Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Zaaren 191

5122GK Rijen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijen

Galería de fotos

Zaaren 191 Rijen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze volledig gerenoveerde middenwoning met 3 slaapkamers met een diepe privacy biedende achtertuin met veranda, berging en achterom. Aan de achterzijde is de woning zeer kindvriendelijk met een speeltuin op steenworp afstand. Deze woning is met recht instapklaar! Bijzonderheden: • Afgelopen jaren volledig gemoderniseerd met nieuwe keuken, badkamer, toilet. • Grotendeels kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing. • Rolluik voorzijde. • Tussenwoning voorzien van 3 slaapkamers. • Zeer diepe tuin met fraaie veranda en een achterom. • Aan de rand van het dorp gelegen, in de nabijheid van een speeltuin, basisschool en landerijen. • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. INDELING Begane grond: Entree/hal Entree/hal met nieuwe meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte(2025) voorzien van vrijhangend closet met fonteintje en toegang tot woonkamer. Woonkamer De gezellige woonkamer (ca. 25m²) beschikt over strakke wandafwerking en een hoogwaardige PVC vloer.. De woonkamer staat aan de achterzijde in half open verbinding met de keuken. Via een tussenportaal is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Keuken De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nieuw keukenblok (2026) in hoekopstelling voorzien van alle gemakken zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Door middel van een loopdeur is de achtertuin te bereiken. Tuin De verrassend diepe achtertuin is keurig en verzorgd aangelegd en beschikt aan de achtergevel van de woning over een nieuwe royale veranda met lichtstraat. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd door middel van een royaal terras en borders met vaste beplanting. Aan de achterzijde beschikt de privacy biedende achtertuin over een gemetselde berging en achterom. Berging Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging van ca. 3.02m. x 2.07m. voorzien van elektra. 1e verdieping: Bovenhal met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.19m. x 2.99m. met vaste kastenwand. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.20m. x 2.99m. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.17m. x 2.06m. Badkamer De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met fraai meubel en 2de toilet met vrijhangend closet. 2e verdieping: Middels een vlizo trap is de 2e verdieping bereikbaar, hier bevindt zich de nieuwe mechanische ventilatie en de HR combiketel(merk: Intergas). Op eenvoudige wijze is er een vaste trapopgang naar de 2de verdieping te creëren, waardoor er nog een extra kamer gerealiseerd kan worden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
321 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5122

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.