Ir directamente al contenido
Logotipo de AB & P Vaassen

Ernst Casimirstraat 78

6041CC Roermond • Limburg

Disponible

€ 323.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.310

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.460) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 331.310

Precio de compra /m²: € 4.821

Galería de fotos

Ernst Casimirstraat 78 Roermond
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklaar, modern én energiezuinig appartement op een toplocatie in Roermond? Dan is dit fraaie appartement aan de Ernst Casimirstraat precies wat je zoekt. Dit jonge appartement is volledig afgewerkt, beschikt over twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een privéberging én maar liefst vijf zonnepanelen. Alles is al aanwezig om hier zorgeloos te kunnen wonen. Met energielabel A+++ en de nieuwste isolatietechnieken woon je hier niet alleen comfortabel, maar profiteer je ook van lage energielasten. Schilderen, verbouwen of klussen is niet nodig; je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. De ligging is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich de historische binnenstad van Roermond, het Designer Outlet Roermond, het NS-station, diverse supermarkten, gezellige terrassen en een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt binnen handbereik. Wonen en koken De woonkamer met open keuken vormt het sfeervolle hart van het appartement. Dankzij de indeling en de aangename lichtinval is dit een heerlijke plek om te wonen, te ontspannen en gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het overdekte terras, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Of je nu graag uitgebreid kookt of juist houdt van gezellige momenten met familie en vrienden, deze keuken biedt alle comfort en functionaliteit die je nodig hebt. De open opzet zorgt bovendien voor een gezellige verbinding tussen koken, eten en samenzijn. Slapen en baden Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De tweede kamer is flexibel te gebruiken en leent zich uitstekend als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte, afhankelijk van je eigen wensen. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een designradiator en een toilet. De hoogwaardige afwerking en het tijdloze ontwerp zorgen voor een verzorgde uitstraling en comfort in het dagelijks gebruik. Parkeren en berging Op het afgesloten binnenterrein bevindt zich de eigen parkeerplaats (P12). Het binnenterrein is afgesloten met een elektrische poort. Daarnaast is er een privéberging (78), ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Locatie Wonen aan de Ernst Casimirstraat betekent wonen in hartje Roermond. Op loopafstand liggen alle dagelijkse voorzieningen en het bruisende centrum van de stad. De supermarkt ligt bijna om de hoek en een paar minuutjes lopen en je zit middenin het centrum met alle leuke winkels en boetiekjes. Ook de Roerkade met alle gezellige eetgelegenheden en cafeetjes is binnen 5 minuten lopen bereikbaar. Spontaan een hapje gaan eten is dan ook geen enkel probleem op deze locatie! De autosnelwegen A2 en A73, richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Venlo zijn binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Roermond Sectie : B Nummer : 8423 A11 + 8423 A34

Hipoteca berekenen

€ 323.000

Coste del comprador (estimado): € 8.310

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.460) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 331.310

3,02%

Anualmente

%

€ 16.150

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 323.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
291 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.