Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietbroek Makelaardij

Toermalijn 15

2371LD Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Toermalijn 15 Roelofarendsveen
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een parel, deze hoekwoning aan Toermalijn 15 in de jonge 'Edelstenenwijk'! Het betreft een royale, energieneutrale eengezinswoning van circa 160 m² met 4 slaapkamers, tuin op het noorden en parkeren op eigen terrein. De woning is met energielabel A+++ heerlijk comfortabel: volledig geïsoleerd, gasloos, voorzien van warmtepomp en WTW-installatie en 5 zonnepanelen. Wil jij dit zelf ervaren? Laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging met je in. Bijzonderheden - Bouwjaar 2022 - Woonoppervlakte ca. 160 m² - Inhoud ca. 566 m³ - 4 slaapkamers - Tuin gelegen op het noorden, met houten berging - Parkeren op eigen terrein - Volledig geïsoleerd - Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing - Voorzien van 5 zonnepanelen - Voorzien van warmtepomp, WTW-installatie en boiler - Volledige vloerverwarming - Energielabel A+++ - Aanvaarding in overleg Begane grond Indeling Entree, royale hal met toegang tot de meterkast, het toilet, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Het toilet is keurig betegeld en uiteraard voorzien van een fonteintje. De royale, tuingerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Een gezellige en ruime zit- en eethoek én een speelhoek voor de kinderen, kun je hier met gemak realiseren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met zowel een rechte als een L-opstelling. Het donkere hout in combinatie met het natuurstenen, licht werkblad en zwarte accessoires zorgen voor een modern geheel. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. De begane grond is voorzien van een lichte pvc-vloer inclusief vloerverwarming. Eerste verdieping De royale overloop biedt toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping; 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De master bedroom is met 28 m² heerlijk ruim te noemen, 2-persoonsbed en kastenwand plaats je hier makkelijk. De andere 2 slaapkamers zijn circa 11 en 10 m² groot. In de badkamer tref je een dubbel wastafelmeubel van hout, zwevend toilet, inloopdouche met hand- en regendouche en een handdoekradiator. De ruimte van circa 7,5 m² is betegeld met witte tegels op de wanden en houtlook tegels op de vloer. De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een pvc-vloer inclusief vloerverwarming. Tweede verdieping Op deze verdieping tref je een grote, open ruimte die nog volledig naar wens is in te richten. Wens je een vierde slaapkamer, een thuiskantoor of een sportruimte? Het is hier mogelijk! Tevens bevindt zich er op deze verdieping een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, opslagruimte voor wasbenodigdheden en de opstelplaats voor de warmtepomp. Deze verdieping is voorzien van een dakraam, op de vloer ligt tapijt. Tuin Deze hoekwoning beschikt ook over een fijne, ruime tuin op het noorden, volledig betegeld met enkele vaste plantenborders. Je creëert hier gemakkelijk een relaxte zithoek en/of eethoek, en er ook voldoende ruimte om speelgelegenheid te realiseren. De achtertuin is bereikbaar via de poort aan de voorkant, de achterom en via de openslaande deuren in de woonkamer. Tevens tref je in de achtertuin een berging van circa 5 m² waar je fietsen en tuinspullen kunt stallen. Aan de voorzijde van de woning is ruimte om 1 auto te parkeren. Ligging & omgeving De woning is gelegen in de jonge ‘Edelstenenwijk’ in Roelofarendsveen. Een fraaie, kindvriendelijke locatie met veel faciliteiten voor kinderen, waarvan zelfs een speeltuin tegenover de woning. Roelofarendsveen biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid Toermalijn 15 is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Mail, bel of app ons en misschien is dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,21%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
566 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2371

Mapas de Google

Mapa de Roelofarendsveen

Explora Roelofarendsveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roelofarendsveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roelofarendsveen. En 2025 había 10.609 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.751.

Inhabitantes

10.609

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 488.751

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.455

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roelofarendsveen
Año Inhabitantes
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roelofarendsveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Nivel académico

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origen de los residentes (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.649

Etiqueta C

914

Etiqueta B

602

Etiqueta D

322

Etiqueta A+++

268

Etiqueta F

209

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A++

109

Etiqueta G

94

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roelofarendsveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Electricidad: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Electricidad: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Electricidad: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricidad: 3.303

Actividad empresarial en Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.589

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roelofarendsveen
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roelofarendsveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roelofarendsveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer viviendas in Roelofarendsveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.