Ir directamente al contenido
Logotipo de All in Housing

Beverwaardseweg 120

3077GB Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 2.913

Galería de fotos

Beverwaardseweg 120 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Beverwaardseweg 120 – Rotterdam Wonen met een dorps gevoel in de stad – dát kan aan de Beverwaardseweg 120. Deze woning ligt in een rustige straat met veel groen en biedt u een fijne woonomgeving vlakbij de Nieuwe Maas. De buurt ademt een gemoedelijke sfeer waar buren elkaar kennen, terwijl het centrum van Rotterdam binnen korte tijd bereikbaar is. Indeling Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer met een praktische indeling en voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De keuken is functioneel ingericht en de woonkamer grenst aan de tuin, zodat koken, wonen en buiten genieten moeiteloos in elkaar overlopen. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers die geschikt zijn als ouderslaapkamer met een walk-in-closet en een kinderkamer of werkruimte. De badkamer is compact maar compleet ingericht met een ligbad, een douchecabine en een tweede toilet. Op zolder zijn 2 ruime slaapkamers waarvan één voorzien van een pantry en de kamers zijn voorzien van Velux-dakramen, en een overloop met voldoende bergruimte en de CV-ketel. Buitenruimte De woning heeft een voortuintje. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, tuinieren of samen met familie en vrienden te genieten van de buitenlucht. De ligging aan de achterzijde geeft u veel privacy en een achterom voor de vuilnisbakken. Het afsluitbare pad achter de woningen loopt naar een gemeenschappelijke binnentuin met speelplaats die uitsluitend voor de omliggende woningen bedoeld is en gemeenschappelijk bezit is Ligging • Op loopafstand van de Nieuwe Maas, ideaal voor een wandeling langs het water • Openbaar vervoer (tram en bus) in de directe omgeving, bijna voor de deur. • Nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen • Goede verbinding met de snelwegen A16 en A15 Pluspunten op een rij: • Rustige, groene straat met dorps karakter • Nabij de Nieuwe Maas en recreatiemogelijkheden • Praktische woning met meerdere slaapkamers • Eigen tuin voor ontspanning en gezelligheid • Goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen • Erfpacht waarvan de canon tot 2055 is afgekocht De woning is afgelopen jaren verhuurd geweest heeft wat aandachtspunten. De badkamer en de keuken zijn op zich goed maar gedateerd. Met wat liefde en arbeid kunt u van deze woning een heerlijk familiehuis maken. Deze woning is ideaal voor wie houdt van de rust en verbondenheid van een dorp, maar toch de voordelen van de stad binnen handbereik wil hebben.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
1383 m²
Contenido
300 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 24-06-2080)

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3077

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.