Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Zaaren 156

5122GD Rijen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijen

Galería de fotos

Zaaren 156 Rijen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie en in een kindvriendelijke buurt is deze instapklare hoekwoning gelegen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en deels gemoderniseerd, het beschikt over vier slaapkamers, een dakkapel met kunststofkozijnen en een goed aangelegde achtertuin met overkapping en stenen berging. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met fraaie tegelvloer en Spachtelputz wandafwerking, meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar) en modern geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. De meterkast is in 2024 vernieuwd. Woonkamer De sfeervolle L-vormige woonkamer biedt veel leefruimte. De woonkamer heeft een laminaatvloer, een Spachtelputz wandafwerking en een praktische provisiekast. Zowel voor als achter beschikt het over houtenkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Keuken In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken welke compleet is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een koelkast, een vaatwasmachine, een oven en een loopdeur naar de achtertuin. Tuin/terras De achtertuin is op het zonnige westen gelegen en zeer verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en groenblijvende omheining. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen waardoor de tuin u veel privacy biedt. De berging met overkapping heeft een extra brede toegangsdeur en is voorzien van elektra. 1e verdieping: Bovenhal met stucwerk wandafwerking en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.66m. x 3.10m. is voorzien van een groot Velux dakvenster en een fraaie laminaatvloer. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 2.82m. x 3.12m. beschikt over dezelfde fraaie laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en stucwerk wand afwerking. Slaapkamer 3 De tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 1.94m. x 2.47m. beschikt eveneens over een groot dakvenster, houtenkozijn met dubbele beglazing en een rolluik en fraaie laminaatvloer. Badkamer De moderne badkamer is in 2021 gemoderniseerd. De geheel in marmerlook betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet met vrij hangend closet en een wastafelmeubel. De badkamer beschikt over een houtenkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Ruime voorzolder Dankzij het dakkapel over de volle breedte is een ruime voorzolder ontstaan. Het kunststofkozijn beschikt over dubbele beglazing. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachineaansluiting en de combiketel(merk: Remeha, bouwjaar 2010). Slaapkamer 4 De ruime slaapkamer van ca. 4.17m. x 3.05m. beschikt over een fijn dakkapel. De kunststofkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de zolderkamer is daarnaast voorzien van diverse bergruimten achter de knieschotten, een laminaatvloer en verwarming. Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning; - In 2021 vernieuwde badkamer; - Uitstekend onderhouden; - Grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch); - Aan de achterzijde speelmogelijkheden voor kinderen. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. - De woning is voorzien van twee nieuwe dakramen en een nieuw kozijn in de keukendeur. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
370 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5122

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.