Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk Hendriks Makelaardij

Burgemeester Gubbelsstraat 8

6088BK Roggel • Limburg

Disponible

€ 219.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 225.230

Precio de compra /m²: € 3.422

Galería de fotos

Burgemeester Gubbelsstraat 8 Roggel
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende locatie in hartje centrum Roggel bieden wij u dit grotendeels gerenoveerde 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping te koop aan. De verdieping is via een lift en trappenhuis bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en heeft een balkon bereikbaar vanuit de woonkamer gelegen boven de hoofdingang. De woning is afgewerkt met een rustieke laminaatvloer. Door de kleinschaligheid van dit complex is het ook erg rustig wonen terwijl u de onderliggende winkel (supermarkt met bakkerij) om de hoek bereikbaar heeft. Dit appartement is zeer geschikt voor starters op de woningmarkt en beschikt bovendien over een berging op de begane grond en over voldoende openbare parkeerplaatsen. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard! Indeling:  BEGANE GROND: Centrale hal met brievenbussen, bellentableau met videofoon, trappenhuis en liftsysteem naar de verdiepingen en gang naar de op de begane grond gelegen bergingen.  EERSTE VERDIEPING: hal/entree die toegang geeft tot twee slaapkamers, badkamer, de toiletruimte en de royale living (33 m²). De badkamer en separaat toilet zijn redelijk origineel doch netjes afgewerkt. De deels betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, nieuw wastafelmeubel en spiegelkastje. Separaat van de badkamer is er een ruim toilet in de hal voorzien van een staand closet en fonteintje. Gezellige woonkamer met een ruime zit- en eethoek en loopdeur naar het BALKON (ca. 5 m²). De woonkamer heeft veel lichtinval en geeft tevens toegang tot een provisie/cv-kast en praktische berging met witgoed aansluitingen. De open, recent (2024) vernieuwde keuken in rechte opstelling netjes en o.a. uitgevoerd met 3 boven- en benedenkastjes, een los roayaal fornuis met een 5-pits gaskookplaat, oven en een afzuigkap. Aan de andere zijde van het keukenblok staat een losse combi koelkast (ter overname?).    ALGEMEEN * Bouwjaar: 1990; * Gebruiksoppervlakte van de woonfunctie: ca. 76 m²; * Inhoud: ca. 210 m³; * Vraagprijs: € 219.000 ,- kosten koper; * Bijdrage VvE: € 135, = per maand, Voorschot nutskosten: € 141,- per maand (variabel); * Aanvaarding: In overleg; * Parkeergelegenheid: openbaar; * Fietsenstalling: eigen inpandige berging begane grond; * Energielabel: B, geldig tot 01-12-2033; • V&V VvE-beheer.   VOORZIENINGEN EN INSTALLATIES * Nutsvoorzieningen: De elektrische installatie is voorzien van ruim voldoende groepen. Verder is er een glasvezel aansluiting aanwezig; * Intercom: Het appartement is uitgerust met een videofoon installatie; * CV installatie: HR combiketel bouwjaar 2017 (eigendom); * Kozijnen: Voorzien van hardhouten kozijnen en diverse HR-beglazing (zie energie label); Schilderwerk binnen en buitenzijde: recent; * Vloerafwerking: het gehele appartement is voorzien van een duurzame laminaatvloer; * Wand- en plafondafwerking: spuitwerk.   BIJZONDERHEDEN  * centrale ligging; * complex met liftsysteem; * grotendeels gerenoveerd:  2024;   LOCATIE Roggel kent een rijk cultureel en sociaal leven en heeft enkele winkels. De historische steden en lieflijke oeverdorpjes, de uitgestrekte natuurgebieden en indrukwekkende landschappen, de gastvrijheid van de inwoners plus de internationale ligging tussen België en Duitsland zijn de troeven van deze streek. De steden Düsseldorf, Maastricht en Eindhoven zijn allen binnen 45 minuten bereikbaar. Kortom een ideale vestigingsplaats om te wonen, werken en recreëren.

Hipoteca berekenen

€ 219.000

Coste del comprador (estimado): € 6.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 225.230

3,02%

Anualmente

%

€ 10.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 219.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
240 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6088

Mapas de Google

Roggel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roggel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roggel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roggel. En 2026 había 4.194 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

4.194

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roggel
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roggel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

523

Etiqueta C

491

Etiqueta B

459

Etiqueta D

271

Etiqueta G

140

Etiqueta F

132

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roggel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roggel
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roggel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roggel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer viviendas in Roggel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.