Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Togt Makelaardij

Parelmoervlinderlaan 134

2288HR Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.524

Galería de fotos

Parelmoervlinderlaan 134 Rijswijk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Vlinderpoort – Luxe, ruimte en duurzaamheid op een toplocatie in RijswijkBuiten Volledig instapklare maisonnettewoning uit 2024 met energielabel A+++ Welkom aan de Parelmoervlinderlaan. Deze moderne maisonnettewoning van circa 125 m² combineert ruimte, luxe en duurzaamheid op een niveau dat je zelden tegenkomt. Opgeleverd in 2024 en volledig afgewerkt, waardoor je hier direct kunt verhuizen zonder te hoeven klussen of investeren. De woning beschikt over een royale woonkamer met luxe open keuken en kookeiland, drie ruime slaapkamers op de verdieping, een extra multifunctionele kamer op de begane grond, een moderne badkamer, een zonnige voortuin én een ruim balkon op het zuidwesten. Wat direct opvalt is het gevoel van ruimte en licht. Dankzij de plafondhoogte van circa 2,90 meter op de begane grond, de grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking voelt de woning luxe, comfortabel en bijzonder ruim aan. De stijlvolle woonkeuken vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de tuin echt als verlengstuk van de leefruimte aanvoelt. Daarnaast is de woning volledig voorbereid op de toekomst. Met een lucht-water warmtepomp, vloerkoeling, vloerverwarming, tien zonnepanelen, HR+++ beglazing, een AquaCell waterontharder en energielabel A+++ profiteer je van maximaal wooncomfort én lage energielasten. Hier hoef je werkelijk niets meer aan te doen. Alleen je meubels neerzetten en genieten. Wonen in één van de meest geliefde wijken van RijswijkBuiten Minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf is de locatie. Parkrijk staat bekend als één van de meest gewilde woonwijken van RijswijkBuiten. Een moderne, groene en kindvriendelijke woonomgeving waar rust, ruimte en duurzaamheid centraal staan. Hier woon je tussen het groen, met scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en winkels op korte afstand. Tegelijkertijd zijn Delft, Den Haag en Rotterdam uitstekend bereikbaar. De combinatie van een jonge woonwijk, veel groen en een hoog voorzieningenniveau maakt Parkrijk bijzonder populair bij gezinnen, stellen en doorstromers die comfortabel en toekomstbestendig willen wonen. Indeling Via de zonnige voortuin op het zuidwesten bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met garderoberuimte, meterkast en een modern afgewerkt toilet. Zowel de entreehal als het toilet zijn voorzien van praktische verlichting met bewegingssensoren. Daarnaast beschikt de woning over een handige trapkast die extra bergruimte biedt. Op de begane grond bevindt zich tevens een extra kamer die momenteel multifunctioneel inzetbaar is. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer, logeerkamer of vierde slaapkamer. Juist deze extra kamer maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en thuiswerkers die behoefte hebben aan flexibiliteit. De woonkamer vormt samen met de keuken het hart van de woning. Dankzij de royale plafondhoogte van circa 2,90 meter, de grote raampartijen en de hoekligging voelt deze leefruimte uitzonderlijk licht en ruim aan. Via de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de achtertuin. Hierdoor ontstaat een prachtige binnen-buitenbeleving en vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te dineren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische vorstvrije buitenkraan. Centraal in de leefruimte bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland. De moderne greeploze opstelling, hoogwaardige marmerlook werkbladen en stijlvolle afwerking zorgen voor een exclusieve uitstraling die perfect aansluit bij de moderne architectuur van de woning. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: - Inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem - Combi-oven - Vaatwasser - Koel-/vriescombinatie - Quooker voor direct kokend water De combinatie van luxe materialen, slimme indeling en hoogwaardige apparatuur maakt deze keuken tot een echte blikvanger. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers bieden directe toegang tot het royale balkon op het zuidwesten. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte om desgewenst een inloopkast te realiseren. De ruime badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Duurzaam wonen Deze woning is volledig ingericht op comfortabel en energiezuinig wonen. - Energielabel A+++ - Volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling - Lucht-water warmtepomp - Warmwaterboiler van 300 liter - 10 zonnepanelen met eigen omvormer - Balansventilatie met warmteterugwinning - Iedere ruimte afzonderlijk regelbaar - Houten kozijnen met HR+++ glas - AquaCell waterontharder De Vlinderpoort en Parkrijk De woning maakt onderdeel uit van De Vlinderpoort, een stijlvol en eigentijds nieuwbouwproject gelegen in het hart van Parkrijk. De karakteristieke poort onder het middelste appartementengebouw vormt letterlijk de toegang tot het sfeervolle Tiny Forest, een unieke groene plek waar natuur, biodiversiteit en ontspanning samenkomen. Daarnaast is de wijk ingericht op modern en duurzaam wonen, met onder andere deelauto's en deel(bak)fietsen voor bewoners. Parkrijk staat bekend als één van de meest kindvriendelijke en moderne woonwijken van RijswijkBuiten. Hier woon je in een rustige en groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Montessorischool Parkrijk, kinderopvangvoorzieningen, diverse speelgelegenheden en supermarkt Lidl. Voor ontspanning wandel je binnen enkele minuten het prachtige Wilhelminapark in, een groene omgeving met waterpartijen, wandelroutes en volop recreatiemogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de Beatrixlaan zijn Den Haag, Delft en Rotterdam snel bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het gezellige historische centrum van Delft ligt bovendien op slechts circa tien minuten fietsen. Hier woon je in een perfecte combinatie van rust, ruimte, natuur en stedelijke voorzieningen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2024 - Woonoppervlakte circa 125 m² - Volledig instapklaar - Hoogwaardig afwerkingsniveau - Drie ruime slaapkamers op de verdieping - Extra multifunctionele kamer op de begane grond, ideaal als werk-, logeer- of vierde slaapkamer - Zonnige voortuin op het zuidwesten - Royaal balkon op het zuidwesten - Rondom voorzien van uitschuifbare horren - Volledig voorzien van raambekleding - Verlichting in entreehal en toilet voorzien van bewegingssensoren - Plafondhoogte begane grond circa 2,90 meter - Praktische trapkast aanwezig - Vorstvrije buitenkraan in de achtertuin - Vrijstaande berging voorzien van verlichting en stopcontact - Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning - Actieve VvE, bijdrage €197,- per maand - Gelegen in de populaire woonwijk Parkrijk in RijswijkBuiten - Energielabel A+++ - Volledig gasloos wonen Een woning waar je direct thuis bent De Parelmoervlinderlaan biedt het beste van twee werelden. Een vrijwel nieuwe woning met het comfort, de luxe en de duurzaamheid van vandaag, gecombineerd met de rust en leefkwaliteit van één van de meest geliefde woonwijken van RijswijkBuiten. Met een hoogwaardige afwerking, een luxe woonkeuken met kookeiland, vier volwaardige kamers, zonnige buitenruimtes, energielabel A+++ en een uitstekende ligging is dit een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen en genieten. Een instapklare woning die niet alleen praktisch en duurzaam is, maar vooral een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,21%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Dubbel benedenhuis

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Contenido
475 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2288

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.