Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Duin en Kruidberg 20

2286NK Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 5.711

Galería de fotos

Duin en Kruidberg 20 Rijswijk
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is een woning met klasse, ruimte en oog voor detail. Deze twee-onder-één-kapwoning in Villapark Eikelenburgh heeft een stijlvolle jaren ’30 uitstraling, een hoogwaardige afwerking en verrassend veel leefruimte. Met zes slaap- of werkkamers, een lichte woonkamer, een luxe keuken en een fijne tuin aan het water is dit een ideaal huis voor gezinnen die graag ruim en rustig wonen. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, centraal ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook openbaar vervoer, winkelcentrum De Bogaard, scholen en sportfaciliteiten liggen in de buurt. Een rustige plek, met alles wat je nodig hebt dichtbij. INDELING Begane grond Via de groene voortuin en de naastgelegen oprit bereik je de entree. De ruime hal geeft via een stijlvolle glazen deur met zwarte omlijsting toegang tot de keuken en woonkamer. Door de grote raampartijen valt er veel licht naar binnen, wat de open sfeer extra versterkt. De luxe keuken is ruim opgezet en ideaal voor wie graag kookt. Het centrale schiereiland is voorzien van een nieuwe inductiekookplaat. Daarnaast is er een kastenwand met een multifunctionele oven, stoomoven, koelkast, vriezer en Quooker. De woonkamer is een fijne plek voor het hele gezin. Er is volop ruimte om te spelen, te ontspannen en samen te eten. De sfeervolle gashaard, geïntegreerde speakers en slimme indeling maken dit een heerlijke leefruimte. Ook is er een praktische flexwerkplek met zwevende wandkast. Dankzij de ingebouwde switch en UTP-aansluitingen in elke kamer werk je hier zonder gedoe thuis. De woning is over de volle breedte uitgebouwd met 2,5 meter. Aan beide zijden geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De achtertuin ligt aan het water en is gelegen op het noordwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon. De tuin is ingericht met een veranda, speelplekken voor kinderen, een houten berging en een overdekte fietsenstalling. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen en buiten te leven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een op maat gemaakte kastenwand. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met brede regendouchekop, een ligbad en een nette afwerking. Ook op deze verdieping is veel aandacht besteed aan materiaalgebruik en uitstraling. Denk aan plafondhoge deuren met houten kozijnen, massief houten vloeren en subtiele convectoren die zorgen voor een prettig binnenklimaat. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een complete wasruimte en twee ruime kamers met een hoge nok en veel lichtinval. Deze verdieping is geschikt als werkplek, hobbyruimte, extra slaapkamer en of logeerkamer. KENMERKEN • Bouwjaar: 2017 • 7 kamers (waarvan 6 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen 197 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak 328 m² • Eigen grond • Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Begane grond: keramische vloertegels met vloerverwarming • Voorbereiding tot een elektrische laadpaal • De stoppenkast is o.a. voorzien van een netwerkswitch en 15 groepen • Voorzien van 5 zonnepanelen • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,21%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
328 m²
Contenido
651 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2286

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.