Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Julianastraat 12

7596KT Rossum • Overijssel

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.504

Galería de fotos

Julianastraat 12 Rossum
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hee klusser! Zin om je handen uit de mouwen te steken? Perfect, want Julianastraat 12 wacht op jou om er jouw eigen stempel op te drukken. De basis is goed met 107 m² woonoppervlakte, een giga diepe tuin van 20 meter en een ruime garage. Aan ruimte dus geen gebrek. Maak van de keuken een gezellige woon- en leefkeuken, geef de badkamer een frisse look en richt de kamers helemaal in naar jouw smaak. En na het aanpakken? Dan plof je neer in de diepe tuin, waar je dubbel zo hard geniet van alles wat je zelf hebt gecreëerd. Welkom De woonkamer is lang en licht, met ramen aan de voor- en achterkant die het daglicht naar binnen trekken. Aan de voorkant creëer je een royale zithoek, terwijl er achterin ruimte is voor een lange eettafel met uitzicht op de tuin, de plek waar je met vrienden en familie samenkomt. De keuken is nu nog gesloten, maar biedt eindeloos veel mogelijkheden. Met een eventuele uitbouw over de volledige breedte en een glazen pui naar de tuin creëer je een mooie leefkeuken. Plaats een ruim kookeiland en je hebt een plek waar koken, leven en genieten vanzelf samenkomen. Op de begane grond is ook nog een extra kamer die je kunt inrichten als speelkamer, werkkamer of logeerkamer. Boven We nemen de trap naar boven, hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met vaste kasten en één met een balkon. De badkamer is eenvoudig en kan met een kleine update nog wel even mee, maar we kunnen ons ook voorstellen wanneer je deze een moderne make-over met frisse kleuren en strakke lijnen geeft. De zolder met vlizotrap biedt volop kansen wanneer je meer ruimte nodig hebt. En dan de diepe achtertuin Dit is echt een verlengstuk van je woonplezier. Maak er een zonnig terras, een speelplek of gewoon je favoriete loungehoek van. Of je nu vrienden uitnodigt voor een gezellige BBQ of zelf tot rust komt met een boek, hier kan het allemaal. Daarnaast is er een ruime garage voor hobby’s of als klusruimte.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
359 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
148 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR classic (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7596

Mapas de Google

Ver Rossum en el mapa

Explora Rossum y las zonas circundantes

Meer viviendas in Rossum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.