Ir directamente al contenido
Logotipo de Stoffels Makelaardij

Bruggensestraat 18

5243RM Rosmalen • Noord-Brabant

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.678

Galería de fotos

Bruggensestraat 18 Rosmalen
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Bruggensestraat 18 in Rosmalen – vrij uitzicht, vrijheid én comfort Welkom in de Bruggensestraat, een rustige straat in een groene, ruim opgezette wijk van Rosmalen. Hier woon je heerlijk vrij, met een prachtig uitzicht over de weilanden aan de voorzijde. En dat terwijl je binnen een paar minuten in het gezellige centrum van Rosmalen bent. Ook het NS-station ligt op korte afstand, ideaal als je regelmatig reist. Rust, ruimte én bereikbaarheid: het komt hier allemaal samen. Begane grond Bij binnenkomst valt het meteen op: de ruime hal geeft je een warm welkom. Je vindt hier een nieuwe meterkast, een trapkast, een net toilet met fonteintje én de trap naar boven. De woonkamer is echt een leefruimte om van te genieten. Dankzij de vele ramen komt er volop daglicht binnen en de vloerverwarming en het strak gestucte plafond met inbouwspotjes zorgen voor sfeer en comfort. Aan de voorzijde vind je een gezellige zithoek met uitzicht op de straat en de weilanden; aan de achterzijde is volop plek voor een royale eettafel – direct naast de open woonkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en perfect voor wie van koken houdt. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien: een Bora inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/magnetron, vaatwasser, Quooker en een ingebouwd koffiezetapparaat. Vanuit de keuken kijk je uit op de tuin, en je hebt directe toegang tot de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn en een praktische voorraadkast. Via de hal is ook de berging bereikbaar. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasapparatuur of zelfs een extra badkamer. Eerste verdieping Boven tref je drie slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van vloerbedekking en allemaal met een grote dakkapel met inbouwspotjes. De kamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken voor extra comfort. Eén van de kamers beschikt bovendien over een grote inloopkast – ideaal! De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een heerlijk bubbelbad, een inloop regendouche, dubbele wastafel met meubel, urinoir, designradiator én een raam voor natuurlijk licht. Op de overloop vind je daarnaast nog een separaat toilet met fonteintje en een aparte berging met de cv-ketel. Exterieur De achtertuin is een plek waar je elke dag tot rust komt. Dankzij de grootte van het perceel vind je hier altijd een plekje in de zon of schaduw. Er is een ruim terras, een groot gazon en volop privacy. De tuin is voorzien van een beregeningssysteem. Via een dubbel hek bereik je de brede oprit, met plek voor maar liefst drie auto’s. De garage is voorzien van een elektrische roldeur én een doorgang naar de tuin. Achter de garage is een aanbouw met een fraaie overkapping en glazen pui – een heerlijke plek om buiten te zitten, ongeacht het seizoen. De voortuin maakt het plaatje compleet met een net gazon en een verzorgde uitstraling. Bijzonderheden * Vrijstaande woning met vrij uitzicht * Gelegen in een rustige, groene wijk * Riante woonkamer en luxe woonkeuken * Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer * Grote tuin met veel privacy * Brede oprit voor meerdere auto’s * Garage met overkapping * Op korte afstand van centrum en NS-station Rosmalen

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
618 m²
Contenido
520 m³
Espacio de almacenamiento externo
64 m²
Área del jardín trasero
244 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5243

Mapas de Google

Mapa de Rosmalen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rosmalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rosmalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rosmalen. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.295.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.422

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.342

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rosmalen
Año Inhabitantes
2021 37.184
2022 37.569
2023 38.375
2024 39.237
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rosmalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.816
2022 EUR 392.907
2023 EUR 461.553
2024 EUR 473.295
2025 EUR 489.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.725 0-15: 7.300 15-25: 4.180 25-45: 9.995 45-65: 10.705

Nivel académico

Hoger

11.790

Praktisch

5.950

Middelbaar

10.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.395

Nederland

33.185

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.915
Appartementen 4.306
Tussenwoningen 6.654
Vrijstaande woningen 2.300
Twee-onder-één-kap woningen 1.650

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 520
1950 tot 1970 2.668
1970 tot 1980 2.857
1980 tot 1990 2.395
1990 tot 2000 1.429
2000 tot 2010 2.146
2010 tot 2020 1.496
2020 en later 1.146

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.212

Etiqueta C

4.654

Etiqueta B

2.540

Etiqueta D

1.375

Etiqueta A+++

1.024

Etiqueta F

702

Etiqueta A+

592

Etiqueta E

461

Etiqueta G

416

Etiqueta A++++

385

Etiqueta A++

272

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rosmalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.208 3.275
2021 1.370 3.329
2022 1.065 3.118
2023 887 2.950
2024 842 3.015

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 917 • Electricidad: 2.982

Huurwoning

Gas: 659 • Electricidad: 2.156

Koopwoning

Gas: 972 • Electricidad: 3.253

Appartement

Gas: 506 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 833 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 4.302

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.031 • Electricidad: 3.312

Actividad empresarial en Rosmalen (2025)

Handel en HORECA 755
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.770
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 545

Número total de establecimientos empresariales: 5.720

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rosmalen
Periodo Delitos
jan 2025 100
jan 2026 83
jul 2025 113
jun 2025 104
mei 2025 121
mrt 2025 103
nov 2024 114
nov 2025 81
okt 2024 123
okt 2025 141
sep 2024 97
sep 2025 122

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rosmalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rosmalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rosmalen?

Rosmalen telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen is in 2025 circa € 489.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen ligt rond € 20.422 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rosmalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rosmalen?

In Rosmalen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.654 woningen.

Meer viviendas in Rosmalen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.