Ir directamente al contenido
Logotipo de vandeVijver Makelaardij

Annie de Reuverhof 7

3025GS Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.850

Galería de fotos

Annie de Reuverhof 7 Rotterdam
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch ruim en comfortabel 6-kamer woonhuis van 134 m2 met riante voortuin en parkeerplaats, gelegen op een kindvriendelijke locatie in Delfshaven! Dit heerlijk woonhuis beschikt o.a. over een royaal woon-/eetgedeelte, luxe keuken en 4 slaapkamers. Deze woning combineert ruimte en comfort met het gemak van een eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in een rustige straat met een prettige woonomgeving en goede bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. Zowel met de auto als met de fiets ben je in no-time in het centrum of andere delen van de stad. Een ideale gezinswoning met alles binnen handbereik! Indeling: Eigen entree. Begane grond: Ruime hal/entree met meterkast, separaat toilet, berging en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Bij binnenkomst valt meteen de stijlvolle uitstraling van de woning op. Het geheel is strak afgewerkt met veel maatwerk en heeft een frisse, kleurrijke sfeer. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over veel natuurlijk licht, wat de ruimtes aangenaam en licht maakt. De stijlvolle open keuken met schiereiland beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, stoomoven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De open keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte, een fijne plek waar koken en gezellig samenzijn samenkomen dankzij de open indeling. Via een trap, gelegen in het eetgedeelte, bereik je de 1e verdieping. De riante berging is erg handig voor het opbergen van veel spullen. Ook bevindt zich hier de wasmachine- en droger aansluiting en een extra kraan. Vanuit de hal is de riante voortuin te bereiken, gelegen op het zonnige zuiden. Een heerlijk plek waar je de gehele dag van de zon kunt genieten. 1e verdieping: De woonkamer is ruim en gezellig ingericht met een moderne uitstraling. Achter dit woongedeelte vind je een aparte ruimte die nu als kantoor en slaapkamer wordt gebruikt. Dat maakt het een unieke plek die je zowel als werkruimte of logeerkamer kunt gebruiken. Er is bovendien de mogelijkheid om het kantoor aan de woonkamer toe te voegen, waardoor er een ruimere woonkamer ontstaat. 2e verdieping: Ruime overloop met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De master bedroom aan de voorzijde is een lichte, ruime kamer. De middelste slaapkamer is multifunctioneel in te richten als bijvoorbeeld een kinder-, werk- of slaapkamer. De 3e slaapkamer is gelegen op de hoek van de woning en beschikt over een stijlvol inbouw ligbad, dat mooi is weggewerkt met een op maat gemaakt meubel en de kamer een eigentijds karakter verleent. De houten plafonds en de balkenstructuur geven een zeer sfeervolle uitstraling. De stijlvolle betegelde badkamer beschikt over een inloop(regen)douche en een dubbele wastafel met meubel. Parkeerplaats: Behorende bij de woning is er een eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022 - Energielabel A+ - Woonoppervlakte ca. 134 m2 - Eigen parkeerplaats op afgesloten en overdekt terrein - Riante voortuin - Gelegen op eigen grond - Warm water en verwarming middels stadsverwarming - De woning is volledig gasloos - De woning maakt deel uit van een V.v.E., met een maandelijkse bijdrage van € 91,79 Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram (vandevijver_makelaardij) of TikTok @vandevijvermakelaardij) -Oplevering -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Contenido
512 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, en ligbad

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3025

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.