Ir directamente al contenido
Logotipo de Mion Makelaars

Prunuslaan 26

4702AM Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.154

Galería de fotos

Prunuslaan 26 Roosendaal
Foto 2

Descripción

RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE TUIN EN MOGELIJKHEID TOT 4 SLAAPKAMERS TE KOOP Gelegen aan de Prunuslaan in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Roosendaal, treft u deze nette tussenwoning met drie slaapkamers, een ruime zolder, diepe achtertuin met berging en achterom. De woning beschikt over betonnen verdiepingsvloeren, een vernieuwde badkamer én vernieuwd toilet, en is dankzij de ligging nabij scholen, speelgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen ideaal voor gezinnen en starters. Bijzonderheden: - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e - Badkamer en toilet vernieuwd (2022) - Diepe tuin met achterom en berging - Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren - Rustige ligging nabij voorzieningen - Verwarming via HR-ketel (Remeha Tzerra, 2017) - College Jan Tinbergen, voor MABO, HAVO ENN VWO studies, allen 5 minuten fietsen van huis. INDELING Begane grond U betreedt de woning via de hal met toegang tot het recent vernieuwde betegelde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, en de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens een trapkast die dient als meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar) en als praktische berg- of voorraadruimte. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 22 m² en beschikt over grote raampartijen aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde biedt een tuindeur toegang tot de tuin. De woonkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken, die voorzien is van een eenvoudig keukenblok met enkele spoelbak en afzuigkap. Ook via de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping is uitgevoerd met een betonnen vloer en bestaat uit een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers (circa 10 m² en 5,5 m²) zijn gelegen aan de achterzijde en beschikken over vaste kasten, houten kozijnen en enkel glas. De derde slaapkamer aan de voorzijde meet circa 10 m² en is eveneens voorzien van houten kozijnen en enkele beglazing. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is volledig gerenoveerd in 2022. Deze is voorzien van een betegelde vloer en wanden, een moderne douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping (zolder) De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Op de zolder is de HR-combiketel (Remeha Tzerra CW4, bouwjaar 2017) geplaatst. De ruimte wordt momenteel gebruikt als logeer- of werkkamer, maar kan ook dienstdoen als opslagruimte of worden ingericht als volwaardige vierde slaapkamer of kantoor. TUIN Via zowel de woonkamer als de keuken bereikt u de ruime achtertuin van circa 85 m². De tuin is gelegen op het noordwesten, grotendeels groen ingericht, en beschikt over sierbestrating, een houten berging van circa 8 m², een achterom, en een overkapping boven de keukendeur. Een tuin met volop mogelijkheden, waarin zon en schaduw elkaar prettig afwisselen. LIGGING De woning is gelegen in een rustige straat met veel voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool, bushalte en speeltuin liggen op loopafstand. Supermarkten, sportvelden en het centrum van Roosendaal zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Voor forensen is er een goede aansluiting op zowel het station als de snelwegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
303 m³
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
F

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4702

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.