Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Verre Weiden 24

5122HA Rijen • Noord-Brabant

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 2.882

Galería de fotos

Verre Weiden 24 Rijen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een gunstige locatie in een kindvriendelijke omgeving is deze uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning gelegen. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een heerlijk zonnige achtertuin op het westen en is grotendeels voorzien van HR++ beglazing met op de eerste verdieping kunststofkozijnen. INDELING Begane grond Entree/hal Entree/hal met tegelvloer, meterkast (6 groepen + aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Toilet De ruime toiletruimte is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een hangend closet, fonteintje met meubel en tegelvloer. Woonkamer De sfeervolle en ruime woonkamer van ruim ca. 43m² is voorzien van een fraaie houtenvloer. Dankzij de grote raampartijen en lichtstraat in de aanbouw geniet de woonkamer van veel lichtinval. Alle kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een heerlijke schuifpui voor direct tuincontact. Aan de voorzijde beschikt het kozijn over een elektrische zonnenscreen. In het midden staat de woonkamer in half open verbinding met de keuken en in de aanbouw is een hoog rendement houtkachel gesitueerd. Keuken De half open keuken bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van voldoende kastruimte middels de boven en onderkastjes. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat (Siemens) met afzuigkap, combi-oven/magnetron (Siemens), vaatwasmachine (Siemens) een koelkast en een vriezer. De keuken beschikt over een schiereiland welke los op de vloer geplaatst is. Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige westen en biedt veel privacy. Er is een heerlijk terras met twee dakplatanen. De achtertuin beschikt over een buitenkraantje, een elektrische zonnescherm en buitenelektra. Achterop het perceel is een vrijstaande stenen berging gelegen met overkapping en achterom. Berging De vrijstaande stenen berging is voorzien van licht en elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 2 De ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen van ca. 3.85m. x 3.18m. is voorzien van een laminaatvloer en kunststofkozijnen met HR++ beglazing en een elektrische screen/ een tweetal inbouwkasten. Slaapkamer 1 De ruime slaapkamer van ca. 4.11m. x 3.01m. is aan de achterzijde gelegen en beschikt eveneens over een laminaatvloer en kunststofkozijnen met HR++ beglazing met handbediende screen. Slaapkamer 3 De tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.99m. x 2.33m. is eveneens voorzien van een laminaatvloer en beschikt ook over kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Badkamer De geheel in neutrale kleurstelling betegelde badkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. Het is voorzien een douche cabine, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. De badkamer beschikt over een houtenkozijn, natuurlijke ventilatie middels het raam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats voor de HR-combiketel (Nefit, 2016) en de aansluitingen voor de was en droog apparatuur. De voorzolder beschikt over een kunststof Velux dakvenster en heeft extra opbergruimte op de vliering. Vanuit de voorzolder is de ruime vierde slaapkamer bereikbaar. Slaapkamer 4 De ruime vierde slaapkamer heeft aan de achterzijde een tweetal kunststof Velux-dakvensters. Hierdoor beschikt de zolderverdieping over verrassend veel daglicht. Verder is de kamer voorzien van een laminaatvloer en heeft het veel bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de slaapkamer is een praktische vliering toegankelijk. Bijzonderheden: • Uitgebouwde tussenwoning met ca. 128m² aan woonoppervlakte; • Beschikt over 4 slaapkamers; • Fraaie achtertuin gelegen op het zonnige westen; • Deels voorzien van kunststofkozijnen; • De woning beschikt over een energielabel B; • De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie; • aanvaarding in overleg februari 2026; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
437 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5122

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.