Inhabitantes
67.370
Último año: 2025
Thorbeckelaan 185
4708MG Roosendaal • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.095.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.118.750
Precio de compra /m²: € 2.992
Galería de fotos
Descripción
Ruimte, luxe en ultiem genieten in eigen tuin – welkom in deze verrassend royale woning op een perceel van circa 700 m². Deze uitstekend onderhouden woning met energielabel A biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort, privacy en hoogwaardige afwerking. Hier woont u niet alleen royaal, maar ook met een gevoel van rust en exclusiviteit. De fraai aangelegde, groene tuin voelt als een privéresort en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Met een luxe verwarmd Starline zwembad voorzien van jetstream, een royaal terras en een complete buitenbadkamer met douche, toilet en wastafel, is dit een plek waar vakantiegevoel en dagelijks wooncomfort naadloos samenkomen. Ook binnenshuis weet deze woning te verrassen. Met maar liefst 9 slaapkamers, meerdere praktische bergruimtes en een logische indeling is dit een ideale woning voor grote gezinnen, werken aan huis of het creëren van hobby-, logeer- of ontspanningsruimtes. De woning is bovendien door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en afgewerkt, waardoor u direct kunt genieten van een hoog woonniveau. De royale woonkamer met eetkamer vormt het warme hart van het huis. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, perfect om samen te komen met familie en vrienden. De pelletkachel (2019) zorgt voor extra sfeer en behaaglijke warmte, terwijl de nette laminaatvloer bijdraagt aan de verzorgde en moderne uitstraling. De keuken is een absolute eyecatcher en een droom voor kookliefhebbers. De ruime Bulthaup-keuken in praktische U-opstelling combineert een stijlvol design met optimaal gebruiksgemak en veel werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vier ovens, twee ruime koelkasten en een XXL-vaatwasser. Dankzij de slimme indeling, de vele kastruimte en de directe verbinding met de achtertuin is dit een heerlijke plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken en tafelen. Op de begane grond bevinden zich naast de leefruimtes ook twee multifunctionele kamers, momenteel in gebruik als game- en werkkamer, maar uitstekend geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. De badkamer op de begane grond is ruim en compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche, wastafel en ligbad. Het separate toilet werd vernieuwd in 2020. De eerste verdieping biedt nog eens volop ruimte en comfort. De lichte overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, diverse praktische ruimtes, een moderne toiletruimte en een complete badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast zijn er een kastenkamer en een aparte wasruimte aanwezig. Ook deze verdieping is in de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en keurig afgewerkt. De tweede verdieping is opnieuw een volwaardige woonlaag en biedt een verrassend ruime en veelzijdige zolderverdieping. Met een ruime overloop, twee slaapkamers, meerdere dakramen en drie praktische bergruimtes is ook hier volop potentie aanwezig voor extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend als de woning zelf. De fraai aangelegde tuin is rijk aan groen, sierbestrating, terrassen en sfeervolle elementen zoals een tuinhaard en vijver. Dankzij de verschillende liggingen van de terrassen is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De combinatie van rust, privacy en luxe maakt deze tuin werkelijk uniek. Het verwarmde zwembad zorgt ervoor dat u een groot deel van het jaar kunt genieten van ultiem comfort en ontspanning in eigen tuin. Daarnaast beschikt het perceel over een ruim en multifunctioneel bijgebouw, gekoppeld aan de garage. Dit bijgebouw bestaat uit meerdere functionele ruimtes, waaronder een garage met elektrische deur, een extra opbergruimte, een complete extra badkamer en een separate opslagruimte. Hierdoor is er volop plaats voor opslag, hobby’s, wellness of praktische extra voorzieningen. Ook op het gebied van duurzaamheid en techniek is deze woning uitstekend uitgerust. Met 30 zonnepanelen, een energielabel A, een nieuwe cv-ketel (2023), een vernieuwde meterkast met ABB-componenten (2024), een Itho Daalderop ventilatiesysteem (2022) en een laadpaal met load balancer is de woning volledig voorbereid op comfortabel en toekomstbestendig wonen. Diverse ramen zijn bovendien voorzien van inpandige rolluiken, deels elektrisch, wat extra comfort, privacy en veiligheid biedt. De woning beschikt verder over een garage, carport en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Ook aan de buitenzijde is de woning met zorg onderhouden en op tal van punten vernieuwd, waaronder het schilderwerk, het terras, de zijtuin, de regenpijpen, vensterbanken en technische voorzieningen rondom woning en tuin. Kortom: een uitzonderlijk ruime en uitstekend onderhouden woning waar luxe, duurzaamheid, privacy en wooncomfort op indrukwekkende wijze samenkomen. Een huis met allure, hoogwaardige voorzieningen en een tuin die voelt als een eigen vakantieadres — midden in een prachtige groene woonomgeving in Roosendaal. Bijzonderheden • Ruime woning op ca. 700 m² perceel • Maar liefst 9 slaapkamers • Energielabel A • 30 zonnepanelen • Luxe verwarmd Starline zwembad met jetstream • Complete buitenbadkamer bij het zwembad • Exclusieve Bulthaup-keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Vloerverwarming op de begane grond • Garage, carport en ruime oprit • Groot multifunctioneel bijgebouw met extra badkamer en opslag • Veel recente vernieuwingen en moderniseringen (2019–2024)
Hipoteca berekenen
€ 1.095.000
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750
3,04%
Anualmente
%
€ 54.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.095.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 10 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 9 dormitorios
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 366 m²
- Área del lote
- 700 m²
- Contenido
- 1316 m³
- Otra zona interior
- 29 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1997
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en garage met carport
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-03-2026
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Roosendaal
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.
Promedio WOZ
EUR 308.856
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.319
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.924
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Nivel académico
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.297
Etiqueta A
6.760
Etiqueta B
5.831
Etiqueta D
3.028
Etiqueta G
2.019
Etiqueta E
2.016
Etiqueta F
1.491
Etiqueta A+
1.007
Etiqueta A++
484
Etiqueta A+++
378
Etiqueta A++++
183
Etiqueta A+++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 999 • Electricidad: 2.661
Huurwoning
Gas: 724 • Electricidad: 1.964
Koopwoning
Gas: 973 • Electricidad: 2.814
Appartement
Gas: 496 • Electricidad: 1.732
Tussenwoning
Gas: 868 • Electricidad: 2.461
Vrijstaande woning
Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964
Actividad empresarial en Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Número total de establecimientos empresariales: 8.175
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
Meer viviendas in Roosendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lavadijk 59
4706KW Roosendaal
€ 298.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Laan van Europa 291
4701DC Roosendaal
€ 445.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 94
4702ZW Roosendaal
€ 349.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Azurietdijk 27
4706BL Roosendaal
€ 399.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vijfhuizenberg 80 a
4708AM Roosendaal
€ 1.250.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 247 m²
- Área del lote
- 1095 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Prunuslaan 14
4702AM Roosendaal
€ 299.500 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 276 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vughtstraat
4701NT Roosendaal
€ 1.030 p/m
€ 15/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Laan van België 74
4701CL Roosendaal
€ 409.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
