Ir directamente al contenido
Logotipo de In de Roos Makelaardij

Uniestede 12

4701NR Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 4.368

Galería de fotos

Uniestede 12 Roosendaal
Foto 30

Descripción

Ben je op zoek naar een fijn en verzorgd appartement waar je zó in kunt trekken, zonder verbouwstress? Dan is Uniestede 12 echt iets voor jou! Dit modern afgewerkte 3-kamerappartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Bovendien is het appartement gelegen aan de rand van het centrum, op de hoek van de Stationsstraat en Vughtstraat. Je loopt zó naar de winkels, terrassen of het station. En met de auto zit je in no-time op de uitvalswegen richting Breda, Bergen op Zoom of Antwerpen. Welkom! U kunt uw auto parkeren in een van de parkeervakken voor het appartementencomplex, waar vrijwel altijd plaats is. Via de centrale entree, met de brievenbussen en het bellenplateau, bereikt u de trapopgang naar het appartement. Entree: Via de ruime entree, waar zich de meterkast en het toilet met fonteintje bevinden is er toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer. De CV-ketel bevindt zich in een vaste kast voor de entree. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een houten vloer en stucwerk wandafwerking. De grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar het heerlijk vertoeven is. De moderne open keuken is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, koelvries-combinatie en vaatwasser. Er is genoeg kastruimte voor het opbergen van al uw keukenspullen. Slaapkamers: De grootste slaapkamers is voorzien van een lichte laminaatvloer en behang wandafwerking. Er is hier veel lichtinval en voldoende ruimte voor het plaatsen van een 2 persoonsbed. De kleinere slaapkamer is voorzien van een vinylvloer en behang wandafwerking. Deze kamer leent zich uitstekend als veelzijdige ruimte: ideaal voor het inrichten van een hobbykamer, een comfortabele werkplek aan huis of zelfs een stijlvolle walk-in-closet. Badkamer: De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine. Berging: Bij het appartement aan Uniestede 12 hoort een verrassend ruime en functionele berging. Compact in formaat, maar groots in mogelijkheden! Hier is volop plek voor het veilig opbergen van al je spullen, van seizoensdecoratie tot koffers en sportuitrusting. Daarnaast is er voldoende ruimte om je fiets(en) droog en netjes te stallen – ideaal voor wie graag mobiel blijft in en rond Roosendaal. Een slimme en onmisbare toevoeging aan dit comfortabele appartement! Bijzonderheden: • Volledig gemoderniseerd in 2010 – alles netjes en strak! • Lichte woonkamer met een houten vloer en toegang tot een ruim balkon op het westen: ideaal om in de avondzon te genieten van een drankje en het groene uitzicht. • Twee slaapkamers, een ruime (ca. 12 m²) en een compacte (ca. 6 m²) – perfect als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. • Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel én plek voor je wasmachine. • Strak afgewerkte keuken met complete inbouwapparatuur.. • Eigen berging op de begane grond voor je fiets of extra spullen. • Recent vernieuwde HR-ketel (2023) – dus lekker energiezuinig. • Servicekosten ca. €77,- p/m – goed te doen!

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

3,02%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
204 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec Classic CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4701

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.