Ir directamente al contenido
Logotipo de Havermans Makelaardij B.V.

Burg. van Goelst Meijerweg 7

5328AH Rossum • Gelderland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.977

Galería de fotos

Burg. van Goelst Meijerweg 7 Rossum
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Burg. van Goelst Meijerweg 7 Rossum Welkom bij deze twee onder één kapwoning in Rossum, aan de Burg. van Goelst Meijerweg. De woning ligt in een rustige en vredige woonwijk, perfect voor diegenen die willen ontsnappen aan de drukte van het stadsleven! Grootste pluspunten? + Zonnige tuin op het zuidoosten + 9 zonnepanelen + Eigen oprit + Met een vaste trap naar en dakraam op de 2e verdieping, voeg je 14m2 extra woonoppervlakte toe aan de woning Begane grond Stap binnen in deze knusse woning in Rossum! Dankzij de eigen oprit heb je plek voor 2 auto’s op eigen terrein en zijn er voldoende openbare parkeergelegenheden in de straat. De lichte entree biedt toegang tot de eerste verdieping, de bijkeuken, het half betegelde toilet met fonteintje en de meterkast met glasvezel voor supersnel internet! Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Deze vult zich met veel natuurlijk daglicht aan de voorzijde van het huis. De ruimte biedt voldoende plek voor een fijne hoekbank waar je na een drukke werkdag lekker op kan uitrusten! Aan de achterzijde bevindt zich de dichte woonkeuken. Het is mogelijk om de tussenmuur uit te breken. Dankzij het zicht op de achtertuin kun je hier heerlijk kokerellen! De bijkeuken is een fijne toevoeging aan de woning en biedt extra opbergruimte voor bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen, maar kan met wat meer afwerking met gemak omgetoverd worden tot kantoor. Ook bevinden zich in deze ruimte de aansluitingen voor het witgoed. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken allemaal over een vaste inbouwkast. Hierdoor is er voldoende opbergruimte voor al je kleding en schoenen en kan de ruimte van iedere slaapkamer optimaal benut worden. De badkamer is klein maar fijn en voorzien van wastafel en douche. Alles wat je nodig hebt om de dag fris te starten of af te sluiten. De woning beschikt over een vliering die met een vlizotrap te bereiken is. Op dit moment wordt deze verdieping gebruikt als opslag en bevindt zich hier de cv-ketel. Door een vaste trap te plaatsen biedt dit de mogelijkheid om een eventuele vierde en/of vijfde slaapkamer te realiseren en het woonoppervlak van deze woning met 14m² te vergroten! Buitenleven Deze tuin met ligging op het zuidoosten is deze ideaal voor zonaanbidders! De tuin biedt voldoende ruimte om met familie of vrienden te genieten van heerlijke zomers onder het genot van een hapje en drankje. Een tuin met volop privacy en naast de woning kun je op eigen grond weer naar de oprit voor lopen. Omgeving Rossum wordt door zijn unieke ligging aan zowel de Maas- als de Waaldijk ook wel 'de Parel van de Bommelerwaard' genoemd. Het gezellige dorp Rossum biedt diverse faciliteiten zoals; een basisschool, kinderopvang, supermarkt, warme bakker en restaurants met terras gelegen aan de dijk. Ook heeft het dorp een bloeiend verenigingsleven. De historische binnenstad van Zaltbommel met tal van winkels en restaurants is slechts binnen ca. 10 autominuten bereikbaar. Ook beschikt Zaltbommel over een NS-station met uitstekende verbindingen. Het centrum van het bourgondische ‘s-Hertogenbosch is via de A2 binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Ook zo enthousiast geworden? Wij leiden jullie met veel plezier rond!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
362 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5328

Mapas de Google

Ver Rossum en el mapa

Explora Rossum y las zonas circundantes

Meer viviendas in Rossum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.