Ir directamente al contenido
Logotipo de Bob van Dijk Makelaardij

Mondriaanstraat 36

4703HW Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.037

Galería de fotos

Mondriaanstraat 36 Roosendaal
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van woonwijk Westrand, grenzend aan de nieuwe hippe wijk Stadsoevers ligt deze zeer ruime, sfeervolle en instapklare hoekwoning met fijne tuin, fraaie terrasoverkapping en royale gemetselde berging met dubbele openslaande deuren en aansluitingen voor was-apparatuur. Verder is deze woning nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, grote kunststof dakkapel over de gehele breedte van het huis en gelegen nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen en op loop-/fietsafstand van het centrum. Deze woning straalt sfeer en kwaliteit uit en is o.a. voorzien van ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en moderne complete badkamer op de 1e verdieping en ruime zolderverdieping met plenty mogelijkheden. Hier kijk je je ogen uit, plan snel een bezichtiging! Beschrijving: Via de verzorgde voortuin bereik je de ruime lichte hal/entree met parketvloer, meterkast (6 groepen +2x aardlek), trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en volledig betegelde toiletruimte met hangcloset. De lichte woonkamer (ca. 31m²) is voorzien van fraaie parketvloer, strak stucwerk wandafwerking, gashaard, shutters aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De open keuken heeft een moderne inrichting in hoekopstelling met houten werkblad, spoelcentrum, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en praktische trapkast. Eerste verdieping: De overloop met 2 vaste kasten, vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en complete moderne badkamer. Slaapkamer 1: (ca. 13m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, behangen wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 2: (ca. 10,1m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, behangen wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 3: (ca. 8,1m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, behangen wandafwerking en rolluik (momenteel in gebruik als inloopkast). Badkamer: (ca. 5,8m²) volledig betegeld en ingericht met ligbad, douche, badmeubel met wastafel, toilet en ingebouwd audio systeem (Gira). Tweede verdieping: Ruime open zolderruimte is via een vaste trap te bereiken en is voorzien van laminaatvloer en grote kunststof dakkapel over de gehele breedte van het huis met mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te realiseren. Hier is ook de HR cv combiketel (Remeha Tzerra, 2012) geplaatst. Tuin: De fijne achtertuin (ca. 40m²) is gelegen op het noordwesten met gezellige terrasoverkapping, dubbele poort aan de zijgang en volledig onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating en berging. Berging: De royale stenen berging (ca. 13m²) is voorzien van dubbele deuren en aansluitingen voor wasmachine en droger (water en elektra aanwezig). Pluspunten op een rij: • Instapklare en uitstekend onderhouden woning • Drie volwaardige slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer • Royale woonkamer met open keuken en tuindeuren • Fijne tuin met fraaie overkapping en ruime berging • Ruime zolder met grote dakkapel over de gehele breedte van het huis • Gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum/NS station

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4703

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.