Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Lijsterbeslaan 117

2282LJ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Freek Fontein Makelaardij

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.878

Galería de fotos

Lijsterbeslaan 117 Rijswijk
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, goed onderhouden jaren ’30 bovenwoning met balkon én dakterras in de geliefde en kindvriendelijke Bomenbuurt. Wonen in een lichte, karaktervolle bovenwoning vol originele details? Dat kan in deze charmante dubbele bovenwoning in de gezellige Bomenbuurt! Met een fraaie woonkamer en suite, een moderne keuken, drie slaapkamers, een balkon en een heerlijk dakterras heeft deze woning alles in huis om lekker te kunnen wonen. De woning ligt op de tweede en derde verdieping van een karakteristiek jaren ’30-pand, aan een rustig plantsoen met veel groen en een speelgelegenheid. Hier woon je aan de rand van Oud-Rijswijk, op loopafstand van de sfeervolle Herenstraat, en met openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek. Met de tram ben je in een mum van tijd in het centrum van Delft of de binnenstad van Den Haag. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de open trapopgang bereik je de eerste verdieping. Eerste etage: Entree met hal en trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Vanaf de overloop kom je in de ruime woonkamer en suite: een lichte voor- en achterkamer gescheiden door de prachtige originele vaste kasten. Aan de achterzijde is er via openslaande deuren toegang tot het balkon. Er is een aparte, moderne toiletruimte met toilet en wasbakje. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, deels in de uitbouw, en is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is geplaatst in een hoek en strak modern uitgevoerd. Je komt vanuit de keuken ook op het balkon met balkonkast. Derde verdieping: Hier bevinden zich drie goede slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel. Via de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het ruime dakterras – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust. Bijzonderheden/Kenmerken: - Woonoppervlakte 107 m²; - Inhoud 390 m³; - Bouwjaar 1935; - Authentieke jaren ’30-details zoals kamer en suite en glas-in-lood; - Verwarming via ATAG HR-combiketel, cw4 d.d. 2021; - Actieve VvE met vier appartementen, maandelijkse bijdrage € 90,--; - Reservefonds aanwezig; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing gezien het bouwjaar; - Oplevering in overleg. Interesse in deze leuke bovenwoning? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee. Een NVM Aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

3,02%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
389 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG P27C - CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.