Ir directamente al contenido
Logotipo de PSG Wonen

Huis te Landelaan 15 F102

2283SC Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 6.125

Galería de fotos

Huis te Landelaan 15 F102 Rijswijk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een licht en praktisch appartement met balkon met uitzicht naar park? Dan is dit 2-kamerappartement van ca. 40 m² in appartementencomplex Nieuwvoorde zeker een bezichtiging waard! Dit 2-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping aan de achterzijde van het appartementencomplex "Nieuwvoorde" en beschikt over een ruime, lichte living en een balkon op het noordoosten (ochtend zon) waar u heerlijk van in de ochtend van uw kopje koffie kunt genieten. De woning verkeert in een nette staat van onderhoud en biedt de nieuwe eigenaar volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Verder is het appartement geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt het over een eigen berging in de onderbouw. De rustige doch centrale locatie kent een hoog voorzieningenniveau. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels bij de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum "In de Bogaard", openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 18 en 23) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Indeling: Centraal gesloten entree met brievenbussen en videobellentableau, entree met huismeester, liften en trappenhuis. Entree op de 1e verdieping. Hal met grote kast / garderobekast. Via de hal bereikt u de lichte living die is in te delen met een woon met toegang tot de halfopen keuken en het balkon. De keuken beschikt over een keukenblok aan 2 zijden met voldoende opbergruimte en voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en vaatwasmachine. Volledige betegelende badkamer met toilet, douche, wastafel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Via de woonkamer doorloop naar ruime slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon met veel privacy gelegen op het N-O met uitzicht op park! In de onderbouw vindt u een eigen berging alsmede 2 gemeenschappelijke fietsenberging Details: - Bouwjaar: 1962 - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 39,80 m² - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 0.20 m2 - Gebouw gebonden buitenruimtes: ca. 3,30 m2 - Externe bergruimte: ca. 2,10 m2 - Bruto vloeroppervlak: ca 50,00 m2 - Bruto inhoud woning: ca 132,14 m3 Meetrapport aanwezig conform branche brede meetinstructie - Energielabel: F (geldig tot 03-06-2036) - Verwarming middels blokverwarming - Warmwater d.m.v. een elektrische boiler (ca. 60 liter) - Lift aanwezig (bereikbaar via enkele treden) - Intercom - De elektrische installatie bestaat o.a. uit 4 groepen, 1 aardlekschakelaar voorzien van een slimme meters - Gehele appartement is voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas - Balkon met vrij uitzicht over park (NO) - 1/140e aandeel in een actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 209,47 per maand (o.a. reservering groot onderhoud, waterverbruik, lift, huismeester, verzekeringen, schoonmaak en verlichting algemene ruimte) - Voorschot stookkosten € 50,00 per maand - Collectieve onderhoud en opstalverzekering - MJOP aanwezig periode 2021 - 2045 - VvE is ingeschreven bij KvK - Algemeen reservefonds per 31 december 2025 ca. € 346.820,14 - Gratis parkeergelegenheid voor de deur vanaf 18:00 tot 00:00 betaald parkeren (parkeervergunning mogelijk voor bewoners) - Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms-, asbest-, loodclausule en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte - In de koopakte zal tevens een “niet-zelf bewoond clausule” (verkoper heeft de woning zelf niet bewoond) worden opgenomen - Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper - Overdracht op korte termijn mogelijk. Bijzonderheden: Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen. Bijlagen (op te vragen bij de verkopende Vastgoed Nederland makelaar) - Vragenlijst; - Lijst van zaken; - Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar. Plan dan snel een bezichtiging in! Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in branche brede meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

3,02%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Contenido
133 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2283

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.