Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijndelta Makelaars

Bergweg 365 A 01

3038AA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 4.505

Galería de fotos

Bergweg 365 A 01 Rotterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de buitenrand van de gewilde stadswijk Bergpolder bevindt zich dit royaal opgezette 3-kamerappartement van circa 93 m2 op de 2e verdieping met totaal 2 balkons, veel lichtinval en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. In de ochtend en de middag staat de zon aan de voorzijde en heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval en dit geldt voor het einde van de dag aan de achterzijde in de keuken. Vanwege de ruim 3 meter hoge plafonds wordt het ruimtelijke gevoel extra versterkt. De indeling van de woning is bijzonder praktisch met onder andere een royale brede living, een gesloten keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en een fijne badkamer. Op de topverdieping is een extra ruimte van circa 12 m2 aanwezig welke ideaal is als bergruimte, maar ook kan dienen als werk-/studeerkamer of hobbyruimte. De woning heeft een gunstig energielabel B en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaars. De woning is gelegen aan het einde van de Bergweg en ligt perfect ten opzichte van het bruisende stadscentrum van Rotterdam alsmede openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Een kop koffie drinken bij Coppi koffie & fietsen, een hapje en drankje bij Foodhall Station Bergweg of een borrel doen bij Le Nord, het is allemaal mogelijk. Diverse gezellige eet- en drinkgelegenheden bevinden zich op korte loopafstand van de woning. En voor de dagelijkse boodschappen bevindt winkelcentrum Eudokiaplein zich letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond: Centrale afgesloten hoofdentree met toegang tot het trappenhuis. 2e verdieping: Entree woning, ruime L-vormige gang met toiletruimte voorzien van fonteintje. Royale lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde (circa 36 m2) voorzien van sfeervolle erker, meterkast en met openslaande deuren naar balkon I. Ruime keuken aan de achterzijde met modern keukenblok in L-opstelling voorzien van 6-pits kookfornuis met oven, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. In de keuken bevindt zich teven de CV-combiketel. Vanuit het keukenraam is er prachtig vrij uitzicht over de groene binnentuinen. Royale hoofdslaapkamer (circa 11,5 m2) voorzien van openslaande deuren naar balkon II. Vanuit deze slaapkamer is de aangrenzende badkamer en suite bereikbaar. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator en vloerverwarming. Tweede slaapkamer (circa 7 m2). Vanuit de gang is er een praktische inpandige berging bereikbaar, welke is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van een smaakvolle parketvloer, in de keuken is een gietvloer aanwezig. 4e verdieping: Via het trappenhuis is een extra ruimte van circa 12 m2 op de topverdieping bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een raam, is goed geïsoleerd en voorzien van elektra. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer Bijzonderheden • Bouwjaar 1923 • Eigen grond • Energielabel B • Woonoppervlakte circa 93 m2 • Inhoud circa 410 m3 • Actieve Vereniging van Eigenaars, huidige bijdrage circa € 150,- per maand • Verwarming en warm water middels CV-combiketel (bouwjaar 2015) • De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing • Videofooninstallatie aanwezig • Aparte ruimte op de topverdieping (circa 12 m2) • Parkeergelegenheid op straat met parkeervergunning • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen • Oplevering in overleg, kan snel. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
410 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3038

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.