Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Tussen de Markten 51

4701AS Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.464

Galería de fotos

Tussen de Markten 51 Roosendaal
Foto 41

Descripción

Welkom in het bruisende hart van Roosendaal, op de derde verdieping van een modern appartementencomplex, vind je dit comfortabele en verrassend lichte 3-kamerappartement mét energielabel A. Een eigen parkeerplaats in de Nieuwe Markt parkeergarage, een royale buitenruimte van ca. 11 m² met uitzicht over de Nieuwe Markt, twee slaapkamers én een praktische indeling maken dit een plek waar je je direct thuis voelt. De grote raampartijen, airconditioning, elektrische verduisteringsgordijnen en de nette afwerking zorgen voor optimaal wooncomfort. Hier woon je centraal, maar toch heerlijk beschut. Klaar om dit fijne appartement zelf te ervaren? Plan snel die bezichtiging in! Entree Via de lift bereik je comfortabel de derde verdieping. Je stapt binnen in een ruime, L-vormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken: de woonkamer, twee slaapkamers, toilet, badkamer, bijkeuken en berging. De nette afwerking en de prachtige houten vloer, die doorloopt in vrijwel het hele appartement, zorgen direct voor een warme en verzorgde eerste indruk. Wonen & Koken De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen aan de marktzijde. Het uitzicht over de levendige Nieuwe Markt geeft een dynamisch en vrij gevoel, terwijl je binnen geniet van rust en comfort. De strakke afwerking met inbouwspots in het plafond zorgt voor sfeervolle verlichting in de avond. De airconditioning houdt de temperatuur het hele jaar aangenaam en met de elektrisch bedienbare verduisteringsgordijnen creëer je in een handomdraai extra privacy en comfort. Grenzend aan het zitgedeelte bevindt zich de loggia, een buitenruimte als verlengstuk van je woonkamer. De open keuken is uitgevoerd in een tijdloze, neutrale stijl en voorzien van een koelkast, 5-pits gasfornuis met oven en een ingebouwde vaatwasser. Hier kook je met plezier en blijf je gezellig in contact met je gasten aan de eettafel. Praktisch, open en uitnodigend. Slapen, Dromen & Douchen Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers, beide afgewerkt met dezelfde warme houten vloer als de rest van de woning. De grootste slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten, ideaal voor een opgeruimd geheel en direct klaar voor gebruik. De badkamer is uitgevoerd in een frisse grijs-witte kleurstelling en compleet ingericht met een ligbad, aparte douche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een extra wandkast voor het netjes opbergen van handdoeken, voorraad of medicijnen. Een verzorgde en praktische ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Zonnen & Genieten De loggia van circa 11 m² is een absolute meerwaarde. Beschut, netjes afgewerkt en voorzien van verlichting én terrasverwarming. Hierdoor kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Met uitzicht over de Nieuwe Markt geniet je van levendigheid, terwijl je zelf heerlijk privé zit. Een plek voor je ochtendkoffie, een goed boek of een gezellige borrel. Omgeving en Faciliteiten Wonen aan de Nieuwe Markt betekent wonen in het hart van Roosendaal. Gezellige terrassen, winkels en voorzieningen liggen letterlijk aan je voeten. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, terwijl je in je appartement geniet van rust, comfort en privacy. De combinatie van levendigheid en woongenot maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig in het complex met eigen bergkast en laadmogelijkheid (ook geschikt voor rollator) Sfeer en Doelgroep De sfeer van dit appartement is comfortabel, verzorgd en praktisch met een warme uitstraling door de houten vloeren en het lichtinval. Ideaal voor starters, alleenstaanden, stellen of levensgenieters die centraal willen wonen met alle gemakken binnen handbereik. Ook perfect voor wie gelijkvloers en onderhoudsarm wil wonen mét eigen parkeerplaats. Voel jij het al? Dit is zo’n plek waar je binnenkomt en denkt: ja, dit klopt. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
369 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4701

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.