del lote
575 m²
Contenido
1169 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
184 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5122

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.