Inhabitantes
608.495
Último año: 2025
Benedenrijweg 175
3077CC Rotterdam • Zuid-Holland
Vendido
€ 300.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 307.850
Precio de compra /m²: € 4.109
Galería de fotos
Descripción
Deze leuke en zonnige hoekwoning aan de Benedenrijweg 175 te Rotterdam is voorzien van een ruime aangebouwde garage, een oprit, een voortuin, een zijtuin, 2 dakkapellen, een gezellige woonkeuken, een woonkamer, 2 slaapkamers en veel bergruimte. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Oud-IJsselmonde, waar vandaan je echt alle kanten uit kan en waar je alle denkbare voorzieningen binnen handbereik hebt. Dichtbij het Prinsenplein, waar je de dagelijkse boodschappen kan doen, maar ook het grote overdekte winkelcentrum Keizerswaard is dichtbij. Diverse bussen en trams die de stad of het winkelcentrum Zuidplein heel gemakkelijk bereikbaar maken. De A16 is ook snel bereikbaar. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse kinderdagverblijven, basisscholen en meerdere speelveldjes. “Buurt & Speeltuinvereniging Groene Tuin” om de hoek en het zwembad. Daarnaast nabij vele sportactiviteiten zoals sportscholen, sportcomplex Varkenoord met voetbal en hockey en korfbalvereniging “Eureka”. Maar ook Ridderkerk is snel bereikbaar en biedt vele faciliteiten. Wandelen kan in park de Twee Heuvels of bij het eiland van Brienenoord. Ook voetbalstadion De Kuip, een scala aan grote woonwinkels, een Pathé bioscoop en diverse uitgaansgelegenheden zijn in de buurt te vinden, kortom te veel om op te noemen, bel ons voor een bezichtiging! Indeling: Entree met hal en directe toegang tot de woonkeuken van circa 4.11x3.30 met een L-vormige opstelling voorzien van een koelkast, een combi-oven en een gaskookplaat. De woonkamer meet circa 4.36x5.36, is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van een aluminium pui met 2 schuifdeuren naar de tuin. Vanuit de woonkeuken is een 2e hal te bereiken met daar de garderoberuimte, een vaste kast en een separate toiletruimte met een gedeeltelijke betegeling. De betegelde badkamer meet 1.50x2.44 en is voorzien van een douchecabine, een meubel met wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De begane grondvloer is van beton en voorzien van plavuizen. 1e verdieping: Via de ruime overloop heb je toegang tot de 1e open grote slaapkamer van circa 2.20x4.47 en de 2e slaapkamer meet circa 2.13x2.97. Deze verdieping is voorzien van 2 dakkapellen. Tuinen: Betegelde voortuin en een betegelde zijtuin/pad met hekwerk en een poort naar de straat. De op het westen gelegen achtertuin meet circa 8.50x6.50 meter en is voorzien van schuttingen, tegels en een hekwerk. Aan de voorgevel is een buitenkraan gemonteerd. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Garage: De aangebouwde houten/deels stenen garage meet circa 3.41x6.20 en is uitgerust met een kanteldeur naar de oprit, elektra en een wateraansluiting. Bijzonderheden: -De woning is op 152 m² eigen grond gelegen. -Verwarming en warm water middels een combiketel van Remeha uit 2010. -Gebruiksoppervlakte circa 73 m². -Inpandige ruimte/garage circa 22 m². -Extra bergruimte bij de trapopgang naar de verdieping. -Bouwjaar circa 1868. -Parkeren voor de deur en op eigen terrein. -Leuk huis met karakter en mogelijkheid tot verbouwen. -Ideaal voor iemand die wil klussen aan auto’s of motoren. -Zeer centraal en rustig gelegen. -1x dakkapel met een kunststof kozijn en isolerende beglazing. -1x dakkapel van hout met isolerende beglazing. -Keuken voorzien van een kunststof kozijn, rest hout en aluminium. -Zie lijst van zaken en vragenlijst voor wat er achter blijft. Oplevering: In overleg. De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rapport opgemaakt door Zibber B.V., naar beste kennis en wetenschap, geheel te goeder trouw en voldoet aan de eisen van NTA 2581:2011 3 Toelichting bij rapport Informatie over het rapport Zibber B.V. heeft een meetrapport samengesteld, waarin de gebruiksoppervlakten gesplitst per woonlaag en/of bijzondere ruimten zijn aangegeven. Het meetrapport is opgesteld conform de NTA:2011 NL. De meting en berekeningen zijn conform de richtlijnen NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008 en voor zover relevant conform de NTA 2581 ‘Opstellen van meetrapporten volgens NEN2580’. Met uitzondering van de afwijkingen aangegeven in de meetinstructie Juli 2020 opgesteld door NVM, Vastgoed Pro, VBO, VNG, NRVT en de Waarderingskamer. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’ Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 300.000
Coste del comprador (estimado): € 7.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850
2,78%
Anualmente
%
€ 15.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 300.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Contenido
- 330 m³
- Otra zona interior
- 22 m²
- Área del jardín trasero
- 55 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1868
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-01-2026
- Fecha de venta
- 07-04-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Rotterdam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.
Promedio WOZ
EUR 345.555
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.059
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
50.156
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Nivel académico
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
76.947
Etiqueta C
71.907
Etiqueta B
51.923
Etiqueta G
27.838
Etiqueta D
26.618
Etiqueta E
25.314
Etiqueta F
12.443
Etiqueta A+
11.023
Etiqueta A++
7.375
Etiqueta A+++
3.624
Etiqueta A++++
342
Etiqueta A+++++
38
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricidad: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricidad: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248
Actividad empresarial en Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Número total de establecimientos empresariales: 101.945
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer viviendas in Rotterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lange Hilleweg 4 F
3073BR Rotterdam
€ 1.331 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schiedamseweg 256 A
3025AR Rotterdam
€ 329.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Beijerlandselaan 52 A 02
3074EK Rotterdam
€ 244.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Philips Willemstraat
3051PN Rotterdam
€ 1.800 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Adolphine Kokplein 37
3052SJ Rotterdam
€ 1.695 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Maaskade
3071NJ Rotterdam
€ 1.595 p/m
€ 16/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van der Palmstraat 46
3022VZ Rotterdam
€ 1.450 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Provenierssingel 12
3033EK Rotterdam
€ 1.750.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 324 m²
- Área del lote
- 103 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
