Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijksman Makelaars

Wijnandt van Elststraat 40

2282HH Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 4.830

Galería de fotos

Wijnandt van Elststraat 40 Rijswijk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERN EN INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET TWEE BALKONS, INPANDIGE BERGING EN VRIJ UITZICHT! In een goed onderhouden appartementencomplex nabij de winkels van de Lindelaan en het Hendrik Ravensteijnplein ligt dit moderne 3-kamer appartement op de 2e verdieping. Het complex bestaat uit 3 woonlagen, heeft privé bergingen in de onderbouw en is zeer centraal gelegen. Verder is het appartement uitgevoerd met een sfeervolle woonkamer, een moderne, vergrote hoekkeuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een moderne badkamer met toilet en twee balkons. Het appartement ligt op loopafstand van het gezellige historische centrum Oud Rijswijk en gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (bus en tram) en uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis en toegang naar de inpandige bergingen. 2e Verdieping: Entree appartement, ruime hal met laminaatvloer en meterkast. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, gestuukte wanden en vrij uitzicht. Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine met glazen scherm en thermostaatkraan, zwevend toilet, wastafel, spiegelkast en elektrische handdoekradiator. Voorslaapkamer met laminaatvloer en deur naar balkon op het noordoosten. Moderne, vergrote hoekkeuken voorzien van plavuizen vloer en met spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, oven, opstelplaats voor wasmachine en en deur naar balkon. Vanaf het balkon heb je uitzicht op een groen middenterrein. Tevens bevindt zich hier een balkonkast met opstelplaats voor CV-Combiketel (Remeha Tzerra 2016). Ruime achterslaapkamer met laminaatvloer en garderobekast. Bijzonderheden: - Actieve Vereniging van Eigenaars, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 136,18 - Appartement volledig gerenoveerd in 2016 - Centraal gelegen nabij de winkels van de Lindelaan en het Hendrik Ravensteijnplein - Eigen berging in de onderbouw met elektra - Twee balkons met vrij uitzicht - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Het hang- en sluitwerk recent gecontroleerd door de VvE - Door de nieuwbouw van de school aan overzijde, is er ook een nieuw hoofdriool - Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning - Verwarming en warmwater middels CV-Combiketel (Remeha Tzerra 2016) - Energielabel D - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.  Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
199 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Stoomcabine, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.