Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Principaalhof 25

2231DV Rijnsburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 5.763

Galería de fotos

Principaalhof 25 Rijnsburg
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale locatie in Rijnsburg, in het verzorgde complex aan het Principaalhof 25, ligt dit smaakvolle 3-kamer appartement van ca. 72 m² met een lichte living, moderne open keuken, twee slaapkamers, separate toiletruimte, praktische berging/wasruimte in de woning en beneden in het appartementencomplex en een balkon met vrij uitzicht over de buurt. Het appartement is instapklaar afgewerkt met een rustige kleurstelling, strakke wanden en een doorlopende vloer. Voor de deur is ruim parkeergelegenheid. Kortom: comfortabel wonen op loopafstand van voorzieningen! Begane grond Gemeenschappelijke entree met bellentableau en trappenhuis naar de woonlagen van het complex. Hier is ook de ingang naar de bergingen van de appartementen. Op het terrein rondom het gebouw is voldoende (vrij) parkeren. Eerste verdieping Via de entree van het appartement komt u in de ruime hal met garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Direct naast de hal bevindt zich een aparte toiletruimte met fontein en een ruime berging/wasruimte met opstelplaats voor wasapparatuur. Ideaal voor extra voorraad. De hal opent naar de lichte woonkamer. Een prettig, rechthoekig leefgedeelte met grote raampartijen en dubbele deuren naar het balkon. Het uitzicht is verrassend ruimtelijk en er is plek voor een gezellige zithoek. Aan de woonkamer grenst de open keuken met greeploze fronten, veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met RVS-schouw, oven, koel-/vriescombinatie en een moderne kraan. De koele tinten, het werkblad en de doorlopende vloer zorgen voor een rustig geheel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is prettig van formaat en heeft een groot raam, wat voor een fijne lichtinval zorgt. De kamer is ook voorzien van een rolluik, dit zorgt ervoor dat je zomers de warmte lekker buiten houdt. De tweede slaapkamer is uitstekend in te richten als logeer-/kinderkamer of thuiswerkplek. Een schuifkast biedt hier extra bergruimte. De badkamer is fris en compleet uitgevoerd met inloopdouche met glazen scheidingswand, wastafelmeubel met spiegelkast en een hoge kolomkast. Alles in neutrale, tijdloze kleuren en materialen. Tuin / buitenruimte Aan de woonkamer ligt het balkon. Hier is voldoende ruimte voor een zitje met twee stoelen en een kleine salontafel. Hier zit u heerlijk buiten met zicht op de omgeving en de levendigheid van de wijk. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 72 m² • Lichte woonkamer met balkon • Moderne open keuken met inbouwapparatuur. • Separate toiletruimte en aparte was-/bergruimte in de woning. • Neutrale, instapklare afwerking met doorlopende vloer. • Airco in de living voor extra comfort. • Balkon met vrij uitzicht. • Gelegen in een verzorgd appartementencomplex met ruime parkeergelegenheid rondom. • Nabij winkels, sport, openbaar vervoer en uitvalswegen. • Wellness beschikbaar, kosten €23,53 per maand • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, notariskeuze Een compleet, comfortabel en instapklaar appartement op een fijne plek in Rijnsburg. Ziet u zichzelf hier wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

3,02%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
232 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2231

Mapas de Google

Ubicación de Rijnsburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rijnsburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijnsburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijnsburg. En 2025 había 17.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

17.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijnsburg
Año Inhabitantes
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijnsburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Nivel académico

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.485

Etiqueta C

1.819

Etiqueta B

1.297

Etiqueta D

471

Etiqueta G

268

Etiqueta E

257

Etiqueta F

242

Etiqueta A+

212

Etiqueta A++

173

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++++

131

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijnsburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.100

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.610 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.760

Actividad empresarial en Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.995

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijnsburg
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijnsburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijnsburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer viviendas in Rijnsburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.