Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Hoogstraat 123

4702ZS Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.422

Galería de fotos

Hoogstraat 123 Roosendaal
Foto 38

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met een warme uitstraling, energielabel A én een centrale ligging in Roosendaal? Dan voel je je hier direct thuis! Deze verzorgde woning uit 2000 combineert comfortabel wonen met praktische ruimtes en een gezellige sfeer. Denk aan een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een speels ingedeelde open keuken en drie nette slaapkamers met volop mogelijkheden. Daarbij woon je hier heerlijk centraal: snel in de stad, maar zonder de drukte van het centrum. Plan snel die bezichtiging in! Entree Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling op. De mooie houten vloer loopt vanuit de hal door richting de woonkamer en zorgt meteen voor een huiselijk gevoel. In de hal bevinden zich de moderne toiletruimte, de open trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Wonen & Koken De woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde. Hier creëer je eenvoudig een comfortabele zithoek waar je fijn kunt ontspannen. De strakke wandafwerking en doorlopende houten vloer zorgen voor een rustige en moderne basis. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek, perfect verbonden met de tuin dankzij de openslaande deuren. Hierdoor lopen binnen en buiten mooi in elkaar over, ideaal tijdens zonnige dagen of lange zomeravonden. De open keuken vormt echt het hart van de woning. Door de speelse opstelling met een keukenblok richting de woonkamer blijf je altijd in contact met zowel de eethoek als de zithoek. Gezellig koken terwijl vrienden of familie aanschuiven? Hier gebeurt het vanzelf! De keuken is uitgevoerd in een nette witte kleurstelling en beschikt over volop kastruimte en lades. Grenzend aan de keuken bevindt zich bovendien een ruime berging met toegang tot de tuin. Perfect voor extra voorraad, een tweede koelkast of gewoon handige extra opbergruimte. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers. Alle kamers zijn verzorgd afgewerkt en bieden volop mogelijkheden. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, droomt van een thuiswerkplek, een inloopkast of hobbyruimte hier kun je alle kanten op. De badkamer is netjes onderhouden en biedt een mooie kans om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale ruimte om jouw woonideeën werkelijkheid te maken! Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en een stukje gras. Niet te groot, maar juist overzichtelijk en gezellig. Perfect voor een knus zitje, wat groen en lange avonden buiten. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een ruime garage met volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Omgeving en faciliteiten De woning ligt centraal in Roosendaal, waardoor je profiteert van een fijne combinatie tussen bereikbaarheid en rust. Winkels, voorzieningen en het stadscentrum zijn snel bereikbaar, terwijl je thuis geniet van een prettige woonomgeving zonder overmatige drukte. Sfeer en doelgroep Deze woning voelt warm, praktisch en toegankelijk aan. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabele woning met potentie en een fijne sfeer. Dankzij de nette afwerking, praktische indeling en energiezuinige eigenschappen kun je hier direct met veel plezier wonen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

3,02%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
361 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4702

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.