Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars

Terpeborch 5

5241KC Rosmalen • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 's-Hertogenbosch

Galería de fotos

Terpeborch 5 Rosmalen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Terpeborch 5 Een sfeervolle, levensloopbestendige, semi-bungalow met inpandige garage, gelegen op een hoekperceel. Het object staat in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. De woning, geschikt voor alle leeftijden, is voorzien van o.a. een ruime inpandige garage, een woonkeuken, bijkeuken, riante living, een slaap- en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een keurig aangelegde patiotuin. De gehele woning beschikt over een woonoppervlak van 141 m² excl. de inpandige garage van 17 m². Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de royale hal/entree met garderobe, meterkast, volledig betegelde toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje, vaste trappartij naar de eerste verdieping en toegang tot de living. Riante, speels ingedeelde living voorzien van een houten vloer, een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. De lichte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van voldoende kastruimte, een inductie kookplaat, afzuiger en diverse inbouwapparatuur zoals een oven en vaatwasser. Direct grenzend aan de keuken en woonkamer is er een schuifpui naar de patiotuin. De patiotuin is netjes aangelegd met onder andere een fraaie terrastegel in een houtlook, waardoor je de tuin optisch direct bij de woning betrekt en andersom. Via de bijkeuken, met aansluiting voor de wasapparatuur en witgoed, is er toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 overige slaapkamers (voorheen 4), een aparte toiletruimte, een inbouwkast met een combi-ketel, type HR van het merk Intergas. De 2 slaapkamers aan de tuinzijde zijn samengevoegd tot een grote slaapkamer. Een heerlijke lichte kamer met voldoende licht inval door de raampartijen, een vaste kast en veel vloeroppervlak. Aan de voorzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gelegen. De kleinste slaapkamer is voorzien van een douchecabine en een fonteintje. De slaapkamers meten respectievelijk 23 m², 9 m² en 8 m². Er is een mogelijkheid om de grootste kamer weer te splitsen in twee slaapkamers of een extra badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De woning heeft een ideale ligging in de gewilde wijk "De Overlaet", een zeer kindvriendelijke woonwijk met een kindcentrum, diverse speelvelden, en een dierenpark om de hoek. Deze woning is gelegen aan een wandel- en fietspad dat dwars door deze Rosmalense wijk loopt, hierdoor bereikt u binnen enkele minuten het gezellige en complete centrum van Rosmalen met allerlei dagelijkse voorzieningen zoals diverse winkels, supermarkten, restaurants en andere horecagelegenheden en de wekelijkse markt, maar ook cultureel centrum Perron 3, het NS-station en diverse sportverenigingen. De snelwegen A-59 en A-2 zijn zeer goed bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
537 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Integas Hre 28/24 fr2 cw4 + a LABEL POMP (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5241

Mapas de Google

Mapa de Rosmalen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rosmalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rosmalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rosmalen. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.295.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.422

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.342

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rosmalen
Año Inhabitantes
2021 37.184
2022 37.569
2023 38.375
2024 39.237
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rosmalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.816
2022 EUR 392.907
2023 EUR 461.553
2024 EUR 473.295
2025 EUR 489.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.725 0-15: 7.300 15-25: 4.180 25-45: 9.995 45-65: 10.705

Nivel académico

Hoger

11.790

Praktisch

5.950

Middelbaar

10.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.395

Nederland

33.185

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.915
Appartementen 4.306
Tussenwoningen 6.654
Vrijstaande woningen 2.300
Twee-onder-één-kap woningen 1.650

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 520
1950 tot 1970 2.668
1970 tot 1980 2.857
1980 tot 1990 2.395
1990 tot 2000 1.429
2000 tot 2010 2.146
2010 tot 2020 1.496
2020 en later 1.146

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.212

Etiqueta C

4.654

Etiqueta B

2.540

Etiqueta D

1.375

Etiqueta A+++

1.024

Etiqueta F

702

Etiqueta A+

592

Etiqueta E

461

Etiqueta G

416

Etiqueta A++++

385

Etiqueta A++

272

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rosmalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.208 3.275
2021 1.370 3.329
2022 1.065 3.118
2023 887 2.950
2024 842 3.015

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 917 • Electricidad: 2.982

Huurwoning

Gas: 659 • Electricidad: 2.156

Koopwoning

Gas: 972 • Electricidad: 3.253

Appartement

Gas: 506 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 833 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 4.302

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.031 • Electricidad: 3.312

Actividad empresarial en Rosmalen (2025)

Handel en HORECA 755
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.770
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 545

Número total de establecimientos empresariales: 5.720

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rosmalen
Periodo Delitos
jan 2025 100
jan 2026 83
jul 2025 113
jun 2025 104
mei 2025 121
mrt 2025 103
nov 2024 114
nov 2025 81
okt 2024 123
okt 2025 141
sep 2024 97
sep 2025 122

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rosmalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rosmalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rosmalen?

Rosmalen telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen is in 2025 circa € 489.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen ligt rond € 20.422 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rosmalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rosmalen?

In Rosmalen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.654 woningen.

Meer viviendas in Rosmalen

Ver más viviendas en este lugar.