Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Bosweg 2 a

3235CA Rockanje • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 37.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 36.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.837.850

Precio de compra /m²: € 8.911

Galería de fotos

Bosweg 2 a Rockanje
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze prachtige vrijstaande villa (bouwjaar 2010) staat op een perceel van 1.723 m2 aan de Bosweg, een doodlopende weg te Rockanje! Hier kunt u genieten van de rust, de ruimte en de vrijheid en wandelt u binnen 10 minuten naar het strand. Het is hier heerlijk wonen in de bosrijke omgeving van Rockanje aan zee. De woning zelf is gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen. Denk o.a. aan een op maat gemaakte keuken van gerookt eiken met dik Belgisch hardstenen keukenbladen van gezoet arduin en luxe inbouw apparatuur. De beide badkamers zijn op maat gemaakt met meubels van gerookt eiken, unieke waskommen van geglazuurd hardsteen, alle sanitair van Dornbracht en de wanden zijn v.v. Marokkaans stucwerk. Alle vloeren op de begane grond zijn v.v. Castle Stone Dallen (oude kasteelvloer) met vloerverwarming. Alle deuren op de begane grond zijn ook van massief gerookt eiken. Kortom u kijkt uw ogen uit in deze unieke woning! Op het perceel staat nog een eiken bijgebouw met dubbele carport en aparte berging. Het perceel wordt afgesloten door een hekwerk met een automatische poort van gerookt eiken. INDELING: Begane grond: Entree van de villa in de hal met vide, toilet, garderobe kast, kast onder de vaste trapopgang en toegang tot de woonkeuken door de dubbele eiken houten deuren. Het toilet is v.v. een hangend closet en een fonteintje. Alle deuren, ook van de garderobekast en de vaste kast zijn van gerookt eiken. De woonkeuken is een sfeervolle open ruimte met zicht op de tuin. Dit is een heerlijke plek om te zitten! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda. De keuken is op maat gemaakt en v.v. een spoeleiland, een kastenwand en een aanrecht met een vrijstaand Viking fornuis, 6-pits met grillplaat, heteluchtoven en gasoven. Het spoeleiland is v.v. een geïntegreerde gootsteen van hetzelfde materiaal als het aanrechtblad en een Dornbracht spoelkraan. De luxe keuken is v.v. diverse inbouw apparatuur o.a. stoomoven, combi-oven, koffie/thee automaat, vaatwasser, koelkast en vriezer allen van Miele. Naast de keuken is de bijkeuken. Hier staat hetzelfde keukenblok als in de keuken v.v. een wasbak, spoelkraan, opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De woonkamer heeft centraal een mooie schouw met openhaard. Daarnaast een inbouwkast met werkplek. De gehele begane grond inclusief de veranda is v.v. Castle Stone Dallen met vloerverwarming. De veranda aan de voorzijde is over de gehele lengte van de woning. Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van de tuin, de vogels en de omgeving! 1e Verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot de 2 slaapkamers, 2 badkamers en kleedkamer. De twee slaapkamers zijn v.v. een vaste schuifwandenkast. De 1e badkamer is v.v. een ligbad, inloopdouche, toilet en meubel met dubbele waskom. De waskommen zijn van hardsteen en aan de binnenzijde geglazuurd. Het meubel is op maat gemaakt en de wanden van de badkamer zijn v.v. Marokkaans stucwerk. Vanuit de luxe kleedkamer kunt u naar de slaapkamer op de 2e verdieping, kast met de cv ketel en de 2e badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche en een op maat gemaakt meubel met 2 waskommen van hardsteen met geglazuurde binnenzijde. 2e Verdieping: Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers beide met een aparte trapopgang te bereiken. De slaapkamer die u via de kleedkamer bereikt heeft 2 dakvensters. Tuin en bijgebouw: De rondom gelegen tuin, met eigen oprit, afsluitbaar hekwerk, automatische poort en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, maakt deze woning compleet en biedt volop ruimte, rust en - door de vele bomen - vrijheid om van het buitenleven te genieten. Naast de woning bevindt zich een bijgebouw van ongeveer 68 m² met dubbele carport, vliering en schuur met openslaande deuren. Kortom: Een exclusieve vrijstaande woning gelegen in een prachtige bosrijke omgeving waar u zich direct thuis zult voelen!! Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 1.800.000

Coste del comprador (estimado): € 37.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 36.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.837.850

3,04%

Anualmente

%

€ 90.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.800.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
1723 m²
Contenido
783 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met leisteen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
18-04-2024

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3235

Mapas de Google

Mapa de Rockanje

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rockanje

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rockanje

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rockanje. En 2025 había 6.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

6.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

152

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rockanje
Año Inhabitantes
2021 6.525
2022 6.550
2023 6.630
2024 6.605
2025 6.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rockanje
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.875 0-15: 800 15-25: 595 25-45: 1.185 45-65: 2.085

Nivel académico

Hoger

1.530

Praktisch

1.090

Middelbaar

2.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

5.625

Buiten Europa

515

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 505
Tussenwoningen 838
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 736
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 368
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 142
2010 tot 2020 167
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

955

Etiqueta A

481

Etiqueta B

444

Etiqueta D

439

Etiqueta G

323

Etiqueta F

167

Etiqueta E

108

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rockanje
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.210
2021 1.530 3.320
2022 1.150 3.110
2023 970 2.950
2024 950 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Rockanje (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rockanje
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 7
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 21
okt 2025 11
sep 2024 18
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rockanje.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rockanje

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rockanje?

Rockanje telt in 2025 ongeveer 6.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje ligt rond € 42.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rockanje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rockanje?

In Rockanje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.067 woningen.

Meer viviendas in Rockanje

Ver más viviendas en este lugar.