Ir directamente al contenido
Logotipo de Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Kerklaan 248

2282CT Rijswijk • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.782

Galería de fotos

Kerklaan 248 Rijswijk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht en ruim dubbel bovenhuis met 4 slaapkamers in de geliefde Bomenbuurt van Rijswijk. Gelegen aan een rustige straat, op korte afstand van het historische centrum en een groen park. De perfecte ligging! Deze woning ligt aan de geliefde Kerklaan. Vanuit de woning wandel je zo naar het historische centrum van Rijswijk, met sfeervolle restaurants, leuke winkels en de gezellige zaterdagmarkt. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten, een groen park en verschillende speelvoorzieningen voor kinderen. Met de fiets bereik je eenvoudig het centrum van Den Haag of het strand van Scheveningen. Ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van verschillende tram- en bushaltes. Indeling Begane grond Entree met trap naar de tweede woonlaag. Tweede verdieping Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer van circa 36 m² op. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en biedt toegang tot het balkon van ruim 5,5 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van een groen uitzicht over de achtergelegen woningen en tuinen. De open keuken is voorzien van alle gemakken en diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate toiletruimte. Daarnaast is er aan de voorzijde een extra slaap-, werk- of hobbykamer. Derde verdieping Bereik de bovenste verdieping via een ruime interne trap. Hier bevinden zich drie lichte slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin, gasten of een thuiswerkplek. Daarnaast beschikt deze verdieping over een in 2023 gerenoveerde badkamer met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Ook bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte, eveneens gerenoveerd in 2023. Een praktische wasruimte met toegang tot een tweede balkon maakt deze etage compleet. De lichtkoepels op de overloop en in de badkamer zorgen voor extra natuurlijk daglicht. Parkeren & extra voorzieningen In de straat en directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Voor parkeren geldt een vergunningensysteem. Bijzonderheden - Bouwjaar 1926; - Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²; - Eigen grond; - Plat dak reeds vernieuwd; - Kunststof kozijnen met deels HR++ glas; - Badkamer en separate toiletruimte gerenoveerd in 2023; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 150,-; - Jaarlijkse vergadering en MJOP aanwezig; - In de NVM-koopovereenkomst zal onder andere een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Kortom: Een comfortabel en verrassend ruim dubbel bovenhuis met vier slaapkamers, twee balkons en een fijne ligging in een groene en geliefde woonomgeving. Een woning met veel ruimte, een praktische indeling én een charmante sfeer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
417 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Combi CW4 (2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.